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琴似駅より徒歩で6分
琴似駅より徒歩で6分
『琴似駅』 JR函館本線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
北海道札幌市西区二十四軒四条7丁目3番27号 周辺地図はこちら
2002年1月
44戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
東海興業
三井不動産
東海興業
三井不動産レジデンシャルサービス北海道
日勤
所有権
準住居地域
二十四軒小学校
陵北中学校
●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 琴似駅ランキング |
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  位
(418物件中)
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 位
(140物件中)
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※琴似パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 14:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】周辺では比較的大きい駅 快速や区間快速も止まるため待ち時間が少ない イトーヨーカドーや病院があるため非常に便利、第二のススキノと呼ばれていた為比較的栄えており カラオケやコンビニ、居酒屋、スーパー、商店街などがある他 バスの本数やルートも豊富でタクシーも多く止まってるので非常に便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【琴似駅に対する口コミ】札幌の中心部、札幌駅まで電車を利用して約5分と非常に都心部までのアクセスが良い環境です。 新千歳空港まで行く際も乗り換えなしで済みます。 駅にはパン屋や本屋も隣接しており、すぐ側にはイトーヨーカドーもありますので、買い物で困ることもないでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,404万円
114.9万円/坪
3,615万円
122.0万円/坪
賃料査定
11.2万円
3,810円/坪
12.4万円
4,211円/坪
表面利回り
4.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2024年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2024年2月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2023年12月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2023年11月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2023年10月 | 7階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2023年9月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2023年7月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2022年8月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2022年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2021年11月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2021年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 22 | 2021年8月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 26 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2017年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 29 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 31 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 88.15㎡ | 11.76㎡ | 2,934万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 |  |
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2階 | 95.33 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ファミール琴似グランデージ
琴似徒歩2分 |
ダイアパレス琴似第６
琴似徒歩4分 |
スクエアガーデン琴似
琴似徒歩8分 |
グリーンハイツ琴似
琴似徒歩7分 |
ファミール琴似
琴似徒歩4分 |
ライオンズステーションプラザ琴似
琴似徒歩1分 |
グリーンヴィラ２４軒
琴似徒歩3分 |
カルチェ・ド・札幌
琴似徒歩4分 |
リニュアル仲介より
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