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鳴尾・武庫川女子大前駅より徒歩で13分
『鳴尾・武庫川女子大前駅』 阪神本線
兵庫県西宮市上田西町3番43号 周辺地図はこちら
1986年6月
180戸
地上11階建
RC(鉄筋コンクリート)
長谷川工務店
奥村ハウジング
香匠庵
柏栄建物
常駐
所有権
準住居地域
甲子園浜小学校
浜甲子園中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 西宮市ランキング | 鳴尾・武庫川女子大前駅ランキング |
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位 (1,461物件中) | 位 (67物件中) | |
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※サンロイヤル武庫川サンクの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | かめたさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/02 18:08 |
4.0
4.0
5.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】周辺のマンションに比べると、管理費・修繕維持費、駐車場代が安いです。また、スーパー・コンビニも徒歩数分、駅にも徒歩圏内なので、生活するのに不便はありません!バス停も、マンションの敷地を出て20秒くらいの所にありますよ。 |
人通りがあり、目の前の道路も車が行き来していますので、治安が悪いと感じたことはありません。マンション一階には、整形外科、小児科、歯科、薬局があるので、何かあった時でも安心です。 |
管理会社がしっかりしているので、掃除も行き届いていますし、何かあればすぐに対応してくれます。エレベーターもきれいで使いやすいです。自転車も月に大人自転車100円、子供自転車50円でとめられます。来客用駐車場もあります。 |
周囲の音に悩んだことはありません。東向きの住居は朝、南向きの住居は昼、必ず太陽が当たります。 |
関西スーパーが徒歩5分なので便利です。コンビニは、徒歩3分です。ドラッグストアは徒歩10分。ららぽーと甲子園は徒歩20分。生活に申し分ないです。 |
甲子園浜小学校、浜甲子園中学校が校区です。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】甲子園球場まで一本で行けて便利です。高校野球シーズンなどには、重宝しています。後は、近くに女子大があり、学生が利用しやすく、かなり役立っていると思います。すぐ近くに散髪屋やコンビニなどもあり、両者共に長く利用させてもらっています。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2018/02/23 20:40 |
2.0
5.0
3.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【鳴尾・武庫川女子大前駅に対する口コミ】近くに、ららぽーと甲子園があり買い物に便利です。 バス停がすぐ前にあり、本数も多いため交通にも不自由しません。 |
マンションの多い地域なので、夜も人通りがあり怖くありません。 スーパーやショッピングモールもあるので、暮らしやすいです。 |
築31年のマンションなので、古いのですが管理も行き届いていて、とても綺麗です。 二人の清掃員清掃員の方が、毎日キレイにしてくれています。 |
フルリノベーションされたお部屋だったので、設備は新築マンション同等だったため、何不自由ありませんでした。 日当たりも良かったです。 |
徒歩3分に大型スーパー、コンビニ、クリーニング店など、生活に必要なものは一通り揃っています。 |
幼稚園から大学まで徒歩圏内に全て揃っています。 マンション下にも、小児科、歯科、整形外科が入っています。 公園も前にあります。 マンション内での季節のイベントもあります。 |
売却査定
2,219万円
94.1万円/坪
2,356万円
99.9万円/坪
賃料査定
10.4万円
4,442円/坪
11.5万円
4,909円/坪
表面利回り
5.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年4月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ||||
4 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
5 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
6 | 2024年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年10月 | 4階 | 4LDK | 南東 | ||||
9 | 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2022年9月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
14 | 2022年9月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ||||
15 | 2022年6月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
16 | 2021年5月 | 10階 | 3SLDK | 南 | ||||
17 | 2021年4月 | 10階 | 3SLDK | 南西 | ||||
18 | 2021年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
19 | 2020年12月 | 6階 | 南 | |||||
20 | 2020年12月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
21 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
22 | 2020年11月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ||||
23 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | |||||
24 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
25 | 2020年8月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
26 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2020年6月 | 1階 | 5LDK | 南東 | ||||
30 | 2020年6月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
31 | 2020年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2020年5月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
33 | 2020年4月 | 1階 | 5LDK | 東 | ||||
34 | 2020年4月 | 2階 | 4LDK | 南西 | ||||
35 | 2020年3月 | 1階 | 5LDK | 南東 | ||||
36 | 2020年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
37 | 2020年2月 | 6階 | 5LDK | 南 | ||||
38 | 2019年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
39 | 2019年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
40 | 2019年10月 | 1階 | 5LDK | 南 | ||||
41 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
42 | 2019年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2019年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
45 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
46 | 2018年9月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
47 | 2018年7月 | 2階 | 4LDK | |||||
48 | 2018年2月 | 9階 | 3SLDK | |||||
49 | 2015年10月 | 4階 | 5LDK | 南 | ||||
50 | 2015年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
51 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2014年10月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2014年9月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
54 | 2014年9月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
56 | 2014年2月 | 7階 | 4LDK | 南西 | ||||
57 | 2013年11月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
58 | 2013年8月 | 5階 | 3SLDK | 南西 | ||||
59 | 2013年7月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
60 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
61 | 2013年6月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
62 | 2013年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | ||||
63 | 2013年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ||||
64 | 2013年6月 | 5階 | 4LDK | |||||
65 | 2013年6月 | 4階 | 5LDK | |||||
平均 | 4階 | 82.02㎡ | 14.47㎡ | 2,075万円 | @84万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 74.21 | 4LDK | 南 | ||||||
2019年5月 | 1階 | 80.24 | 4LDK | 南 | ||||||
2017年6月 | 1階 | 80.24 | 4LDK | 南 | ||||||
2017年2月 | 2階 | 74.28 | 4LDK | 南 | ||||||
2015年3月 | 2階 | 80.24 | 4LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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