パルタウン学園

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物件概要

  • 学園都市駅より徒歩で9分

  • 路線

    『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線 

  • 住所

    兵庫県神戸市西区学園東町5丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年6月

  • 総戸数

    200戸

  • 階層

    地上3階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    神戸市住宅供給公社

  • 管理会社

    自主管理

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    東町小学校

  • 中学校区

    太山寺中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • その他

    ●「マルアイ」約50m ●「学園東町公園」約60m ●「神戸学園西町局」約550m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パルタウン学園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パルタウン学園」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.9

クチコミ投稿総数: 9

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームRealmikiさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/05/16 20:14

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】徒歩10分くらいなので、特に不便を感じない

環境としては静かで安全で問題ない。バスが運行。 夜も安全いつでもランニングやウォーキングに出かけられる。

玄関前も広いので、宅急便も置き配にも特に問題を感じない。 低層なので、前を通る人はかなり限られている。

狭いと感じることはあまりない。北側はかなり冬は冷え込むので、対策が必要。

近くにスーパーがあり、便利である。駅周辺にいけば、大型のスーパーやカフェなどがある。

安全だと思います。子供が多く、ボランティアの巡回も多いため、特に事件を

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームどんぐり拾いさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/26 21:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

南の方の号棟ですと階によっては花火が見れます。また、電車が走っていく様が見れるので子供も大喜びです。

デメリット(1項目)

ニックネームどんぐり拾いさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/07/29 19:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄沿いの上階数軒はベランダから夏に花火が見えます。走る地下鉄が見えるのも子供が喜ぶポイントと思います。最上階は特典としてロフトが付いているのも魅力的です。近所にマルアイがあるのも良いです。学校からも近く、お子さんのいる家庭はオススメです。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/29 01:52

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】雨でもアーケードがあり濡れずにバス停にいくことができる。駅の近くにはスターバックスやマクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなどのファストフード店がある。また、駅から徒歩2分にイオンフードがあるため帰り道に買い物もできる。三ノ宮まで20分程度で行くことができる。

デメリット(1項目)

ニックネームけんさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/08 14:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

静かで環境が落ち着いていました。子育て世代にいいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームどんぐり拾いさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/07/20 21:15

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】駅からはまあまあ近い方かなあと思います。

小学校から近いと思います。買い物するところも近くにあります。

特に部屋をのぞかれたりとかはありません。閑静な住宅といったところです。

綺麗な間取りが多く、見晴らしがよいです。

スーパーから近い為、買い物は便利かと思います。

小学校から近いのでそこはいいところです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームココロさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/11 15:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】最寄り駅までは、近道を使えば10分ぐらいで、そんなに遠くは感じないです。

デメリット(1項目)

ニックネームココロさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/11 12:41

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑が多く公園がすぐ近くにあるので、子育てにはとても良い環境です。小学校と中学校も徒歩10分以内にあるので何かあっても安心です。最寄り駅まで徒歩10分くらいですし、スーパーも近くにあり、お買い物にもこまりません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/09/26 08:31

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【学園都市駅に対する口コミ】学園都市駅までは徒歩10分ほどで、ほぼ一直線で行くことができ便利です。

近くは一軒家などの住宅街ですので、夜もとても静かで過ごしやすいです。

駅からの道にもマンション内にも街頭があるため、夜中に帰宅される際もある程度明るく安心です。

低層の棟が敷地内に数棟と、周りは一軒家が多いので日当たりは普通程度には良いです。

すぐ近くには安い価格のスーパー、マルアイがあり、少し道を下れば大きなダイエーもあります。

東町小学校は横断歩道を渡ってすぐ隣にあり、太山寺中学校もすぐ近くです。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,422万円

    75.6万円/坪

    2,572万円

    80.3万円/坪

  • 賃料査定

    14.8万円

    4,642円/坪

    16.4万円

    5,130円/坪

  • 表面利回り

    7.52

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パルタウン学園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 4LDK
2 2023年9月 3階 4LDK
3 2023年4月 2階 2LDK
4 2023年2月 3階 4LDK
5 2022年9月 2階 4LDK
6 2022年2月 1階 4LDK
7 2021年9月 2階 4LDK
8 2021年3月 2階 4LDK
9 2020年12月 2階 4LDK
10 2019年11月 2階 4LDK
11 2018年12月 1階 5LDK
12 2018年11月 1階 3LDK
13 2018年11月 3階 4LDK
14 2018年11月 3階 4LDK
15 2018年10月 3階 3LDK
16 2018年9月 2階 3SLDK
17 2018年5月 3階 3SLDK
18 2018年4月 2階 3LDK
19 2018年3月 2階 4LDK
20 2017年11月 1階 3LDK
21 2017年11月 2階 3LDK
22 2017年10月 2階 2LDK
23 2017年5月 1階 3LDK
24 2017年2月 2階 3LDK
25 2016年2月 3階 3LDK
26 2016年1月 2階 3LDK
27 2016年1月 2階 3LDK
28 2015年12月 2階 3LDK
29 2015年4月 1階 4LDK
30 2015年3月 3階 3LDK
31 2015年2月 1階 4LDK
32 2015年1月 1階 4LDK 南東
33 2015年1月 3階 3LDK
34 2014年12月 1階 4LDK
35 2014年12月 3階 4LDK
36 2014年12月 2階 5LDK
37 2014年12月 3階 4LDK
38 2014年11月 3階 4LDK
39 2014年9月 3階 4LDK
40 2014年9月 3階 4LDK
41 2014年9月 3階 4LDK
42 2014年7月 1階 3LDK
43 2014年4月 2階 3LDK
44 2014年2月 2階 3LDK
45 2014年2月 2階 4LDK
46 2013年12月 2階 3LDK
47 2013年7月 2階 4LDK
48 2013年6月 2階 4LDK
平均 2階 101.18㎡ 16.05㎡ 2,493万円 @81万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パルタウン学園の過去の販売相場

赤線 = パルタウン学園の売買相場 緑線 = 神戸市西区学園東町の売買相場 青線 = 神戸市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

パルタウン学園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 1階 96.84 4LDK
2021年10月 1階 96.84 4LDK
2021年4月 1階 96.84 4LDK
2015年9月 1階 100.99 4LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パルタウン学園の過去の賃料相場

赤線 = パルタウン学園の賃料相場 緑線 = 神戸市西区学園東町の賃料相場 青線 = 神戸市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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