グランドパレスロイヤルコート大手町

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物件概要

  • 駅

    南小倉駅より徒歩で12分
    香春口三萩野駅より徒歩で19分

  • 路線

    『南小倉駅』　JR日豊本線　JR日田彦山線　
    『香春口三萩野駅』　北九州モノレール　

  • 住所

    福岡県北九州市小倉北区大手町13番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年1月

  • 総戸数

    260戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    山九、鹿島建設

  • 新築時売主

    第一交通産業

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    北九州市立清水小学校

  • 中学校区

    北九州市立篠崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グランドパレスロイヤルコート大手町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グランドパレスロイヤルコート大手町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームぴのすけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/22 16:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南小倉駅に対する口コミ】小倉駅まで徒歩15分～20分、南小倉駅まで徒歩7分～10分、マンション前から天神行き高速バス発着、マンション前に大手町西バス停あり。

小倉北警察署が近くにある。公共施設（税務署、労働基準監督署など）が多く、道路も広く、明るいため治安は良いと思います。

24時間管理人常駐。荷物預かりサービスやクリーニング預かりサービスなど充実。常に3名体制で専任の清掃スタッフがおり、清掃は行き届いている。中庭があり英国コロニアル風なデザインがおしゃれ。 玄関には車寄せがあり、2Fまでエスカレータが中央にあるた、ゴージャス感がある。

生活音はほとんど聞こえず、不快感はない。

近隣に3つスーパーがある。正面スピナ、右となり方向ハローデイ、左斜め方向ビック。買い物には困らない。

近隣に総合病院や個人病院が多く通院には便利です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南小倉駅に対する口コミ】メリットとしては、大きな商業施設は少ないものの、コンビニや小さなスーパーはあるため、駅から歩いて買い物するには便利かと思われます。あと、主要駅である小倉駅までは南小倉駅から2駅で到着するため、少し大きな買い物をするには便利な場所です。坂道も少ないのが特徴です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,435万円

    112.5万円/坪

    ～

    3,648万円

    119.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.6万円

    5,451円/坪

    ～

    18.4万円

    6,025円/坪

  • 表面利回り

    5.93％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グランドパレスロイヤルコート大手町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 3LDK 南西
2 2024年2月 4階 3LDK 南東
3 2023年12月 7階 3LDK 南西
4 2023年11月 8階 3LDK 西
5 2023年10月 7階 3LDK 南西
6 2023年10月 7階 3LDK 南東
7 2023年9月 8階 3LDK 西
8 2023年9月 7階 3LDK 南東
9 2023年7月 7階 3LDK 南東
10 2023年7月 7階 3LDK 南東
11 2023年7月 8階 3LDK 西
12 2023年6月 7階 1LDK 南東
13 2023年5月 4階 3SLDK 北西
14 2023年5月 7階 3LDK 南東
15 2023年4月 7階 3LDK 南東
16 2023年2月 8階 3LDK 西
17 2022年12月 12階 3LDK 北西
18 2022年11月 9階 2LDK 北西
19 2022年11月 12階 3SLDK 北西
20 2022年11月 7階 3LDK 南東
21 2022年8月 7階 3LDK 南東
22 2022年6月 8階 2SLDK 北西
23 2022年4月 5階 3LDK 北西
24 2021年12月 14階 3LDK 南西
25 2021年7月 7階 2LDK 南東
26 2021年7月 2階 4LDK 北西
27 2021年6月 12階 3LDK
28 2021年3月 8階 3LDK 北西
29 2020年2月 13階 2LDK 北西
30 2020年1月 11階 2LDK 北西
31 2020年1月 3階 1SLDK 南西
32 2019年7月 13階 2SLDK 北西
33 2019年7月 11階 3LDK 北西
34 2019年7月 6階 2LDK
35 2019年4月 11階 3LDK 北西
36 2019年2月 5階 3LDK 南
37 2019年2月 7階 3LDK
38 2019年1月 13階 3LDK 北西
39 2018年12月 11階 3LDK
40 2018年3月 10階 2SLDK 南
41 2018年2月 10階 2LDK
42 2018年1月 8階 2SLDK 南西
43 2017年12月 3階 南東
44 2017年11月 10階 3LDK 南西
45 2017年11月 10階 3LDK 南西
46 2017年11月 12階 2LDK
47 2017年10月 10階 3LDK 南西
48 2017年9月 10階 3LDK
49 2017年4月 10階 3LDK 南西
50 2017年3月 10階 3LDK 南西
51 2016年8月 7階 2LDK 南東
52 2016年7月 7階 2LDK 南東
53 2016年4月 10階 4LDK 北東
54 2015年3月 13階 2SLDK 南西
55 2015年1月 3階 3LDK 北西
56 2014年10月 8階 2SLDK 南西
57 2014年9月 2階 3SLDK 南東
58 2014年9月 3階 3LDK 北西
59 2014年9月 8階 3LDK 南東
60 2014年6月 3階 2SLDK 南西
61 2014年6月 3階 3LDK 南西
62 2014年6月 3階 3LDK 南西
63 2014年5月 8階 3LDK 南東
64 2014年5月 4階 3LDK 南西
65 2014年4月 1階 3LDK 南東
66 2014年4月 8階 3LDK 南東
67 2014年4月 3階 2SLDK 南西
68 2014年2月 2階 4SLDK 南東
69 2013年11月 7階 4LDK 北西
70 2013年10月 11階 3LDK 北東
71 2013年9月 2階 3SLDK
72 2013年9月 7階 4LDK 北西
73 2013年8月 7階 4LDK
74 2013年8月 8階 3LDK
75 2013年8月 13階 2SLDK 北西
76 2013年7月 7階 4LDK 北西
77 2013年6月 2階 3SLDK
78 2013年6月 13階 2SLDK 北西
平均 7階 81.18㎡ 16.41㎡ 2,371万円 ＠97万円
販売履歴を全て見る（全78件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グランドパレスロイヤルコート大手町の過去の販売相場

赤線 ＝ グランドパレスロイヤルコート大手町の売買相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区大手町の売買相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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グランドパレスロイヤルコート大手町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 9階 78.88 3LDK 南西
2024年3月 4階 85.11 4SLDK 南
2024年3月 12階 59.72 2LDK
2023年12月 11階 75.24 3LDK 北西
2023年9月 10階 95.36 3LDK
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グランドパレスロイヤルコート大手町の過去の賃料相場

赤線 ＝ グランドパレスロイヤルコート大手町の賃料相場 緑線 ＝ 北九州市小倉北区大手町の賃料相場 青線 ＝ 北九州市小倉北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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