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河原町駅より徒歩で5分
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
宮城県仙台市太白区根岸町4番11号 周辺地図はこちら
1993年5月
35戸
地上7階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
共立建設
三菱地所住宅販売
現代建築工房
東急コミュニティー
巡回
所有権
第二種住居地域
長町小学校
長町中学校
●スーパー「ワコー河原町店徒歩８分」約640m ●「七十七銀行河原町支店徒歩８分」約600m ●「フレッシュフードモリヤ長町店徒歩９分」約680m ●「ローソンストア１００河原町店徒歩７分」約550m
| マンション偏差値 | 仙台市太白区ランキング | 河原町駅ランキング |
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  位
(279物件中)
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 位
(44物件中)
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※ダイヤグランデ根岸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【河原町駅に対する口コミ】周辺には居酒屋、スーパー、洋菓子屋、定食屋、ラーメン屋があり食べることに不自由はありません。 仙台駅や長町駅までは5分以内でアクセスできる上にここから乗る分にはあまり混雑していません。 駅周辺の道は歩道が広くて行き来がしやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,653万円
77.0万円/坪
1,755万円
81.8万円/坪
賃料査定
9.7万円
4,537円/坪
10.7万円
5,015円/坪
表面利回り
7.21％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年9月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2019年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 21 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 22 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 24 | 2018年4月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 25 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 26 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2018年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
| 28 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 29 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 30 | 2017年10月 | 4階 | 2LDK | |||||
| 31 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 32 | 2017年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 33 | 2017年3月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2016年9月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 35 | 2016年8月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 36 | 2016年4月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 37 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 38 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 39 | 2014年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 40 | 2014年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 41 | 2014年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 42 | 2014年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 62.95㎡ | 8.75㎡ | 1,560万円 | ＠81万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 55.41 | 2LDK | 南 |
| 2022年7月 | |
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3階 | 55.41 | 2LDK | 南 |
| 2019年8月 | |
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6階 | 63.9 | 2LDK | 南西 |
| 2019年6月 | |
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6階 | 63.9 | 2LDK | 南西 |
| 2019年4月 | |
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6階 | 63.9 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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