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馬橋駅より徒歩で5分
幸谷駅より徒歩で18分
『馬橋駅』 JR常磐線 流鉄流山線
『幸谷駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
千葉県松戸市西馬橋幸町112番 周辺地図はこちら
1991年10月
40戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
ナカムラ建工
セルコーホーム
新日本メンテナンス
所有権
第二種住居地域
松戸市立馬橋小学校
松戸市立新松戸南中学校
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 馬橋駅ランキング |
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  位
(689物件中)
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 位
(48物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロイヤルパレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/19 18:55 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬橋駅に対する口コミ】改札外にもカフェがあり、道路向かいに本屋があって待ち合わせの時間つぶしに事欠きません。家賃が安いのはよかったです。生活に必要なドラッグストアやスーパーがあるのもいい。、 |
松戸駅前よりも静かで駅の隣にスーパーがありすみやすい。 お昼は親子連れも多いです。夜間はまた違うのですが。 |
安価に食べられる中華料理屋さんやカフェや夜まで開いてるバー、お弁当屋さんなどが近くにある。 |
エレベーターがあってバリアフリーになっています！ 西口には噴水のある広場があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【馬橋駅に対する口コミ】☆常磐線各駅停車は地下鉄千代田線、小田急線に直通しているので都心から神奈川県まで乗り換えなしで行くことが可能です。 ☆駅前には東武ストアがあり、日曜日以外は深夜2:00まで営業しています。 ☆駅ビルには松戸市役所の出張所があるためサポートも受けやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
834万円
102.2万円/坪
885万円
108.5万円/坪
賃料査定
7.2万円
8,876円/坪
8.0万円
9,810円/坪
表面利回り
10.64％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 3階 | 1R | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 4 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 1階 | 1R | 北 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 南西 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 2階 | 1R | 北西 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2021年12月 | 2階 | 1R | 北東 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 3階 | 1R | 北東 | ||||
| 11 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 14 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 北 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 16 | 2018年11月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2018年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 18 | 2017年5月 | 4階 | 1R | |||||
| 19 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2017年4月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 21 | 2017年4月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 22 | 2017年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 23 | 2017年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
| 25 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 26 | 2015年7月 | 4階 | 1R | 北東 | ||||
| 27 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 2階 | 1R | |||||
| 平均 | 2階 | 14.45㎡ | 2.68㎡ | 394万円 | ＠90万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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3階 | 15.63 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年10月 | |
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3階 | 13.63 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年9月 | |
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3階 | 13.51 | ワンルーム | 北西 |
| 2023年4月 | |
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4階 | 15.22 | ワンルーム | 南西 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 15.6 | ワンルーム | 北西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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