片平ホワイトレジデンス

外観

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物件概要

  • 駅

    仙台駅より徒歩で8分
    仙台駅より徒歩で8分
    広瀬通駅より徒歩で15分

  • 路線

    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
    『広瀬通駅』　仙台市地下鉄南北線　

  • 住所

    宮城県仙台市青葉区片平1丁目1番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1973年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    新日本レジデンス

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙台市立片平丁小学校

  • 中学校区

    仙台市立五橋中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※片平ホワイトレジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「片平ホワイトレジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームdededemouseさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/12 10:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】最寄り東西線、青葉通一番町駅まで徒歩5分。南北線、あおば通り駅まで徒歩10数分。

街並の良さ・・・都会ですが夜は閑静です。コンビニ信号を渡ってすぐ（エレベーターなど含め3分以内）、治安〇、西公園まで徒歩5分ほど。いつでも青葉通りの並木を楽しめる。

外観は白い壁面が映えるきれいな物件です。駐車場は未使用なのでわからないが、駐輪場ともに屋根はない。それでも問題はなかった。

ほぼ立地だけがメリットの物件なのであまり期待しない方がよいが、最低限は生活可能な設備は揃っている。設備があるかどうかは物件により違うようだが、一面の壁面収納（洗濯機もその中に置くタイプ）が便利だった。

コンビニは信号わたってすぐ。ラーメン屋、中華料理屋も徒歩３分圏内に複数。徒歩５分でぶらんどーむ青葉通りアーケードに着くので、何でも手に入る。

基本的に子育て用の物件ではありません。独身学生か仕事をしている人向けです。病院は仙台厚生病院、東北大学病院など充実。街中なので市役所からも遠くはない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/15 01:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】東北の主要路線が集結するため、東北で最も利用者数が多い駅だと考えられる。 JR在来線、新幹線はもちろんのこと、地下鉄への乗り換えもスムーズで、利用者に対して親切であると感じる。駐車場をよく利用させてもらうが、仙台にしては最大料金が良心的だと感じる。

ここ数年で、駅ビルに入っているアパレルブランドや化粧品店の数が増え、駅ビルで全てが完結することがとてもありがたい。警備員さんをよく見かける。利用客の安全確保に配慮してくださっていることが目に見えるので、安心して利用できる。

食事目的の飲食店の数は、バリエーションも豊富で十分だと感じる。

館内に併設の保育園なのかは分からないが、時々子供達が先生の引率で散歩をしているのを見かける。保育施設は一応備わっていることは見て取れる。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 22:32

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】各路線へのアクセスが可能、新幹線も走っている主要駅です。 駅の改札内にパン屋さん、コンビニ等もあります。 駅ナカ、駅前にもお店が沢山あるので、便利です。 駅から地下通路を通って、地下鉄への乗換も可能になってます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームトマトさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/03 01:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

仙台市営地下鉄東西線の２つの駅に近い。徒歩県内

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 10:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【仙台駅に対する口コミ】仙台市地下鉄東西線「青葉通一番町」徒歩7分の好立地です。

閑静な住宅エリアであることから、静かに暮らせます。

比較的新しいタイプのセキュリティー管理システムが導入されています。

日当たりが良いため、選択した衣類がよく乾きます。

コンビニ・スーパーが近く利用しやすいです。

夜中でも診察してくれる医療機関が近くにあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    343万円

    54.2万円/坪

    ～

    365万円

    57.5万円/坪

  • 賃料査定

    3.7万円

    5,958円/坪

    ～

    4.1万円

    6,585円/坪

  • 表面利回り

    13.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

片平ホワイトレジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 7階 1R 西
2 2023年12月 7階 1R 西
3 2023年8月 6階 1R 西
4 2023年8月 7階 1R 西
5 2023年6月 6階 1R 西
6 2023年3月 7階 1R 西
7 2022年12月 9階 1R 東
8 2022年12月 6階 1R 西
9 2022年12月 7階 1R 西
10 2022年6月 10階 1R 西
11 2021年11月 10階 1R 南
12 2021年7月 10階 1R 南
13 2021年3月 10階 1R 南
14 2021年1月 10階 1R 南
15 2021年1月 6階 1R
16 2021年1月 10階 1R 南
17 2020年9月 4階 1R
18 2020年9月 6階 1R 南西
19 2020年7月 8階 1R 東
20 2020年7月 8階 1R 東
21 2020年7月 6階 1R
22 2020年7月 10階 1K 西
23 2020年2月 10階 1R 東
24 2020年1月 6階 1R 南西
25 2020年1月 8階 1R 東
26 2019年12月 11階 1R 東
27 2019年10月 6階 1R 南西
28 2019年8月 10階 STUDIO 西
29 2019年8月 10階 STUDIO 西
30 2019年6月 8階 1R 東
31 2019年5月 9階 1R 東
32 2019年4月 8階 1R 東
33 2018年8月 5階 1R
34 2018年8月 8階 1R
35 2018年1月 5階 1R 西
36 2016年10月 10階 1R 西
37 2013年11月 3階 1R
平均 7階 21.38㎡ 0.85㎡ 348万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

片平ホワイトレジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 片平ホワイトレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区片平の売買相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

片平ホワイトレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 11階 19.9 ワンルーム
2024年2月 4階 21 ワンルーム 西
2024年1月 4階 25.07 ワンルーム 東
2023年12月 9階 25.07 ワンルーム
2023年11月 9階 19.9 ワンルーム 東
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

片平ホワイトレジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 片平ホワイトレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 仙台市青葉区片平の賃料相場 青線 ＝ 仙台市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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