松戸第八マンション

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    北松戸駅より徒歩で5分

  • 路線

    『北松戸駅』　JR常磐線　

  • 住所

    千葉県松戸市上本郷618番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年6月

  • 総戸数

    184戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    サカエ工業

  • 新築時売主

    国分建設

  • 設計事務所

    丸富建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    古ヶ崎小学校

  • 中学校区

    古ヶ崎中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「マルエツ栄町店」約460m ●「本郷児童公園」約280m ●「市立病院」約1280m ●「セブンイレブン北松戸駅西口店」約260m ●「スーパーベルクス北松戸店」約900m ●「マツモトキヨシ北松戸東口駅前店」約510m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※松戸第八マンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「松戸第八マンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/31 01:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北松戸駅に対する口コミ】徒歩5分以内に東京メトロ千代田線(常磐線各駅)の「北松戸駅」があるため、通勤や都内へのアクセスにはおすすめできます。 朝のラッシュ時に座って通勤するというのは難しいですが、満員で乗れないというほどではございません。

閑静な住宅街ですが、駅とマンションの間にコンビニが2軒ありますし、 マンションから少し歩くとスーパーもあるため、生活に困ることはありません。

管理人さんが常にいるため、いざという時安心です。 入り口部分、駐輪場部分には監視カメラも設置されているためセキュリティも悪くないと思います。

周辺に高さのある建物もないため、日当たりは悪くありません。 賃料にしてはベランダも広く、洗濯物も余裕で干せます。

マンション一階部分にうどん屋や定食屋があります。（しかもなかなか美味しい！） 歩いて少しいったところにはスーパーもあり、食料品等で困ることはないでしょう。

付近に私営の保育所があり、公園も3〜4つほどあります。 マンション内のコミュニケーションはあまりありませんが、子供に関しては割と寛大な住人が多い印象です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/08/07 11:13

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北松戸駅に対する口コミ】駅近い、コンビニ充実、松戸駅へ行きやすい、食事に困ることがない

ここで柄悪い人を見た事ない、街路灯充実。

いままできたないとおもったことはないです。

ないぶはきれいでした、くうかん充実です。

まわりしょくじができるみせがおおいです。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームwyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2023/02/08 23:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北松戸駅に対する口コミ】駅まで近くて千代田線直通もあり、隣駅の松戸駅に行けば都内へのアクセスがいい

駅からは近くて便利、治安は今のところ特に悪いと感じるところがない

監視カメラと昼間に管理人さんがいるので、ある程度安心

リビングの天井がかなり低いので身長が高い人には圧迫感あるかも

1階に飲食店あり、駅前まで行けばコンビニもある

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームwyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/11/10 03:43

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北松戸駅に対する口コミ】都心までのアクセスがいい、駅前の飲食店もいろいろある

駅近でお出かけしやすいし、電車騒音はあまり感じないと思う

宅配ボックスと防犯カメラあり、駐輪場もあって便利

低い階の部屋だけど、その割に採光がいいと思う

1階に飲食店あるので夜でも明かりがあって少し安心

隣駅どちらにも市役所があって便利、松戸駅まで行けば買い物もしやすい

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/03 15:50

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北松戸駅に対する口コミ】にぎやかな松戸駅から1つ目の駅なのに、落ち着いた雰囲気の町にガラリと変わる。 駅のホームは2階の為、階段を上がるかエレベーターを使わなければならないが、改札を出て右に行けばコージーコーナーやマック、そば屋、中華料理店、パン屋、喫茶店、ちょっと歩けばマツキヨやファミマ、松屋などお店が何気に多く充実した駅前。 改札を出て左に行き階段を降りると食堂、飲み屋、パチンコ、更にファミマとセブンイレブンと他の駅と比べても駅周りの店揃いが半端なく多い便利な駅です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    497万円

    45.7万円/坪

    ～

    527万円

    48.5万円/坪

  • 賃料査定

    5.1万円

    4,686円/坪

    ～

    5.6万円

    5,179円/坪

  • 表面利回り

    12.57％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

松戸第八マンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 8階 1DK 南東
2 2024年3月 8階 1DK 南東
3 2024年2月 1階 2DK 南東
4 2024年1月 2階 2DK 南東
5 2023年12月 4階 1LDK 南東
6 2023年10月 3階 2DK 西
7 2023年7月 8階 2LDK 南東
8 2023年4月 7階 2LDK 南東
9 2023年4月 7階 2LDK 南
10 2023年3月 7階 2LDK 南東
11 2023年1月 1階 1DK 南東
12 2023年1月 8階 2LDK 南東
13 2023年1月 2階 2DK 南東
14 2023年1月 5階 1K 南西
15 2022年12月 3階 1DK 南西
16 2022年11月 7階 1LDK 南西
17 2022年9月 2階 2DK 南東
18 2022年7月 1階 2LDK 南東
19 2022年6月 4階 2LDK 南東
20 2022年6月 3階 1DK 南西
21 2022年5月 6階 1DK 南西
22 2022年5月 2階 2DK 北西
23 2022年2月 3階 2DK 北西
24 2021年12月 3階 1DK 北西
25 2021年11月 6階 1K 北東
26 2021年11月 2階 2DK 北西
27 2021年11月 4階 3DK 南東
28 2021年6月 3階 1DK 北西
29 2021年5月 2階 2DK 北西
30 2021年4月 7階 2DK 南東
31 2021年3月 2階 2DK 北西
32 2021年1月 2階 2DK 南東
33 2020年12月 3階 1DK 北西
34 2020年9月 2階 2DK 北西
35 2020年9月 2階 2DK 北西
36 2020年9月 5階 1DK 南西
37 2020年7月 2階 2DK 北西
38 2020年6月 5階 2DK 南東
39 2019年9月 7階 2DK 北西
40 2019年7月 8階 1DK 南東
41 2019年3月 7階 1LDK 南西
42 2019年2月 2階 2DK 北西
43 2019年2月 2階 2DK 北西
44 2019年2月 2階 2DK 北西
45 2018年7月 2階 2K
46 2017年1月 9階 2DK 北東
47 2016年12月 7階 1DK 南西
48 2016年12月 7階 1DK 南西
49 2016年10月 4階 2DK 北西
50 2016年10月 4階 2DK 北西
51 2016年9月 2階 3DK 南
52 2016年9月 2階 3DK 南
53 2016年7月 2階 3DK 南
54 2016年7月 2階 3DK 南
55 2016年7月 2階 3DK 南
56 2016年6月 2階 3DK 南
57 2016年6月 7階 1DK 南西
58 2016年5月 9階 2DK 北西
59 2016年4月 5階 1DK 南西
60 2016年4月 4階 2DK 北西
61 2016年4月 5階 1DK 南西
62 2015年12月 5階 1K 南西
63 2015年10月 6階 2LDK 南東
64 2015年9月 6階 2LDK 南東
65 2015年7月 6階 2LDK 南東
66 2015年7月 2階 1DK 南東
67 2015年6月 2階 1DK 南東
68 2015年4月 2階 1DK 南東
69 2015年2月 7階 2DK 南東
70 2015年1月 5階 1K 南西
71 2015年1月 8階 2K 東
72 2014年12月 1階 1K 南東
73 2014年11月 1階 1K 南東
74 2014年11月 3階 1K 南東
75 2014年11月 8階 2K 東
76 2014年9月 3階 1DK 南東
77 2014年9月 4階 3DK 南
78 2014年9月 8階 2K 東
79 2014年8月 2階 1R 南東
80 2014年8月 2階 1DK 南東
81 2014年6月 4階 3DK 南
82 2014年6月 2階 1DK 南東
83 2014年3月 7階 3DK 南東
84 2013年12月 7階 3LDK 南東
85 2013年10月 7階 3DK 南東
86 2013年7月 6階 2DK
87 2013年6月 6階 2DK 南西
88 2013年6月 2階 1DK 南東
89 2013年6月 2階 2DK
90 2013年6月 2階 1DK 南東
91 2013年6月 6階 2DK
平均 4階 41.22㎡ 4.97㎡ 705万円 ＠55万円
販売履歴を全て見る（全91件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

松戸第八マンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 松戸第八マンションの売買相場 緑線 ＝ 松戸市上本郷の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

松戸第八マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 5階 61.51 2LDK 南東
2024年3月 5階 61.51 2LDK 南東
2023年11月 5階 61.51 2LDK 南東
2023年9月 5階 61.51 2LDK 南東
2023年9月 5階 40 2DK 北西
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

松戸第八マンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 松戸第八マンションの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市上本郷の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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