三旺マンション藤ヶ丘東

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物件概要

  • 駅

    杁ケ池公園駅より徒歩で8分

  • 路線

    『杁ケ池公園駅』　東部丘陵線　

  • 住所

    愛知県長久手市根の神801番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1986年3月

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    三旺

  • 設計事務所

    三輪設計事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    長久手市立市が洞小学校

  • 中学校区

    長久手市立南中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※三旺マンション藤ヶ丘東の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「三旺マンション藤ヶ丘東」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームきなこ3さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2014/09/09 16:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【杁ケ池公園駅に対する口コミ】徒歩15分圏内に、リニモの駅やバス停が複数あり、日進・長久手南部・藤ヶ丘など、各方面への移動にはさほど困らない。

公園が目の前にあるので、高層階であればあるほど眺望はよく、道を一本隔てているので、虫も気にならない。風通しがよく、夏のほんのひと時しかエアコンが要らないほど(部屋の向きや階によるかもしれないが)。

古くからあるマンションだからか、決まりがあるようでない感じでとても緩く、共用部(自宅前のフェンスなど)もラティスを置いたり、倉庫を置いたり、植物を飾ったり、それぞれが好きにされている。また、管理人さんがおじいちゃん的存在で、子供たちを見守ってくれている。ペットも飼育可だが、多くの人が不快にならないもの？などという決まりがあったように思う。エレベーターはそれぞれの棟に1基ずつあり、管理人室の横に会議室がある。敷地内に小さな公園がある。

マンション自体L字型になっているため、日当たり等は違うかもしれないが、うちは南向きの部屋なので本当に日当たりがよく、布団も気持ちよく干せる。廊下が高く、部屋が一段下がるつくりになっている。なので、廊下は狭く感じるが、部屋は広く感じる。

徒歩で行ける距離にアピタやアオキスーパー、カネスエなどスーパーがいくつかあるし、何よりコンビニが多い！飲食店は点在してて、長居できちゃうカフェや食べ放題のある焼肉屋さん、おいしいお弁当屋さんなど困らない。

小児科が近く、歯科・耳鼻科も近くにあり困らない。小児科では、救急対応として、愛知医科大に紹介して貰った。小学校は市が洞小学校で、通学路通りに行くと、行き(坂・下り)で20分前後、帰り(上り)で30分前後はかかる。分団はマンションとその周辺の子の班で、マンションのエントランスに集まり登校するので安心。中学校は半分ほどの時間で行けるようだ。自治会があり、十数年に一度？(戸数が多い為、頻度は少ない)当番が回ってくる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームじぞうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/03/27 21:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

マンションの目の前に整備された公園があり、環境はとても良いです。リニモの駅も徒歩圏内にあり、駅前にアピタがあるため、買い物も便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/11 22:56

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【杁ケ池公園駅に対する口コミ】駅がアピタに直結しているため、傘をさすことなく移動し、気楽に利用の前後に買い物ができるの魅力です。 周辺には大通りをメインに色々な種類の店舗が路面店でもあるため散歩にも買い物にも便利です。大型スーパーもあり暮らしやすいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/02/20 11:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【杁ケ池公園駅に対する口コミ】マンション前にバス停があり、最寄りのリニモの駅までは徒歩10分ほどで行ける。

長久手市の主要道路、グリーンロードまで近く東へ行けばモリコロパークや大型イオン、IKEAがあり西へ行けば名古屋方面。また最近栄えている日進市の竹の内界隈へは車で5分かからない。目の前が大きな公園なのでファミリー層にはおすすめ。

常駐の管理人がおり各所に防犯カメラも設置されている。

バルコニーが広く手前側には屋根もあるため多少の雨でも洗濯物が干せるし、それほど圧迫感もない。

スーパーまでは車で5分ほど、大型ショッピングモールへは車で10分かからないほど、車で5分ほどの距離に飲食店多数。

小学校までは１．５キロほど、中学校へはほぼ直線に900メートルほど。小学校は新設された小学校で見た目も中もとても綺麗。大学病院が市内にあるので救急の時も安心。目の前が大きな公園で体育館もあるので雨の日も遊ぶ場所に困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームsuzu1123さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/14 04:42

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

徒歩5分のとこに最寄り駅があり、高速にもアクセスしやすく、交通の便が良い。駅前にアピタやアオキスーパーがあり、電車に乗らなくても何でも揃う。目の前が大きな公園で、子供が遊んだり、お年寄りが散歩したりと幅広い年齢層の方々が活用している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,340万円

    76.7万円/坪

    ～

    2,485万円

    81.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.9万円

    3,916円/坪

    ～

    13.2万円

    4,328円/坪

  • 表面利回り

    6.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

三旺マンション藤ヶ丘東の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 6階 2LDK 南
2 2024年2月 1階 3SLDK 南
3 2024年2月 1階 4SLDK 南東
4 2024年2月 2階 3LDK 南
5 2024年1月 1階 3SLDK 南
6 2023年12月 1階 4LDK 南東
7 2023年12月 2階 3LDK 南
8 2023年12月 1階 4LDK 南東
9 2023年10月 1階 3SLDK 南東
10 2023年10月 1階 4LDK 南東
11 2023年9月 6階 2LDK 南
12 2023年8月 6階 2LDK 南
13 2023年7月 1階 3SLDK 南東
14 2023年7月 1階 4LDK 南東
15 2023年6月 4階 2LDK 南東
16 2023年6月 1階 3SLDK 南
17 2023年5月 6階 2LDK 南
18 2023年5月 4階 2LDK 南東
19 2023年5月 1階 3SLDK 南
20 2023年4月 6階 2LDK 南
21 2023年4月 10階 3LDK 南
22 2023年4月 1階 3SLDK
23 2023年2月 10階 3LDK 南
24 2023年2月 1階 4LDK 南東
25 2023年1月 1階 3LDK 南
26 2023年1月 1階 4LDK 南東
27 2022年12月 1階 4LDK 南東
28 2022年7月 8階 3LDK 南東
29 2021年11月 5階 3LDK 南
30 2021年4月 9階 2DK 南東
31 2021年3月 6階 3DK 南東
32 2021年3月 5階 3LDK 南
33 2021年2月 6階 3DK 南東
34 2021年2月 5階 4LDK 南
35 2021年1月 6階 3DK 南東
36 2021年1月 5階 4LDK 南
37 2021年1月 8階 3DK 南東
38 2021年1月 5階 4LDK 南
39 2021年1月 8階 3DK 南東
40 2020年12月 6階 3DK 南東
41 2020年10月 6階 3DK 南東
42 2020年10月 3階 3LDK
43 2020年8月 3階 3LDK 南
44 2020年2月 3階 3LDK 南
45 2019年9月 5階 2SLDK 南
46 2019年8月 5階 2SLDK 南東
47 2019年7月 5階 2LDK 南東
48 2019年6月 4階 3LDK 南東
49 2019年4月 4階 3LDK 南東
50 2018年12月 2階 3LDK 南
51 2017年6月 4階 3LDK
52 2013年12月 10階 3LDK 南
53 2013年10月 9階 3DK
54 2013年9月 10階 3LDK 南東
平均 4階 78.55㎡ 15.84㎡ 1,866万円 ＠78万円
販売履歴を全て見る（全54件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

三旺マンション藤ヶ丘東の過去の販売相場

赤線 ＝ 三旺マンション藤ヶ丘東の売買相場 緑線 ＝ 長久手市根の神の売買相場 青線 ＝ 長久手市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

三旺マンション藤ヶ丘東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 71.82 3LDK 南
2024年3月 9階 71.81 3LDK 南
2023年12月 6階 62.27 2LDK 南
2023年9月 6階 62.27 2LDK 南
2023年5月 6階 62.27 2LDK
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

三旺マンション藤ヶ丘東の過去の賃料相場

赤線 ＝ 三旺マンション藤ヶ丘東の賃料相場 緑線 ＝ 長久手市根の神の賃料相場 青線 ＝ 長久手市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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