【越後湯沢駅に対する口コミ】最寄り駅の越後湯沢駅は新幹線も停車する大型駅。 駅ナカも充実していて、ラーメン・寿司・丼物・パスタ等 色々な食事が選べる。 「がんぎ通り」という土産物街があり、 地酒のワンコイン試飲等も出来る。 駐車場も２時間無料なので、 駅周辺の飲食店の利用にも使える。

中心地から離れているので治安は抜群。 最寄りの神立スキー場へのアクセスは元より、 苗場・かぐら方面に滑りに行く向きで 売買可能な物件となるとここが 最も便が良いマンションになる （苗場エリアのマンションは入手したら 手放す事が困難。手放すのに百万単位の 費用が必要になるケースもあるらしい）。 目の前が国道１７号なので、除雪で 困る事は無い。 周囲は自然が豊かなので、景観が良い。 地域唯一の公立学校・こども園が 神立と岩原の間にあるので アクセスは悪くない。 秋葉山という低山が歩いていける場所にある。 軽くハイキングして戻って温泉で 汗を流した後の爽快感は格別。

何と言っても屋内駐車場！ 苗場にリゾマンを借りていた時は 大雪が降るとスキーに出かける１時間前に クルマの雪下ろしをしないと動けなかったが ここではそのまま出かけられる。 このエリアで屋内駐車場を持つリゾマンは ここと西武ヴィラクリスタル１号館、 ノエル苗場くらいしかなく、 後々の事を考えると苗場の物件は 手を出し難いので結局ここしかない。 駐車場は無料ではないが 年間12,000円なので月に均せば 1,000円なので気にならない金額。 そのかわり１２月１日に年度が 切り替わるので、１０月に契約しても 12,000円取られる。一日だと1,000円で 利用できる。下回り洗浄装置も 屋外駐車場の場所に設置された。 エントランス前に洗車用のホースもあり。 エントランスを始め共用部は 清掃が行き届いており、ホテル並み。 フロントの職員も対応が良く気持ちいい。 オートロックなのでセキュリティも万全。 33階はラウンジで、所有者は無料で利用可。 音楽が聴けるリクライニングチェアや キューブアイスボックスなどもある。 風呂は３層あり、岩風呂は源泉掛け流し。 他に泡風呂と循環風呂があり、 岩風呂＞循環風呂＞泡風呂の順に 温度が高い。 毎日１３～１５時は清掃が入るので入浴は不可。 それ以外に火曜日の朝９時から１７時までは 清掃が入るので利用が出来ない。 サウナはR4.2月現在コロナの関係で 火・金・土・日・祝の１７～２２時のみの利用。 レストランも同様に休業中。 エレベーターは合計５機あり、地下のスキーロッカーや ラウンジを含め全階止まれる大型のモノと、 １～１４階のモノが２機、１－１４～３２階のモノが２機。 私は利用していないが室内プール（主に子供向け。 大人はスイミングというよりウォーキング向き）、 トレーニングルーム、冬季以外に利用出来る テニスコート・バーベキューテラス・露天風呂があり、 基本無料で利用出来る（BBQコンロを利用する場合は 料金がかかる）。 ゴミ置き場は屋内で24時間利用可。 こまめに収集されているので臭いもない。 地下のスキーロッカー階にワクシングエリアがある。 テーブルに固定器具が設置してある。 ほうき・ちりとり・スクレーパーがあるので ワックスかすは利用後各自が清掃。 スキーロッカーはブーツとスキーが ３セット収納可能。各部屋に１つあり。 冬季はエントランス前にエアーコンプレッサーが 設置されるので、雪を飛ばしてから持ち込める。 管理組合の理事が一新され、機能する様になった。 お陰でシャトルバスの復活やマンション前バス停の 設置等、良い方向に向いている。

防音はかなり高性能。 お隣は小さいお子さんがいて定住に近いらしいが 殆ど物音が聞こえず。 水道は自前の井戸があるので無料。 暖房・温水は全て電化。 電気温水器とベースボードヒーターが標準。 私の区画は低ランニングコスト化を 含めリフォームされているので 二重サッシ化にエアコン設置、 ベースボードヒーターと標準の 大型温水器を撤去、シンク下に小型の 温水器を設置してあるので かなり電気代は抑えられている。 お陰で真冬でも暖房無しでも １０℃弱くらい迄しか 室温が下がらず、普通仕様のエアコンと ホットカーペットで十分な温度になる。 ベランダがあるのでエアコンが設置出来るのは 大きなメリット。湯沢の夏は普通に暑い。

神立にスーパーはりまやが出来た。 スーパーのぐちの買い物バスの 巡回路に入っている。 全てに於いて「苗場よりは」便利。

自然が豊か。ハザードマップに載るエリアではない。 私が接した範囲では不愉快になる様な住人はいない。