新松戸西パークハウス

外観

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物件概要

  • 駅

    南流山駅より徒歩で13分
    幸谷駅より徒歩で22分

  • 路線

    『南流山駅』　JR武蔵野線　つくばエクスプレス　
    『幸谷駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　

  • 住所

    千葉県松戸市新松戸7丁目222番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    681戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    三菱地所

  • 設計事務所

    三菱地所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    松戸市立新松戸西小学校

  • 中学校区

    小金中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●スーパー「マルエツ新松戸店」約630m ●「コモディイイダ新松戸店」約770m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※新松戸西パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「新松戸西パークハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームよじー！さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/05/01 10:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線・つくばエクスプレスの南流山が最寄駅です。私が住んでいた頃はつくばエクスプレスが通っていなかったので混雑が酷かったですが開通してからはだいぶ便利になったと聞きます。

周囲はこのマンションと同じ住宅が並んでいます。 一見公営の団地のようにも見えます。住宅が密集している分、近くに店舗なども多くあるので便利です。

周辺も含めて同等の高さの住宅がならんでいるので一体が団地のようです。ただ、こちらの住宅の世帯数は確か150戸前後だった筈なので団地のようと言っても規模は全然違います。 大きいだけあってとてもしっかりとした造りです。

3LDKで各部屋はコンパクトですが非常に使いやすい間取りになっています。多少空調の面などで苦労しました(エアコンホースまわしなど)が古いすし使えない設置できないわけではないので特に大きな問題ではないです。

周辺にスーパーが学校などが充実しているため買い物面でも特に大きな苦労をする事はなかったです。ただそれ以外に買い物をできる場所は少ないです。

マンションのすぐ横に各種学校が揃っている為、非常に便利だと思います。 こちらの周りはスペースを広くとってあるのでお子様には危険性がなくて良いと思います。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにぼぼさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/18 12:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】歩いて１０分少しで南流山駅がある。武蔵野線のほか、つくばエクスプレスも通っており、都心へのアクセスはいいと思う

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームにぼぼさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/18 23:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

敷地内に緑が多く、回りの車の交通量がそこまで多くないため騒音トラブルに悩まされることはなかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームTakさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/25 09:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】南流山駅・新松戸駅が使えて武蔵野線、常磐線、TXが使えて便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/02/02 07:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】武蔵野線、千代田線　新松戸駅　本数多くて通勤便利 武蔵野線、TX 南流山駅 　ロータリーがゆったりしていて車でお迎えに便利

公園が多い、１０分ほどで江戸川の河川敷まで行かれる。静かで緑も多い。 欅通りの並木が綺麗。

古い割には管理体制バッチリ。お掃除スタッフも皆さん感じがいい。管理センターもフレンドリー。ペットクラブに入ってペット友達ができて良かった。

ガス暖房が使えるので暖房費が節約できる。南向きで暖かいし静か。

徒歩５分の流山街道沿いにヤオコー、ユニクロ、スタバ、スシロー、コーナン、ヤマダ電機、ABCマート、アオキ、大戸屋、サイゼリヤ、夢屋、日高屋、ダイソー、セリア、ゼビオ、スポーツクラブ、焼肉屋くいどん、があり駅までいく必要無し。

近隣もマンモスマンションが多く、交流があり情報が共有されていて安心感がある。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/12 22:55

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】つくばエクスプレスと武蔵野線が乗り入れており、交通の便が良かった。また最近開発が進んでおり、新しいスーパーやホームセンターなどもでき、身近な買い物も楽にできた。また子育てしやすい街を目指しており、保育園の数も多かった。ちょうどいいところと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームハイボールさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/15 16:03

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】常磐線新松戸からバスがたくさん出ている。

敷地内に緑があり公園もある。近くには新しい住宅地もある。

管理人さんがよく清掃してくれていて、共用部はきれい・。

前の建物とはかなり距離があるので、日当たりはいい。

歩いて7分8分ぐらいのところにヤオコーやヤマダ電機などがありたいていのものはそろう。

マンション内で祭りやイベントがきかくされている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/09/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【南流山駅に対する口コミ】・駅前にスーパー、コンビニあり ・駅から徒歩3分で市役所出張所あり(南流山出張所) 　出張所に図書館付属 ・駅前に内科、眼科、歯科、小児科あり ・駅前に飲食店複数あり ・駅から徒歩10分圏に保育所複数あり ・駅前に交番あり ・夜間の人のであるきは少なく閑静としていてちあんがいい ・ショッピングモールららぽーと新三郷までJR武蔵野線で10分 ・都内へのアクセス良い 　・秋葉原までT-Xで乗り換えなし 　・東京駅までJR武蔵野線で乗り換えなし ・駅周辺は街灯が多く、夜間でも明るい ・駅から徒歩2分、美味しいコーヒー店あり 　山猫屋珈琲店(http://www.yamanekoya-coffee.com/)

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームaaabbbbさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/18 07:54

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

自然が多く静かで住みやすいです。日当たりもよく、全戸南向きなので洗濯物もよく乾きます(下部住居については不明)

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,219万円

    111.2万円/坪

    ～

    2,356万円

    118.1万円/坪

  • 賃料査定

    8.6万円

    4,355円/坪

    ～

    9.6万円

    4,814円/坪

  • 表面利回り

    4.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

新松戸西パークハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 3LDK 南西
2 2024年3月 4階 3SLDK 南
3 2024年3月 11階 3LDK 南
4 2024年3月 9階 3LDK 南西
5 2024年1月 9階 3LDK 南
6 2023年12月 1階 3LDK 南
7 2023年12月 9階 3LDK 南
8 2023年11月 9階 3LDK 南
9 2023年11月 4階 4LDK 南
10 2023年10月 11階 2LDK 南
11 2022年12月 9階 3LDK 南西
12 2022年9月 7階 3LDK 南西
13 2022年7月 7階 3LDK 南西
14 2022年4月 3階 3LDK 南西
15 2022年4月 3階 3LDK 南
16 2022年4月 2階 3LDK 南
17 2022年2月 1階 4LDK 南
18 2022年2月 1階 4LDK 南西
19 2021年12月 2階 4LDK 南
20 2021年10月 5階 2LDK 南西
21 2021年9月 6階 3LDK 南
22 2021年9月 6階 3LDK 南
23 2021年9月 4階 3LDK 南西
24 2021年9月 9階 2SLDK 南
25 2021年9月 6階 3LDK 南
26 2021年8月 7階 4LDK 南
27 2021年8月 9階 2SLDK 南西
28 2021年5月 7階 4LDK 南
29 2021年5月 11階 4LDK 南
30 2021年4月 1階 4LDK 南西
31 2021年4月 8階 3LDK 南
32 2021年4月 7階 4LDK 南
33 2021年2月 1階 4LDK 南西
34 2020年12月 9階 3LDK 南西
35 2020年12月 1階 4LDK 南西
36 2020年11月 4階 1LDK 南西
37 2020年11月 8階 3LDK 南
38 2020年11月 11階 4LDK 南
39 2020年9月 1階 4LDK 南西
40 2020年9月 11階 4LDK 南西
41 2020年9月 4階 1SLDK 南西
42 2020年8月 9階 3LDK 南西
43 2020年7月 11階 南西
44 2020年7月 11階 3LDK 南
45 2020年6月 2階 3SLDK 南
46 2020年6月 2階 3LDK 南
47 2020年6月 2階 4SLDK 南西
48 2020年6月 9階 3LDK 南西
49 2020年5月 2階 3SLDK 南
50 2020年5月 4階 3LDK 南
51 2020年5月 5階 3LDK 南西
52 2020年5月 2階 3LDK 南
53 2020年3月 2階 南
54 2020年2月 2階 4SLDK 南西
55 2019年12月 2階 4SLDK 南西
56 2019年12月 8階 3LDK 南
57 2019年11月 3階 3LDK 南
58 2019年11月 2階 2LDK 南
59 2019年11月 8階 3LDK 南
60 2019年11月 2階 3DK 南
61 2019年11月 2階 4LDK 南
62 2019年11月 4階 3LDK 南
63 2019年10月 3階 3LDK 南西
64 2019年10月 2階 4SLDK 南西
65 2019年10月 3階 3LDK 南西
66 2019年9月 9階 4LDK 南西
67 2019年9月 3階 3LDK 南
68 2019年9月 2階 3LDK 南
69 2019年8月 10階 3LDK 南西
70 2019年8月 10階 3LDK 南
71 2019年8月 3階 3LDK 南
72 2019年8月 10階 3LDK 南
73 2019年8月 5階 2LDK 南西
74 2019年7月 2階 3LDK 南
75 2019年7月 2階 4SLDK 南西
76 2019年7月 3階 3LDK 南
77 2019年7月 2階 3LDK 南
78 2019年7月 3階 3LDK 南
79 2019年5月 2階 3LDK 南
80 2019年5月 5階 2LDK 南西
81 2019年4月 3階 3LDK 南
82 2019年3月 10階 4LDK 南
83 2019年2月 2階 3LDK 南
84 2019年2月 3階 3LDK 南
85 2019年1月 5階 2LDK 南西
86 2019年1月 10階 4LDK 南
87 2018年11月 3階 3LDK 南
88 2018年11月 5階 2LDK 南
89 2018年10月 5階 2LDK 南西
90 2018年10月 3階 3LDK 南
91 2018年10月 4階 2SLDK 南
92 2018年10月 5階 3LDK 南
93 2018年10月 6階 3LDK 南
94 2018年8月 5階 2LDK 南
95 2018年7月 4階 2SLDK 南
96 2018年5月 4階 3DK
97 2018年4月 10階 4LDK
98 2018年3月 5階 2LDK 南
99 2018年1月 4階 4SLDK 南
100 2018年1月 1階 4SLDK
101 2017年10月 10階 4LDK
102 2017年10月 3階 3LDK
103 2017年9月 4階 4SLDK 南
104 2017年9月 4階 3LDK
105 2017年6月 4階 4SLDK 南
106 2017年6月 4階 3LDK
107 2017年4月 4階 3LDK 南
108 2017年4月 6階 3LDK
109 2017年3月 4階 3LDK 東
110 2017年1月 11階 4LDK 南西
111 2016年12月 11階 4LDK 南西
112 2016年11月 11階 4LDK 南西
113 2016年10月 1階 3SLDK 南
114 2016年10月 1階 3LDK 南西
115 2016年10月 11階 4LDK 南西
116 2016年9月 7階 3LDK 南
117 2016年9月 4階 3LDK 南西
118 2016年9月 1階 3LDK 南西
119 2016年8月 11階 4LDK 南西
120 2016年8月 11階 4LDK 南西
121 2016年7月 6階 2LDK 南
122 2016年7月 1階 3LDK 南西
123 2016年5月 1階 3LDK 南西
124 2016年4月 1階 4LDK 南
125 2016年4月 4階 3LDK 南西
126 2016年4月 9階 3LDK 南西
127 2016年3月 7階 3LDK 南
128 2015年12月 8階 1SLDK 南
129 2015年12月 11階 4SLDK 南西
130 2015年12月 4階 3LDK 南
131 2015年12月 10階 3LDK 南
132 2015年11月 7階 4SLDK 南
133 2015年11月 2階 3LDK 南
134 2015年10月 3階 3LDK 南
135 2015年10月 11階 4SLDK 南西
136 2015年10月 8階 4SLDK 南西
137 2015年10月 3階 4SLDK 南
138 2015年9月 8階 2LDK 南
139 2015年9月 8階 4SLDK 南西
140 2015年9月 10階 3LDK 南
141 2015年8月 11階 4LDK 南
142 2015年8月 8階 2LDK 南
143 2015年8月 8階 4SLDK 南西
144 2015年7月 7階 4SLDK 南
145 2015年7月 3階 4SLDK 南
146 2015年5月 10階 4LDK 南
147 2015年4月 3階 3LDK 南
148 2015年4月 8階 2LDK 南
149 2015年3月 10階 3LDK 南
150 2015年3月 11階 4LDK 南
151 2015年1月 8階 4SLDK 南
152 2015年1月 8階 2LDK
153 2014年12月 5階 2LDK 南
154 2014年10月 8階 4SLDK 南
155 2014年10月 3階 3LDK 南
156 2014年9月 6階 2LDK 南
157 2014年9月 10階 3LDK 南
158 2014年9月 11階 3LDK 南
159 2014年9月 11階 4LDK 南
160 2014年9月 1階 3DK 南
161 2014年9月 3階 3LDK 南
162 2014年9月 4階 4SLDK 南
163 2014年9月 5階 4SLDK 南
164 2014年6月 3階 3LDK 南
165 2014年6月 7階 3LDK 南
166 2014年6月 9階 3LDK 南
167 2014年5月 3階 3LDK 南
168 2014年4月 3階 3LDK 南
169 2014年3月 1階 3DK 南
170 2014年3月 11階 4LDK 南
171 2014年3月 2階 3LDK 南
172 2014年2月 1階 3DK 南
173 2014年2月 6階 3LDK 南
174 2014年2月 10階 3LDK 南
175 2014年2月 11階 4LDK 南
176 2013年11月 11階 3LDK 南
177 2013年11月 9階 3LDK 南
178 2013年11月 5階 2LDK
179 2013年10月 5階 4SLDK 南
180 2013年8月 11階 2LDK 南
181 2013年7月 2階 3LDK 南
182 2013年7月 1階 4SLDK 南
183 2013年6月 11階 2LDK 南
184 2013年6月 11階 3LDK 南
185 2013年6月 9階 3LDK 南
平均 5階 79.53㎡ 8.54㎡ 1,699万円 ＠71万円
販売履歴を全て見る（全185件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

新松戸西パークハウスの過去の販売相場

赤線 ＝ 新松戸西パークハウスの売買相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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新松戸西パークハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 4階 88.2 4SLDK 南
2023年2月 3階 110.75 4SLDK 南
2022年11月 4階 88.2 4SLDK 南
2022年7月 3階 110.75 4SLDK 南
2022年1月 3階 110.75 4SLDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

新松戸西パークハウスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 新松戸西パークハウスの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市新松戸の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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