ルミネ梶ヶ谷

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物件概要

  • 駅

    武蔵新城駅より徒歩で19分
    梶が谷駅より徒歩で19分
    養福寺バス停より徒歩で1分

  • 路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区新作2丁目10番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年11月

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大林組

  • 新築時売主

    日栄興産

  • 設計事務所

    木村建築環境設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    新作小学校

  • 中学校区

    橘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルミネ梶ヶ谷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルミネ梶ヶ谷」のクチコミ

ユーザー総合評価： 1.9

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームかっずーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2017/12/15 01:12

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

1.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】駅前のスーパーは朝早くから開き夜遅くまで営業しているので便利

小さな公園は数個あるので子供がいる方には便利だと思う

古いマンションなのでそもそもメリットと感じられる部分はない

古いのでメリットと感じられるほどのものがない

自転車で10分ほどのところにスーパーあり（平坦） ドラッグストアもわかりずらいが近場にあり

小学校中学校は近いのはよい　保育園も徒歩圏内に数件あり

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵新城駅に対する口コミ】買い物は、駅前にスーパーや商店街があるため、不自由はしません。外食も店が多いため不自由はありません。都心部までのアクセスもかなり良いです。川崎駅、小杉、渋谷と30分ほどで出られます。夜道も暗くないので怖くないです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,600万円

    119.4万円/坪

    ～

    2,761万円

    126.8万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルミネ梶ヶ谷の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年5月 6階 3LDK 南東
2 2022年3月 2階 3LDK 南東
3 2022年3月 2階 3LDK 南東
4 2022年2月 2階 3LDK 南東
5 2021年11月 4階 3LDK 南東
6 2021年10月 7階 1LDK 北東
7 2021年8月 4階 3LDK 南東
8 2021年8月 4階 3LDK 南東
9 2021年7月 2階 3LDK 南東
10 2021年2月 2階 3LDK 南東
11 2020年1月 4階 3LDK 南東
12 2020年1月 4階 3LDK 南東
13 2019年11月 4階 3LDK 南東
14 2019年10月 4階 3LDK 南東
15 2019年9月 4階 3LDK 南東
16 2019年9月 4階 3LDK 南東
17 2019年8月 6階 3LDK 南東
18 2019年7月 6階 3LDK 北東
19 2019年7月 4階 3LDK 南東
20 2019年4月 6階 4LDK
21 2019年3月 4階 3LDK 南東
22 2019年3月 6階 4LDK 南
23 2019年3月 1階 3LDK 南東
24 2019年2月 4階 3LDK 南東
25 2018年12月 4階 3LDK
26 2018年12月 3階 3LDK 南東
27 2018年11月 6階 4LDK 北
28 2018年10月 6階 4LDK 北
29 2018年9月 3階 3LDK 南東
30 2018年9月 6階 2LDK 南東
31 2018年9月 4階 3LDK
32 2018年8月 4階 3LDK
33 2018年6月 4階 3LDK
34 2018年5月 4階 3LDK
35 2018年4月 4階 3LDK
36 2018年4月 6階 4LDK 北
37 2018年3月 4階 3LDK 南東
38 2018年1月 4階 3LDK
39 2018年1月 4階 3LDK 南東
40 2017年4月 4階 3LDK 南東
41 2016年5月 6階 3LDK 南東
42 2016年3月 7階 3LDK 南東
43 2015年12月 8階 3LDK 南東
44 2015年12月 8階 3LDK 東
45 2015年12月 4階 3LDK 南東
46 2015年12月 6階 3LDK 南東
47 2015年11月 8階 3LDK 東
48 2015年10月 6階 3LDK 南東
49 2015年10月 8階 3LDK 東
50 2015年9月 4階 3LDK 南東
51 2015年6月 4階 3LDK 南東
52 2015年6月 8階 3LDK 北東
53 2015年4月 6階 3LDK 南東
54 2015年2月 4階 3LDK 南東
55 2014年12月 4階 3LDK 南東
56 2014年11月 6階 3LDK 南東
57 2014年10月 1階 3LDK 南東
58 2014年10月 1階 3LDK 南東
59 2014年9月 1階 3LDK 南東
60 2014年9月 1階 3LDK 南東
61 2014年9月 4階 3LDK 南東
62 2013年9月 1階 1SLDK 南東
63 2013年9月 1階 1SLDK 南東
64 2013年6月 3階 3LDK 南東
平均 4階 74.8㎡ 6.63㎡ 2,248万円 ＠100万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルミネ梶ヶ谷の過去の販売相場

赤線 ＝ ルミネ梶ヶ谷の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区新作の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルミネ梶ヶ谷の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2015年6月 8階 71.39 3LDK 南東
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルミネ梶ヶ谷の過去の賃料相場

緑線 ＝ 川崎市高津区新作の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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