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岐阜駅より徒歩で17分
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
岐阜県岐阜市加納竜興町2丁目1番 周辺地図はこちら
1996年3月
42戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
竹中工務店
丸紅
竹中工務店
三菱地所コミュニティ
所有権
近隣商業地域
岐阜市立加納西小学校
岐阜市立陽南中学校
マンション偏差値 | 岐阜市ランキング | 岐阜駅ランキング |
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位 (274物件中) | 位 (196物件中) | |
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※ファミール加納の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.9
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/20 23:54 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】JRと名鉄両方ある。JRはすべての電車が止まるし、名鉄は始発・終点なので何かと便利。家賃は安い。物価も安いので生活はすごくしやすいと思う。繁華エリアを離れればすごく静か。 |
JR駅ビル内にスーパーがある。病院はわりと多い。駅の出口は南北ともタクシーのロータリーがあり、南側には交番がある。 駅の北側繁華街は夜でも人通りが多く、アーケードのところはめちゃくちゃ明るいので安心感はある。 |
駅の北側は繁華街で、かなり賑わいがある。居酒屋はめちゃくちゃ多く、カフェ、ラーメンなど何でもある。 そこそこ歩くが、柳ケ瀬商店街はおしゃれカフェなどが多い。 |
繁華街エリアを出ればすごく静かな住宅街になる。そこそこ緑もあるし、スペースに余裕がある感じ。学校や塾も多い。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 16:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】三、四年前に駅らへんのお店をリニューアルしたのでとても綺麗です。 お店も沢山入っていて、カフェや飲み屋さんなど様々でぶらりと歩くだけでも楽しいです。 学生さんにも人気なスタバ、本屋さんもあり時間もつぶせます! 少し歩けば沢山の飲食店があるので駅周辺は美味しい所ばかりでオススメです! |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【岐阜駅に対する口コミ】東海エリアでは最大級の駅。名古屋まで30分弱で出られる。電車も10分ごとぐらいには出ているので、まぁまぁの本数だと思う。駅に併設されているショッピング施設には、スーパーや本屋、飲食店などが充実しているので、出かける行き帰りの買い物や待ち合わせなどに便利。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,647万円
83.8万円/坪
1,749万円
89.0万円/坪
賃料査定
9.2万円
4,688円/坪
10.1万円
5,181円/坪
表面利回り
6.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2022年2月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2021年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2021年9月 | 13階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2021年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2021年2月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2020年9月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
8 | 2020年6月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
9 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2013年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
平均 | 9階 | 76.29㎡ | 13.43㎡ | 1,569万円 | @67万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2019年9月 | 8階 | 75.43 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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