サンハウス小牧駅西

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物件概要

  • 駅

    小牧駅より徒歩で7分

  • 路線

    『小牧駅』　名鉄小牧線　

  • 住所

    愛知県小牧市小牧2丁目425番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    新東昭開発

  • 設計事務所

    杉本設計

  • 管理会社

    中部互光

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小牧市立小牧小学校

  • 中学校区

    小牧市立小牧中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※サンハウス小牧駅西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンハウス小牧駅西」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:25

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小牧駅に対する口コミ】小牧の中心の駅なので、コンビニ２店舗、居酒屋等飲食店、スーパー２店舗があります。また、この駅発車の電車があるので、座って通勤・通学も可能です。

住宅街かつ、目の前の道路も車通りは多くないため夜は静かです。

見た目や、管理に何も不便はありません。宅配BOXもあり、オートロックもついています。エレベーターが新しくなり、画像が移り、背後も安心。

ＵＳＥＮでどの部屋も音楽が聴ける。洗濯などはどの部屋も良好かと思われます。

徒歩圏に2店舗スーパーがある。片方がマックスバリューなので営業時間も長く、便利。

小学校・保育園は近い。市の中心なのでお祭りの徒歩圏で行われる。内科等の病院も徒歩圏にだいたいはそろっている。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/05 11:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小牧駅に対する口コミ】小牧駅の西側に小牧市立図書館が新装移転され活気が出てきたこと。駅ロータリーが利用しやすいように現在改築工事中である。人の流れが変わってにぎやかになってくれば、スーパーなどが入る近くの５階建ての商業施設・公共施設「ラピオ」もこれまでように中にあったお店の流出に歯止めがかかると思うが・・・。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【小牧駅に対する口コミ】小牧駅から徒歩5分の場所にラピオというショッピングセンターがあり、そこの4階には絵本図書館と子育て広場があります。5階にはスポーツ施設やコンサート会場もあります。子育て中のお買い物や遊ぶのにとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,672万円

    63.6万円/坪

    ～

    1,775万円

    67.5万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    3,531円/坪

    ～

    10.2万円

    3,903円/坪

  • 表面利回り

    6.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハウス小牧駅西の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年1月 9階 4LDK 南西
2 2021年1月 9階 4LDK 南
3 2020年12月 9階 4LDK 南西
4 2020年8月 9階 4LDK 南
5 2020年1月 9階 4LDK 南西
6 2020年1月 9階 4LDK 南西
7 2019年7月 9階 4LDK 南西
8 2019年7月 9階 4LDK 南西
9 2019年1月 5階 3LDK 南西
10 2018年12月 5階 3LDK 南西
11 2018年12月 5階 3LDK 南西
12 2018年6月 5階 3LDK
13 2018年3月 5階 3LDK
14 2017年9月 1階 3LDK
15 2017年4月 2階 3LDK 南
16 2017年3月 2階 3LDK 南
17 2015年1月 9階 4LDK 南西
18 2014年5月 5階 3LDK 南西
19 2014年3月 5階 3LDK 南西
20 2013年6月 2階 3LDK
平均 6階 74.02㎡ 15.5㎡ 1,441万円 ＠64万円
販売履歴を全て見る（全20件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハウス小牧駅西の過去の販売相場

赤線 ＝ サンハウス小牧駅西の売買相場 緑線 ＝ 小牧市小牧の売買相場 青線 ＝ 小牧市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

サンハウス小牧駅西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2022年6月 4階 79.91 4LDK 南
2020年1月 4階 79.91 4LDK
2019年7月 4階 79.91 4LDK
2019年7月 4階 79.91 4LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハウス小牧駅西の過去の賃料相場

赤線 ＝ サンハウス小牧駅西の賃料相場 緑線 ＝ 小牧市小牧の賃料相場 青線 ＝ 小牧市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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