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田町駅より徒歩で10分
白金高輪駅より徒歩で10分
三田駅より徒歩で13分
高輪ゲートウェイ駅より徒歩で17分
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
東京都港区三田4丁目12番3号 周辺地図はこちら
1980年1月
38戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
大長崎建設
丸善建設
ミゾタ建築設計事務所
ファシリティ パートナーズ
日勤
所有権
第一種住居地域
御田小学校
三田中学校
マンション偏差値 | 港区ランキング | 田町駅ランキング |
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位 (1,723物件中) | 位 (293物件中) | |
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※三田ダイヤモンドパレスA棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | JJさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/02 16:55 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田町駅に対する口コミ】白金高輪駅(東京メトロ・都営三田線)、泉岳寺駅(都営浅草線)、田町駅と3駅4路線から徒歩10分程度の距離にあり、非常に便利な環境です。 |
田町駅近くの非常に利便性が高い場所でありながら、マンション周辺には亀塚公園と三田台公園いう比較的大きな公園があり、緑が豊富でファミリーは勿論単身者にとっても素晴らしい環境です。 |
日勤の管理人さんがおり、敷地内はいつもきれいに清掃されてます。 敷地自体も通りから少し入った場所にありますので、マンション前に来られる方は当該マンションの住民か宅配業者等の用事がある方に限られてます。 良く管理されているせいかキレイなタイル張りの外観からは古さを感じませんし、路地に向かって同じ外観のA棟B棟が建つ様子はちょっとヨーロッパの街並みみたいで気に入ってます。 |
築年数は40年を超えてますが、ペアガラス仕様のサッシに交換がされておりますので快適です。 |
近くにスーパー(ピーコック)やホームセンター(ケーヨーデーツー)、マツモトキヨシなどがありますので、非常に便利です。飲食店も田町駅界隈には多数ありますので、お気に入りのお店を探す楽しさがあります。 一時、建物取り壊しで閉店していたメゾンカイザーが白金高輪駅付近で再オープンしたのも嬉しいですね。 |
港区立三田小学校、同三田中学校は至近距離にあり、小児科(かただ小児科クリニック、カピバラあかちゃんこどもクリニック)やその他の医院、歯医者等も多数ありますので、子育て世帯でも安心です。 区の総合支所も白金高輪駅直上と田町駅東口にありますので各種行政手続も手間なく行えますし、区立図書館も徒歩圏に3箇所(高輪、高輪分室、三田)あるので大変便利です。 |
ニックネーム | とらさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/18 10:55 |
1.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田町駅に対する口コミ】よみちがこわい。買い物はとてもしやすくていい |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【田町駅に対する口コミ】JR京浜東北線が走っているほか、都営地下鉄三田線と乗り換えもできるので、たいていのところへのアクセスはらくらくです。ビジネス街であり、学生街でもあるので、飲食店が多いです。スポーツセンターが徒歩10分くらいのところにあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,411万円
265.8万円/坪
2,560万円
282.2万円/坪
賃料査定
9.6万円
10,681円/坪
10.7万円
11,805円/坪
表面利回り
4.92%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年2月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
2 | 2023年12月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
3 | 2022年8月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
4 | 2022年7月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
5 | 2021年4月 | 1階 | 2K | 南西 | ||||
6 | 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
7 | 2019年6月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
8 | 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
9 | 2014年4月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
平均 | 1階 | 32.44㎡ | 4.18㎡ | 2,498万円 | @257万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年6月 | 2階 | 50.79 | 1LDK | 東 | ||||||
2021年3月 | 1階 | 25.19 | 1K | 南 | ||||||
2021年2月 | 1階 | 25.19 | 1K | 南 | ||||||
2021年1月 | 1階 | 27.9 | 1K | 南 | ||||||
2014年1月 | 2階 | 58.8 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
三田シティハウス
白金高輪徒歩9分 |
セザール高輪
泉岳寺徒歩6分 |
弓和三田ビジデンス
三田徒歩4分 |
SYFORMESHIROKANE-TAKANAWA
白金高輪徒歩4分 |
クオリア三田
三田徒歩5分 |
マンション三田
白金高輪徒歩8分 |
エルフラット三田
泉岳寺徒歩2分 |
セボン麻布十番
赤羽橋徒歩3分 |
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