ロワールマンション東福岡

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物件概要

  • 駅

    東比恵駅より徒歩で11分
    博多駅よりバスで12分

  • 路線

    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 住所

    福岡県福岡市博多区半道橋1丁目2番17号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年2月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前宮建設

  • 新築時売主

    新生住宅

  • 設計事務所

    新生建築設計事務所

  • 管理会社

    コミニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 小学校区

    福岡市立那珂小学校

  • 中学校区

    福岡市立那珂中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ロワールマンション東福岡の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ロワールマンション東福岡」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームタントンさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/30 20:58

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】住まいの近くに体育館やコンビニが近い道が広いので運動はしやすい環境になります。

近隣も住宅街になっていますので住みやすいです。

8階までなので見晴らしはそこまでは良くないですが、住みやすい環境だと思います。

築年数は古いと思いますが隣の声などは響かないようです。

近くに大きな飲食店はありません。コンビニはセブンイレブンが近くに有ります。

工業地区にもなりますので災害があった場合の避難場所は多くあるイメージです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/18 01:24

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】多く方が利用している博多駅。平日もかなり人が多く駅中も栄えています。博多駅はかなり広くて地下もあります。他にも隣のビルと繋がっているのでお土産コーナーがあったり飲食店や雑貨屋などたくさんあり私もよく利用してました

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東比恵駅に対する口コミ】商業施設が多く入っており、駅の周辺だけで一日楽しめるくらい何でもある。 博多阪急、東急ハンズ、まるい、ビックカメラを始めとした商業施設などで買い物を楽しむことができる。食事をする場所、お酒を飲む場所も充実している。様々な料理が集まり、すしやシュラスコ、しゃぶしゃぶ、焼肉など、食べ放題なども充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,703万円

    102.5万円/坪

    ～

    1,809万円

    108.8万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    4,196円/坪

    ～

    7.7万円

    4,637円/坪

  • 表面利回り

    5.01％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ロワールマンション東福岡の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1LDK 南東
2 2023年12月 1階 1LDK 南東
3 2023年12月 6階 2LDK 南東
4 2023年11月 6階 2LDK 南
5 2023年11月 1階 1LDK 南東
6 2023年9月 3階 2LDK 南東
7 2023年8月 6階 2LDK 南東
8 2023年7月 1階 1LDK 南東
9 2023年7月 6階 2LDK 南東
10 2023年6月 6階 2LDK 南東
11 2023年5月 6階 2LDK 南東
12 2023年3月 6階 2LDK 南東
13 2023年2月 6階 2LDK 南東
14 2022年12月 6階 2LDK 南東
15 2022年12月 6階 2LDK 南東
16 2022年6月 2階 2LDK
17 2020年10月 1階 1LDK 南東
18 2020年7月 1階 1LDK 南東
19 2020年7月 1階 2LDK 南東
20 2020年3月 1階 1LDK 南東
21 2020年3月 1階 2LDK 南東
22 2019年4月 6階 2LDK 南東
23 2019年4月 6階 1LDK 南東
24 2019年4月 3階 2LDK 南東
25 2016年7月 5階 4LDK 北西
26 2016年1月 6階 南
27 2015年10月 6階 3DK 南東
28 2015年3月 3階 3DK 南
29 2014年12月 3階 3DK 南
30 2014年11月 3階 2LDK 南
31 2014年1月 6階 3DK 南東
32 2013年7月 6階 3DK 南東
33 2013年6月 6階 3DK 南東
平均 4階 58.57㎡ 11.29㎡ 1,663万円 ＠93万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ロワールマンション東福岡の過去の販売相場

赤線 ＝ ロワールマンション東福岡の売買相場 緑線 ＝ 福岡市博多区半道橋の売買相場 青線 ＝ 福岡市博多区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ロワールマンション東福岡の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年9月 3階 66.79 2LDK 南西
2023年7月 3階 53.55 2LDK
2021年12月 4階 53.55 2LDK 南東
2020年7月 3階 53.55 2LDK
2019年8月 4階 53.55 2LDK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ロワールマンション東福岡の過去の賃料相場

赤線 ＝ ロワールマンション東福岡の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市博多区半道橋の賃料相場 青線 ＝ 福岡市博多区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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