越谷ファミールハイツ

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物件概要

  • 駅

    北越谷駅より徒歩で10分

  • 路線

    『北越谷駅』　東武伊勢崎線　

  • 住所

    埼玉県越谷市大沢4丁目15番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年9月

  • 総戸数

    246戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    大沢小学校

  • 中学校区

    栄進中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※越谷ファミールハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「越谷ファミールハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.8

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームコロコロさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/01/25 00:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北越谷駅に対する口コミ】最寄り駅は北越谷です。 駅から１０分以内の好立地です。ほぼ駅前の大通り沿いなので店も多く人通りも多く安心です。 北越谷は都心へ向かう電車の始発があります。

静かで落ち着いて暮らせます。 スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な施設は揃っています

築４０年以上のためオートロック、トランクルーム、宅配サービスなど気の効いた新しい設備はありません。 掃除は行き届いており、気持ちよく暮らせています

フルリフォームの為、満足です。 ２重窓にしたので冬でもとても暖かいです 段差も少ないです。 日当たり良好です

本屋、ドラッグ、スーパー、コンビニがあり、便利なところです

病院や、市役所も自転車でいける距離にあります。 マンションのイベントはありませんが、負担になる当番もありません

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/07 12:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北越谷駅に対する口コミ】駅を出てすぐに飲食店やスーパーなどがあり生活に便利です。そのほかにも、本屋やジムなどが駅のすぐそばにあります。私は通勤で利用しましたが、満員電車でぎゅうぎゅうになることもなく、電車の本数も多かったので、時間を見ずに駅に行っても待ち時間がなく良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/07/16 22:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北越谷駅に対する口コミ】駅前は開発が進んでスポーツジム、スーパー、本屋が入っています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,364万円

    70.5万円/坪

    ～

    1,448万円

    74.9万円/坪

  • 賃料査定

    6.9万円

    3,603円/坪

    ～

    7.7万円

    3,982円/坪

  • 表面利回り

    6.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

越谷ファミールハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 4LDK 南東
2 2023年10月 1階 3LDK 南
3 2023年10月 2階 3LDK 南東
4 2023年9月 1階 3LDK 南
5 2023年9月 2階 3LDK 南東
6 2023年8月 5階 2LDK 南東
7 2023年4月 1階 3LDK 南東
8 2023年3月 2階 3LDK 南東
9 2023年2月 5階 2LDK 南東
10 2023年2月 5階 3LDK 南
11 2023年2月 5階 2LDK 南東
12 2022年10月 7階 3LDK 南東
13 2022年10月 5階 2LDK 南東
14 2022年5月 5階 2LDK 南東
15 2022年3月 4階 3LDK 南東
16 2022年2月 5階 3LDK 南東
17 2021年12月 2階 3LDK 南東
18 2021年10月 3階 3LDK 南東
19 2021年10月 2階 3LDK 南東
20 2021年9月 4階 3LDK 南東
21 2021年9月 3階 3LDK 南東
22 2021年3月 1階 1LDK 南東
23 2021年3月 5階 1LDK 南東
24 2020年11月 4階 3LDK 南東
25 2020年10月 1階 3LDK 南東
26 2020年7月 4階 3LDK 南東
27 2020年6月 1階 3LDK 南東
28 2020年6月 1階 3LDK 南東
29 2020年5月 1階 3LDK 南東
30 2020年4月 1階 3LDK 南東
31 2020年4月 3階 3LDK 南東
32 2020年4月 1階 3LDK 南東
33 2020年2月 1階 3LDK 南東
34 2020年1月 3階 3LDK 南
35 2020年1月 1階 3LDK 南東
36 2020年1月 4階 3LDK 南東
37 2019年12月 1階 3LDK 南東
38 2019年12月 6階 4LDK 南東
39 2019年12月 3階 3LDK 南東
40 2019年7月 6階 4LDK 南東
41 2019年7月 4階 3LDK 南東
42 2019年7月 5階 4LDK 南東
43 2018年10月 3階 3LDK 南東
44 2018年5月 3階 3LDK 南
45 2018年4月 3階 3LDK 南東
46 2018年3月 2階 3LDK 南東
47 2018年3月 3階 3LDK 南東
48 2018年2月 1階 3LDK 南東
49 2018年2月 1階 3LDK 南西
50 2018年2月 2階 3LDK 南東
51 2017年10月 2階 3LDK 南東
52 2017年7月 5階 3LDK
53 2017年1月 5階 3LDK 南東
54 2016年8月 4階 2LDK 南東
55 2016年6月 5階 3LDK 南
56 2016年5月 5階 3LDK 南
57 2016年4月 4階 3LDK 南東
58 2016年3月 5階 3LDK 南
59 2016年2月 3階 3LDK 南東
60 2016年2月 4階 2LDK 南
61 2016年1月 4階 2LDK 南東
62 2015年11月 5階 3LDK 南
63 2015年8月 1階 3LDK 南
64 2015年7月 4階 2LDK 南東
65 2015年6月 1階 3LDK 南
66 2015年5月 5階 3LDK 南
67 2015年5月 4階 3LDK 南東
68 2015年5月 5階 3LDK 南
69 2015年4月 3階 3LDK 南
70 2015年3月 7階 4LDK 南
71 2015年1月 7階 4LDK 南
72 2015年1月 4階 2LDK 南東
73 2015年1月 4階 3LDK 南東
74 2014年12月 3階 3LDK 南
75 2014年11月 3階 3LDK 南
76 2014年9月 4階 2LDK 南東
77 2014年9月 3階 2LDK 南東
78 2014年9月 4階 3LDK 南東
79 2014年9月 7階 4LDK 南
80 2014年9月 3階 2LDK 南東
81 2014年9月 4階 2LDK 南東
82 2014年9月 3階 3LDK 南東
83 2014年9月 7階 4LDK 南
84 2014年7月 5階 3LDK 南東
85 2014年6月 4階 3LDK 南西
86 2014年6月 3階 3LDK 南東
87 2014年5月 3階 3LDK 南
88 2014年5月 3階 3LDK 南東
89 2014年4月 4階 2LDK 南東
90 2014年3月 4階 2LDK 南東
91 2014年2月 3階 3LDK 南
92 2013年8月 3階 2LDK 南東
平均 3階 65.57㎡ 7.34㎡ 1,090万円 ＠54万円
販売履歴を全て見る（全92件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

越谷ファミールハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 越谷ファミールハイツの売買相場 緑線 ＝ 越谷市大沢の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

越谷ファミールハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 3階 72.33 3LDK
2022年11月 5階 63.36 3LDK 南東
2020年7月 3階 73.04 4DK 南東
2020年1月 1階 60.25 3LDK 南東
2020年1月 3階 73.04 4DK 南東
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

越谷ファミールハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 越谷ファミールハイツの賃料相場 緑線 ＝ 越谷市大沢の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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