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玉水駅より徒歩で4分
『玉水駅』 JR奈良線
京都府綴喜郡井手町井手32番1号 周辺地図はこちら
1992年11月
98戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
長谷工コーポレーション
日鉄ライフ
長谷工コーポレーション
日鉄コミュニティ
所有権
準工業地域
近隣商業地域
| マンション偏差値 | 綴喜郡井手町ランキング | 玉水駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1物件中)
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 位
(1物件中)
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※ライフプラザ木津川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.6
クチコミ投稿総数： 12件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/13 22:43 |
4.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉水駅に対する口コミ】快速が停まるのでまあ不便ではないですね。賃貸や土地はかなり安い方だと思いますね。 |
隣町までいけばなんでもあります。周辺には特に…地元なんですが人が少なく自然に溢れたいい町です。 |
飲食店はほぼないです。隣町の京田辺あたりに行くと色々あるかも。 |
小学校と中学校が１つずつあります。自然が綺麗です。保育園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/20 10:16 |
4.0
2.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉水駅に対する口コミ】京都駅や奈良駅といった主要駅までのアクセスが非常に良いです。交通の利便性が良く、非常に住みやすい街だと思う。 |
駅のすぐそばにレストランがあり、そこは良いと思います。横に交番があるので、治安自体は悪くないと思います。 |
駅のすぐそばにレストランがあり、良いと思います。 |
保育園、小学校に関しては問題ないと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/23 20:39 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉水駅に対する口コミ】駅内はバリアフリー対応(エレベーターがあって、車椅子やベビーカーでも困らない。バリアフリーのトイレが一階にある。) 急行が止まる。奈良市内と京都市内には電車一本乗り継ぎなしで行ける。 電車は通勤ラッシュ時間以外は比較的空いていて座れることが多い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/02 13:58 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉水駅に対する口コミ】快速停車駅なので、京都駅まで30分、奈良駅まで20分以内で行くことができます。駅舎は二階建てのエレベーターを備えたキレイな駅。駅のある地域は山や川に囲まれ、畑がたくさんある自然豊かな地域です。 のんびりとした雰囲気の中で快適に暮らます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/17 21:38 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉水駅に対する口コミ】玉水駅は最近建て替えられて二階建てになりました。とても綺麗になり多目的トイレや視覚障害者にも分かりやすいように音声が流れるようになりました。駅の近くにはさくらという休憩所がありとても暖かく居心地が良いところがあります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/07 18:03 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉水駅に対する口コミ】快速停車駅ため、京都駅まで最短30分、奈良駅まで最短20分で移動することができます。 近年、駅舎改装工事によりエレベーター完備の綺麗な駅に生まれ変わりました。 駅から徒歩3分ほどのところにある「玉川（平成の名水百選）」には川沿いを散策できる遊歩道があり、桜・山吹・蛍などが楽しめます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 20:33 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉水駅に対する口コミ】駅が新しくなり駅前が綺麗になりました。車からの乗り降りもしやすく便利になりました。ほぼ無人感のある駅から都会的な駅、改札となりました。利用客は少ないですが、とても良い雰囲気になりました。トイレが駅の外にあり急に利用したい時に便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉水駅に対する口コミ】駅から徒歩10分程度の場所にある玉川マーケットの他、自動車で約10分の場所にあるサンディ三山木店や（株）サンフレッシュは、いずれも良質で安価な生鮮食品や野菜が入手できるので、毎日の食事の買い物で困ることはまずない、という点が魅力です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉水駅に対する口コミ】駅のある地域は、山と川に囲まれていて、田畑が多く残る自然の豊かな地域となっています。のんびりした雰囲気でゆったり暮らせます。駅周辺には、住宅地が広がっているので、周辺の人には利用しやすい駅となっています。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉水駅に対する口コミ】駅周辺に大きな商業施設などはないが、徒歩５分～１０程度の位置にスーパーがある。 季節によっては桜やホタルなどを鑑賞できるので、自然が多い地域に住みたい方には嬉しいポイント！ 田舎にもかかわらず快速電車が停まる駅なので、電車で移動するなら京都市内へのアクセスはいい（快速で３０分弱程度）。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉水駅に対する口コミ】電車の混雑状況は、奈良と京都を結ぶ路線であるためやや混雑しています。最近駅のリニューアル工事もあり、とてもきれいな駅です。みやこ路快速も停車するので、京都駅までは30分、奈良駅までは22分で着きます。 また、駅前には「さくら」とういう食堂がありますので降りて すぐに食事をすることもできます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【玉水駅に対する口コミ】周辺には商店街があり、銀行があります。また、郵便局もあります。駄菓子屋もあります。電車は普通列車と快速列車が停まります。10分に1本間隔で運転しています。田舎の駅ですが、都市部のベッドタウンのため乗降人数が多く賑やかです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
752万円
40.2万円/坪
799万円
42.7万円/坪
賃料査定
6.0万円
3,233円/坪
6.7万円
3,573円/坪
表面利回り
9.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2021年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 1階 | 4LDK | |||||
| 14 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 18 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 19 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 22 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2016年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2016年3月 | 2階 | 4LDK | 南 | ||||
| 25 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 26 | 2014年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 27 | 2014年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 28 | 2014年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2014年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 30 | 2014年3月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 31 | 2014年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 32 | 2014年2月 | 1階 | 4LDK | 東 | ||||
| 33 | 2013年7月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 34 | 2013年6月 | 3階 | 4LDK | |||||
| 35 | 2013年6月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 74.81㎡ | 8.74㎡ | 768万円 | ＠33万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 |  |
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4階 | 64.12 | 3LDK | |
| 2022年3月 | |
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5階 | 73.81 | 3LDK | 南 |
| 2020年7月 | |
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3階 | 71.16 | 3LDK | 南 |
| 2019年11月 | |
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2階 | 69 | 3LDK | |
| 2019年4月 | |
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3階 | 71.16 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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