グローリア初穂津田沼

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物件概要

  • 駅

    京成津田沼駅より徒歩で5分
    津田沼駅より徒歩で18分

  • 路線

    『京成津田沼駅』　京成本線　京成千葉線　新京成電鉄線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県習志野市津田沼3丁目2番38号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年4月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    グローリア初穂

  • 設計事務所

    クオリティ

  • 管理会社

    グローリア

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    津田沼小学校

  • 中学校区

    第五中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●ペット可 ●「イオンモール津田沼」約1000m ●「水鳥公園」約20m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グローリア初穂津田沼の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グローリア初穂津田沼」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/19 12:38

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成津田沼駅に対する口コミ】京成津田沼駅まで徒歩で5分です。東京駅まで42分なので、東京方面への通勤も可能です。JR津田沼駅も近くにあるので、交通で困ることはないです。

駅から離れると静かな住宅街が広がっています。緑も多いので、自然環境が良いエリアだと思います。

マンション外観は常に清潔で、管内も清掃が行き届いています。管理体制がしつかりしているので、安心して暮らすことができるマンションです。

マンション周辺に比較的大きな建物がないので、日当たりが良く風通りも良好です。システムキッチン・ユニットバスは最新のものなので、とても使い心地が良いです。対面式のキッチンなので、部屋が広く感じます。

津田沼駅周辺には、パルコ・東武ストアなどの大型商業施設があります。飲食店の数も多いので、生活で困ることはないです。

マンションから徒歩圏内に小中学校があります。大きな病院もあるので、子育てしやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/07/27 23:58

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成津田沼駅に対する口コミ】人が少ないので、（時間帯による）気が楽。交通メンでは整っているので使いやすいと思う

千葉駅とかで買い物もできるのでいいと思う交番があるので、安心だと思います。。。。

インスタです探すと沢山飲食店が出てくる。

学校などの教育施設が多いのでいいと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成津田沼駅に対する口コミ】・京成線が都営浅草線に直通しているため、都内への通勤に便利 ・JR津田沼駅が近いので総武線を利用することができる ・近くは閑静な住宅街なので比較的住みやすい ・駅の中にファミリーマート、駅前にセブンイレブン、ミニストップがある ・駅前に東武ストアがある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,945万円

    124.9万円/坪

    ～

    3,127万円

    132.6万円/坪

  • 賃料査定

    13.1万円

    5,569円/坪

    ～

    14.5万円

    6,155円/坪

  • 表面利回り

    5.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グローリア初穂津田沼の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 4階 3LDK 南西
2 2023年8月 4階 3LDK 南西
3 2023年6月 7階 3SLDK 南東
4 2023年6月 7階 3SLDK 南東
5 2023年6月 4階 3LDK 南西
6 2023年6月 4階 3LDK 南西
7 2023年3月 4階 3LDK 南西
8 2023年3月 4階 3LDK 南西
9 2023年3月 7階 3SLDK 南東
10 2023年3月 7階 3SLDK 南東
11 2023年2月 4階 3LDK 南西
12 2023年2月 4階 3LDK 南西
13 2023年1月 4階 3LDK 西
14 2023年1月 4階 3LDK 南西
15 2023年1月 7階 3SLDK 南東
16 2023年1月 7階 3SLDK 南東
17 2022年12月 4階 3LDK 南西
18 2022年12月 4階 3LDK 南西
19 2022年12月 7階 3SLDK 南東
20 2022年12月 7階 3SLDK 南東
21 2022年10月 4階 3LDK 南西
22 2022年10月 4階 3LDK 南西
23 2022年8月 7階 3SLDK 南東
24 2022年8月 7階 3SLDK 南東
25 2022年8月 7階 3SLDK 南東
26 2022年8月 7階 3SLDK 南東
27 2022年7月 7階 3SLDK 南東
28 2022年7月 7階 3SLDK 南東
29 2022年6月 7階 3SLDK 南東
30 2022年6月 7階 3SLDK 南東
31 2022年5月 7階 3SLDK 南東
32 2022年3月 7階 3SLDK 南東
33 2021年3月 1階 3LDK
34 2020年8月 3階 4LDK 南
35 2020年7月 3階 4LDK 南
36 2020年6月 3階 4LDK 南
37 2020年4月 3階 4LDK 南
38 2020年3月 3階 4LDK 南
39 2020年3月 3階 4LDK 南
40 2020年2月 3階 4LDK 南
41 2019年12月 3階 4LDK 南
42 2019年8月 3階 4LDK 南
43 2019年4月 3階 3LDK 南東
44 2018年12月 2階 3LDK 南
45 2018年11月 5階 3LDK
46 2018年10月 5階 3LDK 東
47 2018年8月 2階 3LDK 南東
48 2018年5月 5階 3LDK
49 2018年4月 5階 3LDK
50 2017年11月 5階 3LDK
51 2017年10月 5階 3LDK
52 2017年6月 2階 南東
53 2017年5月 5階 3LDK
54 2017年4月 5階 3LDK 東
55 2017年3月 2階 2LDK 南
56 2017年1月 2階 2LDK 南
57 2016年11月 2階 2LDK 南
58 2016年10月 5階 3LDK 南東
59 2016年10月 2階 2LDK 南
60 2016年8月 5階 3LDK 東
61 2016年6月 2階 3LDK 南東
62 2015年9月 7階 3LDK 南東
63 2014年11月 7階 3LDK 南
64 2014年11月 7階 3LDK 南
65 2014年4月 4階 3LDK 南東
66 2013年11月 3階 3LDK 南
平均 4階 81.23㎡ 11.12㎡ 2,972万円 ＠120万円
販売履歴を全て見る（全66件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グローリア初穂津田沼の過去の販売相場

赤線 ＝ グローリア初穂津田沼の売買相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の売買相場 青線 ＝ 習志野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グローリア初穂津田沼の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 3階 84.55 3LDK 南
2024年2月 3階 84.55 3SLDK 南東
2023年7月 4階 82.64 3LDK
2022年11月 3階 76.91 3LDK 南西
2022年8月 5階 82.64 3LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グローリア初穂津田沼の過去の賃料相場

赤線 ＝ グローリア初穂津田沼の賃料相場 緑線 ＝ 習志野市津田沼の賃料相場 青線 ＝ 習志野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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