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田辺駅より徒歩で2分
『田辺駅』 大阪メトロ谷町線
大阪府大阪市東住吉区田辺1丁目7番5号 周辺地図はこちら
1995年8月
55戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
三菱建設、安藤建設
東急不動産
三菱建設、安藤建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
大阪市立田辺小学校
大阪市立田辺中学校
| マンション偏差値 | 大阪市東住吉区ランキング | 田辺駅ランキング |
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  位
(163物件中)
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 位
(45物件中)
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※東急ドエルアルス田辺の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 11:30 |
5.0
3.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【田辺駅に対する口コミ】天王寺や梅田に一本で行ける所や、近くにローソンがあるところなどは便利で良いと思います。私的には住みやすくていい街だなと思います。 |
近くにローソンがあったり、駅構内に自販機があるので飲み物などは困らなさそうまぁ、大阪なので良くも悪くもだと思っています。 |
周りには焼肉屋や和食屋、カフェなど地域密着型な感じの飲食店がちらほら |
駅近くに保育園や小学校があるのでそこはいい所だと思います。公演も近くに色々あるので子育てには最適かと。 |
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売却査定
2,436万円
122.1万円/坪
2,586万円
129.6万円/坪
賃料査定
10.0万円
5,041円/坪
11.1万円
5,572円/坪
表面利回り
5.06％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 3 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2021年6月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2020年12月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年8月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 13 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 16 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 18 | 2018年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 20 | 2018年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2018年3月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 24 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 25 | 2015年4月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
| 26 | 2014年7月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
| 27 | 2013年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 平均 | 6階 | 64.75㎡ | 9.2㎡ | 2,169万円 | ＠110万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 |  |
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5階 | 55.18 | 2LDK | 西 |
| 2019年11月 | |
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8階 | 66.82 | 3LDK | 西 |
| 2016年12月 | |
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5階 | 58.99 | 2LDK | 西 |
| 2016年5月 | |
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8階 | 63.16 | 2LDK | 南西 |
| 2016年1月 | |
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8階 | 63.13 | 3LDK | 西 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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