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横川駅駅よりバスで5分
大芝町バス停より徒歩で4分
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
広島県広島市西区大芝3丁目10番18号 周辺地図はこちら
1984年8月
22戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
松村組広島支店
ダイア建設広島支店
エーシー建築設計事務所
自主管理
日勤
所有権
第二種住居地域
広島市立大芝小学校
広島市立中広中学校
| マンション偏差値 | 広島市西区ランキング | 横川駅駅ランキング |
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  位
(370物件中)
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 位
(68物件中)
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※ダイアパレス大芝の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅駅に対する口コミ】横川駅南口から出てすぐに、スーパーもあり小さいが地元密着型の商店街もある。 各住宅区域にスーパーやドラッグストア、郵便局や銀行などもありとても住みやすいと思う。 中心部へのアクセスも、市内電車を使えば混雑する時間でも20分以内で行ける。 カープ観戦には、スタジアムがある広島駅までJRで2駅で直結しているし、サンフレッチェの観戦だとビッグアーチへシャトルバスもしくは1つ隣の新白島駅までからアストラムラインで行ける。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | みゅうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/21 00:08 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩圏内に業務用スーパーあり居酒屋、スープカレーの店などあります。永正幼稚園が徒歩圏内その系列の保育園も近い裏に公民館があります。周辺にコインパーキングは少ないけど徒歩圏内にはいくつかあります。住人同士のトラブルは少ないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 16:26 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【横川駅駅に対する口コミ】のんびりしていて、とても静かな駅です。 生活されている方も穏やかな雰囲気です。 スーパー、薬局など日常必要となるお店はそろっているので、生活はしやすいと思います。 バス、市電、JRの利用が可能なので交通はとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,233万円
71.6万円/坪
1,310万円
76.0万円/坪
賃料査定
6.6万円
3,873円/坪
7.3万円
4,281円/坪
表面利回り
6.63％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2021年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 3 | 2021年1月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 58.41㎡ | 10.56㎡ | 1,226万円 | ＠69万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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3階 | 56.43 | 3DK | 南 |
| 2024年2月 | |
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4階 | 56.43 | 2LDK | |
| 2023年9月 | |
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1階 | 56.43 | 3DK | 南 |
| 2023年9月 | |
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4階 | 56.43 | 2LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 56.43 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
フローレンス大芝公園グランドアーク
白島徒歩14分 |
ダイアパレス大芝第２
横川駅徒歩18分 |
ヴェルディ大芝公園トーレ
牛田徒歩7分 |
ヴェルディ大芝公園ブランシェ
白島徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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