調布ロイヤルハイツ

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物件概要

  • 駅

    調布駅より徒歩で12分

  • 路線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 住所

    東京都調布市富士見町3丁目21番22号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1982年2月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    大和土地建物

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    調布市立石原小学校

  • 中学校区

    調布市立調布中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※調布ロイヤルハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「調布ロイヤルハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームタオルですさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/02/26 23:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】最寄り駅は京王線の調布駅です。駅まで歩いて10分程で着きます。

歩いて5分ぐらいのところに野川があります。

共同玄関が広いです。エレベーターもあり上の階の人には便利です。

日当たりはとても良いです。また冬場は寒くなく、夏も風通しが良い作りになっています。

近所にマルエツがあります。また歩いて７，８分のところに西友やパルコがあります。

近くに北多摩病院があり、老人ホームのグランダ調布があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/26 01:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【調布駅に対する口コミ】駅が全体的に綺麗だと思います。新宿や渋谷など都心部へのアクセスも乗り換え含め30分あれば充分なのも嬉しい点です。出口も迷わない程度にあり、大きなコンビニができたり、パン屋、コスメショップもあり、商業施設も併設されているので帰宅途中での買い物もこまりません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよよさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/16 15:45

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

設備がリフォームしたばかりで充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームwombatさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/06/28 15:31

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

大学の敷地があり、10分程で調布駅前に出られる。北側には野川、さらに進むと深大寺や植物園まであり散策には良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,495万円

    199.3万円/坪

    ～

    3,712万円

    211.6万円/坪

  • 賃料査定

    10.8万円

    6,169円/坪

    ～

    11.9万円

    6,819円/坪

  • 表面利回り

    3.79％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

調布ロイヤルハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 1階 3LDK 南西
2 2023年11月 1階 3LDK 南西
3 2023年10月 5階 2LDK 南
4 2023年9月 1階 3LDK 南西
5 2023年8月 5階 2LDK 南西
6 2023年7月 1階 3LDK 南西
7 2023年2月 1階 1LDK 南
8 2023年2月 5階 2LDK 南西
9 2023年2月 3階 1LDK 南
10 2022年12月 3階 1LDK 南西
11 2022年12月 1階 1LDK 南
12 2022年12月 3階 1LDK 南
13 2022年11月 3階 1LDK 南西
14 2022年10月 3階 1LDK 南
15 2021年9月 3階 1LDK 南
16 2020年12月 3階 3LDK 南東
17 2020年9月 3階 3LDK 南西
18 2020年6月 4階 2SLDK 南西
19 2019年11月 1階 3LDK 南
20 2019年10月 1階 4LDK 南
21 2019年5月 1階 4LDK 南西
22 2019年5月 5階 3LDK 南
23 2019年5月 1階 4LDK 南西
24 2019年4月 5階 3LDK 南
25 2019年3月 5階 3LDK 南
26 2019年3月 3階 3LDK 南西
27 2019年3月 1階 4LDK 南西
28 2019年2月 3階 3LDK 南西
29 2019年2月 3階 3SLDK 南西
30 2019年2月 3階 3LDK 南西
31 2019年1月 1階 4LDK 南西
32 2018年11月 3階 3LDK 南西
33 2018年11月 3階 2SLDK 南西
34 2018年10月 1階 4LDK 南西
35 2018年9月 3階 3LDK 南西
36 2018年8月 3階 2SLDK
37 2018年7月 1階 4LDK 南西
38 2018年5月 1階 4LDK 南西
39 2018年5月 3階 3LDK
40 2018年4月 2階 3LDK
41 2017年11月 3階 3LDK
42 2017年10月 1階 1LDK
43 2017年9月 3階 3LDK
44 2017年8月 4階 3LDK
45 2017年5月 3階 3LDK
46 2016年10月 1階 3LDK 南西
47 2016年9月 3階 2LDK 南西
48 2016年8月 1階 3LDK 南西
49 2016年8月 3階 2LDK 南西
50 2016年7月 1階 3LDK 南西
51 2014年9月 4階 3LDK 南東
平均 2階 71.17㎡ 8.87㎡ 3,334万円 ＠155万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

調布ロイヤルハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 調布ロイヤルハイツの売買相場 緑線 ＝ 調布市富士見町の売買相場 青線 ＝ 調布市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

調布ロイヤルハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 3階 74.48 3LDK 南西
2022年3月 4階 62.32 3LDK 南西
2021年11月 2階 74.48 3LDK 南
2021年7月 5階 56 2LDK 南西
2020年8月 3階 74.48 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

調布ロイヤルハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 調布ロイヤルハイツの賃料相場 緑線 ＝ 調布市富士見町の賃料相場 青線 ＝ 調布市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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