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阿佐ケ谷駅より徒歩で5分
南阿佐ケ谷駅より徒歩で5分
『阿佐ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区成田東5丁目29番28号 周辺地図はこちら
1985年3月
24戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
藤木工務店
三井不動産
藤木工務店
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
杉並第二小学校
東田中学校
●オートロック ●「まいばすけっと 南阿佐ヶ谷すずらん通り店」約750m ●「善福寺緑地公園」約850m ●「河北総合病院」約1800m ●「杉並区役所」約650m ●「杉並郵便局」約450m ●「セブンイレブン南阿佐谷駅前店」約450m
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 阿佐ケ谷駅ランキング |
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位 (1,641物件中) | 位 (193物件中) | |
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※南阿佐ヶ谷パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | あああさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 14項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/04 12:29 |
4.0
4.0
3.0
3.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】【南阿佐ヶ谷駅】 ・丸の内線で、新宿、東京、大手町まで一本で便利。特に新宿まで10分のため気軽に行ける。 ・コンビニやレストラン等ひととおり揃っており便利 ・(自分は1回も使っていないが)杉並区役所も駅直結 ・阿佐ヶ谷駅まで余裕で歩ける ・北側は阿佐ヶ谷駅まで大型商店街。アーケードもあり雨の日も便利。 ・南側は閑静な住宅街で治安が良い。 |
閑静な住宅街 南に高校はあるが、特に音は聞こえないし、生徒の素行も良いと思う。 |
清掃はほぼ毎日入っており、廊下等はきれい。 マンション入り口などはオートロック |
壁圧は十分。 テラス正面が隣マンションの駐車場のため、抜けがよく、気持ちがいい。 |
駅周辺には、「青天井」というおいしい居酒屋や、駅からのルートに「牛酔」という焼肉屋があり、また駅前に吉野家、ミスド、ファミレス数件ある。 |
子供がいないためわかりません。病院もここらへんで行ったことはないです。駅直結の区役所ありますが利用したことないです。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/05 09:34 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線利用可能 新宿に8分で出られます。 さらに三鷹や吉祥寺もすぐです。家賃は中野や高円寺、荻窪と比べると少し安くなります。 都心にも出やすくお勧めです。 |
駅前は少し栄えています。 スーパーも多く、夜遅くまで営業しています。 大きな病院(河北病院)もあります。ファミリー層が多く住んでいるので、治安は悪くないかと思います。 |
飲み屋街が有名です。オシャレなバーから、老舗の飲み屋さんまで、いろんなお店があります。 飲食店も多く、不便しないです。 |
学校は多いです。 公園はかなり少ないです。 駅前も少しずつ整備されてきてますが、スロープなどはまだ着手してない感じです。 |
ニックネーム | 通りすがりの家好きさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/09/29 11:49 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】商店街等充実した駅の近くなので、さらに周りに公園も多く立地条件は申し分なし。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿駅まで10分弱で行ける地の利があります。阿佐ヶ谷駅の南側には東京メトロ丸ノ内線南阿佐ヶ谷駅もあり、路線の選択が可能です。駅前にはイトーヨーカドー、西友などを中心に商業施設の集積があり、パール商店街という名物商店街も含めて多くの賑わいがあります。 |
デメリット(1項目)
売却査定
643万円
236.3万円/坪
682万円
250.9万円/坪
賃料査定
2.3万円
8,795円/坪
2.6万円
9,721円/坪
表面利回り
4.56%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2021年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2017年12月 | 1階 | 3DK | |||||
平均 | 2階 | 53.93㎡ | 4.61㎡ | 3,590万円 | @220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 3階 | 59.43 | 2LDK | 南 | ||||||
2022年10月 | 1階 | 43.27 | 1LDK | 南東 | ||||||
2022年8月 | 1階 | 43.27 | 1LDK | 南東 | ||||||
2020年9月 | 1階 | 59.43 | 2SLDK | 南東 | ||||||
2018年3月 | 3階 | 59.43 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウドシティ阿佐ヶ谷セントラルC街区
南阿佐ケ谷徒歩6分 |
グランシュテル杉並善福寺川公園
西永福徒歩12分 |
OLIO南阿佐ヶ谷
南阿佐ケ谷徒歩5分 |
ガーデンホーム永福
西永福徒歩16分 |
ヴァースクレイシアアイズ新高円寺
新高円寺徒歩10分 |
ファミール南阿佐ケ谷アンシェール
南阿佐ケ谷徒歩3分 |
阿佐ヶ谷陵雲閣マンション
南阿佐ケ谷徒歩1分 |
グロリオール荻窪
南阿佐ケ谷徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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