菊名ハイツ

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物件概要

  • 駅

    菊名駅より徒歩で5分
    新横浜駅より徒歩で12分

  • 路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『新横浜駅』　JR東海道新幹線　相鉄新横浜線　東急新横浜線　JR横浜線　横浜市営地下鉄ブルーライン　

  • 住所

    神奈川県横浜市港北区大豆戸町480番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年4月

  • 総戸数

    458戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組

  • 新築時売主

    共和宅建開発

  • 設計事務所

    熊谷組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    大豆戸小学校

  • 中学校区

    大網中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • その他

    ●「ピアゴ」約300m ●「大豆戸桜田公園」約50m ●「横浜アリーナ」約750m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※菊名ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「菊名ハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームふぁっさーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/07/19 07:08

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】・敷地内のスペースが広く、緑が多く、よい住環境

治安よく、住環境の問題を感じたことはありません。

大規模マンションで、敷地内が広い点がよいと思います。

一般的な仕様・設備で、住みやすいと思います。特に問題ありません。

徒歩圏に、スーパーだけでなく、ドン・キホーテがあるので便利。また、自転車などで、新横浜まで足をのばせば、書店やユニクロなどあり、生活に必要なものはほぼ揃う。

区役所・税務署・年金事務所・警察署など、公的機関が近く便利。また、大病院や救急医療施設もある。 塾多く、教育環境もよい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームイチ123さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/26 06:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】坂が多い菊名駅周辺ですが、フラットに駅までアクセスできます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/03 23:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】駅の改装工事のおかげで、JRと東横線の乗り換えや駅を西口東口へ通り抜けるのが以前よりずいぶん楽になった。 駅構内の改札外にAEON、デリフランスなどができ待ち合わせや簡単なランチの調達など、便利になった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームわしきさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/22 22:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】横浜、渋谷〜池袋まで特急でいけるのは超便利。新横浜もちょっと遠いけど歩けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームイチ123さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/04/24 09:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【菊名駅に対する口コミ】東急東横線菊名駅とJR横浜線東海道新幹線の新横浜駅の中間辺りに立地。また最近は首都高速横浜線が延長されて、第三京浜にも湾岸道路にもアクセスでき、利便性がよいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームなむさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/29 19:28

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

菊名駅から平坦な道のりなので、実際の距離より短く感じられます。駅までの道のりにファミリーマートピアゴ、セブンイレブン、まいばすけっとなどもあり、ちょっとした買い物にも便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームwaoop3さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/06 13:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅はに近い。環境もいい子供のこえがする、

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム徒然なるままにさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/04/12 22:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築年は古いが、管理が行き届いている。周囲の緑も多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,092万円

    187.9万円/坪

    ～

    4,345万円

    199.6万円/坪

  • 賃料査定

    14.5万円

    6,677円/坪

    ～

    16.0万円

    7,380円/坪

  • 表面利回り

    4.35％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

菊名ハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 4DK 南
2 2023年11月 3階 4DK 南
3 2023年11月 1階 3LDK 南
4 2023年10月 1階 3LDK 南
5 2023年10月 1階 3LDK 南
6 2023年8月 1階 3LDK 南
7 2023年7月 2階 3LDK 南西
8 2023年6月 4階 3LDK 南東
9 2023年6月 2階 3LDK 南西
10 2023年5月 2階 3LDK 南西
11 2023年4月 4階 3LDK 南東
12 2023年4月 2階 3LDK 南西
13 2023年3月 2階 3LDK 南西
14 2023年2月 5階 4DK 南
15 2023年2月 2階 3LDK 南西
16 2023年1月 2階 3LDK 南西
17 2022年12月 5階 4DK 南
18 2022年11月 2階 3SLDK 南
19 2021年12月 6階 3LDK 南東
20 2021年9月 3階 1LDK 南
21 2021年5月 3階 1LDK 南
22 2021年2月 3階 3DK 南
23 2021年1月 6階 2SLDK 南東
24 2020年4月 3階 3LDK 南東
25 2019年6月 6階 3LDK 南東
26 2019年5月 6階 3LDK
27 2019年3月 6階 3LDK
28 2018年12月 1階 3LDK 南
29 2018年12月 1階 3LDK 南
30 2018年12月 1階 3LDK 南
31 2018年11月 1階 3LDK 南
32 2018年11月 1階 3LDK 南
33 2018年9月 6階 3LDK 南
34 2018年7月 1階 3LDK 南
35 2018年5月 1階 3LDK
36 2018年1月 1階 3LDK
37 2017年10月 5階 3LDK
38 2017年9月 6階 3LDK
39 2017年4月 5階 4DK 南
40 2017年3月 4階 3LDK 南
41 2016年3月 4階 2LDK 南
42 2016年2月 3階 4LDK 南
43 2015年12月 6階 2LDK 南
44 2015年12月 3階 4LDK 南
45 2015年12月 7階 3LDK 南
46 2015年10月 7階 3LDK 南
47 2015年10月 7階 3LDK 南
48 2015年7月 4階 2LDK 南
49 2015年6月 4階 2LDK 南
50 2014年12月 5階 2LDK 南
51 2014年2月 4階 2LDK 南
52 2013年10月 3階 3LDK 南
53 2013年7月 6階 3DK
平均 3階 68.24㎡ 9.35㎡ 3,567万円 ＠173万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

菊名ハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 菊名ハイツの売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区大豆戸町の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

菊名ハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 2階 71.46 2LDK 南
2024年4月 2階 72.74 3LDK 南東
2023年11月 6階 67.32 3LDK 南東
2023年10月 6階 67.32 3LDK 南東
2023年10月 4階 71.6 3LDK 南
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

菊名ハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 菊名ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区大豆戸町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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