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八軒駅より徒歩で8分
『八軒駅』 JR札沼線（学園都市線）
北海道札幌市西区八軒七条東5丁目1番21号 周辺地図はこちら
1985年10月
60戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
札幌丸増
林原建築設計事務所
北海道互光
日勤
所有権
準住居地域
琴似中央小学校
八軒東中学校
| マンション偏差値 | 札幌市西区ランキング | 八軒駅ランキング |
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  位
(418物件中)
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 位
(30物件中)
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※メゾンドルチェ北大西の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八軒駅に対する口コミ】駅近隣に居酒屋やカフェがあります。また、小学校や公園もあり、閑静な住宅街にある駅なので、非常に子育てに向いたエリアです。 都心（札幌駅）まで2駅なので、都心へ通勤される方には非常に便利な駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,042万円
54.7万円/坪
1,106万円
58.1万円/坪
賃料査定
6.8万円
3,596円/坪
7.5万円
3,974円/坪
表面利回り
8.05％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年8月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年5月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2023年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 11 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2022年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2021年9月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年9月 | 4階 | 南西 | |||||
| 18 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2018年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 21 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2014年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 25 | 2013年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 26 | 2013年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 27 | 2013年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 28 | 2013年9月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 29 | 2013年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 30 | 2013年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ||||
| 31 | 2013年6月 | 4階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 32 | 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 71.57㎡ | 6.24㎡ | 1,177万円 | ＠54万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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5階 | 74.08 | 4LDK | |
| 2023年4月 | |
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5階 | 74.08 | 4LDK | |
| 2020年6月 | |
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1階 | 65.42 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンドルチェ北大西Ｂ棟
八軒徒歩8分 |
エメラルドグリーン八軒
八軒徒歩3分 |
メゾンドルチェ北大西Ａ棟
八軒徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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