コスモ稲毛グランエール

外観

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物件概要

  • 穴川駅より徒歩で10分
    稲毛駅より徒歩で23分
    稲毛駅よりバスで10分

  • 路線

    『穴川駅』 千葉都市モノレール2号線 
    『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区園生町818番3号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1990年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大和ハウス工業

  • 新築時売主

    コスモスイニシア

  • 設計事務所

    村井建築設計事務所

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    園生

  • 中学校区

    小中台

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  • 専有面積

  • その他

    ●エレベーター

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ稲毛グランエールの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ稲毛グランエール」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームゆ汰さん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2019/03/18 11:37

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穴川駅に対する口コミ】最寄りの駅・・・モノレール穴川駅(徒歩10分くらい) バス停は徒歩3分程でJR稲毛駅まで行きます。 また、イオン稲毛店(稲毛駅そば)までの無料バスも出ているので便利ですよ。 駅からは近道もありますが、夜は若干暗いでしょうか・・・。 しかし、物件までは大通りがあるので、そこを通れば問題はありません。

園生町は、千葉県でも1、2位を争うほどの人口の有するようです。 しかし、物件のある辺りは閑静ですので雰囲気は良いと思います。 緑も多いですし、室内から見える景色も長閑な感じがしてポイント高いです! 小学校・中学校は、徒歩10分前後だと思います。

外観は至って普通。 共用部、セキュリティーと特筆すべき点はありません。 ただ、管理人さんがとても良い方でまたしっかりと管理をされているので、 マンション内の事は一切心配することはないと思います。 清掃も行き届いおり、いつも大変綺麗です! (ポストのチラシ等も散らかっていません)

日当たり良好 天井高し サッシュも大きめで解放感有り とても間取りが綺麗なので、見た目の美しさが有ります。 キッチンもトイレも風呂場も綺麗で、それぞれ設備のグレード(レベル)が高いので嬉しいです。 内装にセンスがあるのか色味が美しいので、奥様方にはウケが良いと思います。(大変おしゃれに仕上がっています!)

徒歩で行ける所には、セブンイレブンとウエルシアが在ります。 車をお持ちの方なら朗報!!! レストラン等はたくさんあるエリアです。 お子様も飽きがこない環境ではないでしょうか♪

小学校・・・柏台小学校 中学校・・・小中台中学校 市立千葉高校(偏差値高し!) 千葉東高校(偏差値高し!) 千葉女子高校 京葉工業高校 敬愛学園高校 千葉大学 千葉経済大学 敬愛大学 などなど、お子様を育てる環境としては最高の地域と言えます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【穴川駅に対する口コミ】駅前には広いバスロータリーが広がり、主要駅である千葉駅や海浜幕張駅へのアクセスが非常に簡単にできます。駅周りにはチェーンのカフェや商業施設が建っており、いつも穏やかでありながら賑わった雰囲気を感じます。徒歩15分圏内には高校もあり、暮らしやすい駅です。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,819万円

    71.7万円/坪

    1,932万円

    76.1万円/坪

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ稲毛グランエールの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 2階 3LDK 南東
2 2023年10月 2階 3LDK 南東
3 2023年9月 2階 3LDK 南東
4 2019年8月 2階 4LDK 南東
5 2019年7月 3階 3LDK 南東
6 2019年4月 3階 3LDK 南東
7 2019年4月 2階 4LDK 南東
8 2019年4月 3階 3LDK 南東
9 2019年3月 2階 4LDK 南東
10 2018年12月 3階 3LDK 南東
11 2018年5月 3階 3LDK 南東
12 2018年4月 2階 4LDK
13 2018年2月 3階 3LDK 南東
14 2017年9月 3階 3LDK 南東
15 2017年5月 3階 3LDK 南東
16 2016年10月 1階 3LDK 南西
17 2016年4月 1階 3LDK 南東
18 2016年3月 1階 3LDK 南東
19 2016年1月 1階 3LDK 南東
20 2015年10月 1階 3LDK 南東
21 2015年7月 1階 3LDK 南東
22 2015年4月 1階 3LDK 南東
23 2015年3月 4階 5LDK 南東
24 2015年3月 4階 5LDK 南東
25 2015年3月 1階 3LDK 南東
26 2014年11月 4階 5LDK 南東
27 2014年10月 1階 3LDK 南西
28 2014年9月 1階 3LDK 南東
29 2014年9月 4階 5LDK 南東
30 2014年4月 1階 3LDK 南東
平均 2階 87.84㎡ 7.82㎡ 1,512万円 @57万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ稲毛グランエールの過去の販売相場

赤線 = コスモ稲毛グランエールの売買相場 緑線 = 千葉市稲毛区園生町の売買相場 青線 = 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

コスモ稲毛グランエールの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年3月 5階 81.77 3LDK 南東
2015年7月 5階 81.77 3LDK 南東
2015年6月 5階 81.77 3LDK 南東
2015年3月 5階 81.77 3LDK 南東
2015年2月 4階 122.51 5LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ稲毛グランエールの過去の賃料相場

緑線 = 千葉市稲毛区園生町の賃料相場 青線 = 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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