あやめ台団地

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物件概要

  • 駅

    スポーツセンター駅より徒歩で16分
    稲毛駅より徒歩で25分
    稲毛駅よりバスで13分
    柏台小学校バス停より徒歩で6分

  • 路線

    『スポーツセンター駅』　千葉都市モノレール２号線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『稲毛駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 住所

    千葉県千葉市稲毛区あやめ台3番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1971年9月

  • 総戸数

    490戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本住宅公団

  • 新築時売主

    日本住宅公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    自主

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    千葉市立柏台小学校

  • 中学校区

    千葉市立緑が丘中学校

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  • 専有面積

  • その他

    棟構成
    賃貸棟
    1-1号棟～1-14号棟
    2-1号棟～2-31号棟

    分譲棟
    3-1号棟～3-17号棟
    1号棟30戸、2号棟30戸、3号棟30戸、4号棟40戸、5号棟30戸、6号棟30戸、7号棟30戸、8号棟30戸、9号棟20戸、10号棟30戸、11号棟30戸、12号棟40戸、13号棟20戸、14号棟20戸、15号棟40戸、16号棟20戸、17号棟20戸

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※あやめ台団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「あやめ台団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/24 20:16

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【スポーツセンター駅に対する口コミ】穏やかで適度な近所付き合いもあり、安心して暮らせる環境。 団地の為夜も静か。

のびのび子供を育てたい方にはとてもオススメ。小公園多く、顔なじみになれるので不審者対策にもなる。

セキュリティは高度ではないが近所との付き合いの中で信頼関係が生まれ、顔なじみとなるので良くも悪くも妙な事はすぐに耳に入るので安心感がある。芝や公園、木などはキチンと定期的に整備されている。

日射があたるようになっているので日当たりは良い。建物は古いが定期的に外観は塗りかえなどを行っている。

車や自転車などでの買い物になれている方にとっては不便ではない。スーパーとショッピングモール、ドン・キホーテが同じくらいの距離感であるのでそこまで買い物に不便はしない。物価が高いイメージもない。

団地内に保育所があり便利。公演も多く、自然も多い。 団地内で小規模な祭りやもちつきなどイベントもあるので楽しめるし、団地内のイベントなので安心。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム２３１２０２さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/02 19:14

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【スポーツセンター駅に対する口コミ】最寄りのJRは稲毛駅になります。団地にバス停があり、渋滞しなければ十数分でいけます。 もしくは、徒歩十分くらいのところにモノレールのスポーツセンター駅があるので、そこから千葉駅にも行けます。

16号線からは少し離れており、団地の周りも住宅街なので静かです。近くに繁華街がないぶん治安はいいです。

団地の清掃はしっかりやられていると思います。団地に郵便局があるのも便利。

古い団地ですが、それなりにリフォームはされています。

16号線沿いに郊外型の店舗がたくさんあります。ホームセンター、家電量販店、飲食店、ショッピングモールなど。 団地にもスーパーがあります。

団地に診療所はあります。避難場所としては、16号線をはさんで向かいにスポーツセンターがあります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームたっくんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/06/15 21:56

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

落ち着いた環境で緑も多い。治安が良い。スーパー銭湯がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマーガリン456さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/01/22 18:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【スポーツセンター駅に対する口コミ】JR稲毛駅まで、バスが結構な本数出ている

近くにコンビニやスーパーがあるので、生活するには便利だと思う

外壁は修繕されているので、とてもきれいだと思う。管理組合がきちんとしていそう

リノベーションされている部屋のあるので、きれいな部屋もあると思う

近所にレストランパークがあるので、外食には不自由しないと思う

近所に小学校もあるので、子どもがいる場合は、通わせやすいとおもう。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2019/10/28 10:11

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【スポーツセンター駅に対する口コミ】最寄駅周辺にはイオンがあり、買い物に便利。都心へのアクセスは良好。

周辺に市民の森があることや高齢者の多い団地なので静か。

余計な装飾がなくてシンプルな外観がよい。駐車場スペースがたくさんあって、車を持っている人は助かる。

どの居住区もベランダが南に面していて日当たりがとてもよい。

徒歩圏内にスーパーがあり、駅前イオン利用者のためのバスがでているので、買い物に便利。

学校や保育園まで近く、幼稚園はバスがでているので子供が通いやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/01/30 16:52

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【スポーツセンター駅に対する口コミ】最低限の生活で満足できる方にはオススメ！ とにかく安いからマイホームまでのつなぎにも。

買い物には困らない。 自転車で行ける距離に色々あるから。

毎朝お掃除してくれるので道路はキレイ。 緑も多い。

日当たりはいいので洗濯物はよく乾く。 天井は低いが電球は替えやすい。

オーツーパーク内に飲食店多数。 スーパー銭湯も２軒ある。

保育所,幼稚園,小学校は近隣にあり。 夏祭りも毎年行われてる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【スポーツセンター駅に対する口コミ】総武線快速電車停車駅なので、内房線外房線成田線等の乗り換え駅である千葉駅までも１本、東京駅までも50分弱で行けます。 駅前にも24時間オープンのスーパーやコンビニ、牛丼チェーン、コミックカフェなどもあるので終電を逃しても安心です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    341万円

    24.1万円/坪

    ～

    362万円

    25.6万円/坪

  • 賃料査定

    5.0万円

    3,581円/坪

    ～

    5.6万円

    3,958円/坪

  • 表面利回り

    18.26％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

あやめ台団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3DK 南東
2 2024年4月 3階 3DK 南東
3 2024年4月 5階 3DK 南西
4 2024年3月 5階 1LDK 南西
5 2024年1月 5階 2LDK 南西
6 2024年1月 2階 3DK 南
7 2023年12月 5階 1LDK 南東
8 2023年12月 5階 2LDK 南西
9 2023年11月 3階 3DK 南東
10 2023年11月 3階 2LDK 南東
11 2023年9月 5階 1LDK 南西
12 2023年8月 1階 2LDK 南西
13 2023年8月 4階 2LDK 南
14 2023年6月 5階 2LDK 南西
15 2023年6月 4階 3DK 南
16 2023年1月 3階 3DK 南
17 2022年12月 3階 3DK 南西
18 2022年11月 5階 2LDK 南西
19 2022年10月 2階 3DK 南
20 2022年9月 4階 3DK 南
21 2022年8月 4階 3DK 南
22 2022年8月 3階 3DK 南東
23 2022年6月 5階 2LDK 南
24 2022年4月 4階 3DK 南東
25 2021年11月 3階 3DK 南
26 2021年10月 4階 2LDK 南
27 2021年1月 2階 2LDK 南西
28 2020年11月 3階 3DK 南西
29 2020年10月 4階 3DK 南西
30 2020年9月 5階 2LDK 南西
31 2020年7月 5階 2LDK 南西
32 2020年6月 4階 3DK 南
33 2020年6月 1階 3DK 南
34 2020年4月 2階 3DK 南東
35 2020年4月 4階 3DK 南東
36 2020年4月 4階 2LDK 南東
37 2020年2月 2階 3DK 南東
38 2019年12月 3階 2LDK 南
39 2019年12月 4階 2LDK 南東
40 2019年12月 5階 2LDK 南
41 2019年10月 2階 2LDK 南東
42 2019年9月 5階 3DK 南東
43 2019年9月 4階 2LDK 南西
44 2019年9月 2階 3DK 南
45 2019年8月 4階 2LDK 南西
46 2019年8月 5階 3DK 南東
47 2019年7月 2階 2LDK 南東
48 2019年7月 5階 3DK 南西
49 2019年7月 1階 2LDK 南西
50 2019年6月 2階 3DK 南
51 2019年6月 4階 2LDK 南東
52 2019年5月 5階 3DK 南西
53 2019年4月 3階 2LDK 南東
54 2019年2月 3階 2LDK
55 2019年2月 2階 3DK 南東
56 2019年1月 3階 2LDK
57 2018年12月 4階 2LDK 南東
58 2018年12月 5階 2LDK 南西
59 2018年11月 4階 2LDK 南東
60 2018年10月 4階 3DK 南
61 2018年10月 1階 3DK 南東
62 2018年9月 3階 2LDK 南東
63 2018年8月 4階 2LDK 南東
64 2018年7月 1階 2LDK 南東
65 2018年7月 3階 2LDK 南東
66 2018年6月 4階 2LDK
67 2017年10月 4階 2LDK
68 2017年10月 1階 3DK
69 2017年6月 5階 3DK
70 2017年4月 4階 2LDK 南
71 2017年3月 4階 3DK 南
72 2016年9月 3階 3DK 南
73 2016年8月 5階 2LDK 南西
74 2016年1月 5階 3DK 南東
75 2015年12月 1階 3DK 南東
76 2015年12月 5階 2LDK 南
77 2015年11月 4階 2LDK
78 2015年10月 4階 2LDK 南
79 2015年10月 3階 3DK 南
80 2015年10月 1階 3DK 南東
81 2015年9月 5階 2LDK 南
82 2015年9月 1階 2LDK 南東
83 2015年7月 4階 2LDK 南
84 2015年6月 4階 3DK 南東
85 2015年6月 5階 3DK 南
86 2015年6月 4階 2LDK 南西
87 2015年6月 3階 3DK 南西
88 2015年6月 5階 3DK 南
89 2015年5月 2階 3DK 南西
90 2015年3月 1階 2LDK 南
91 2015年2月 4階 2LDK 南西
92 2015年1月 4階 2LDK 南
93 2015年1月 1階 2LDK 南東
94 2014年12月 4階 2LDK 南西
95 2014年12月 1階 2LDK 南東
96 2014年12月 3階 3DK 南
97 2014年11月 1階 2LK 南東
98 2014年10月 3階 3DK 南
99 2014年10月 5階 3DK 南東
100 2014年9月 1階 2LDK 南
101 2014年9月 5階 3DK 南東
102 2014年8月 3階 2LDK 南東
103 2014年7月 1階 3DK 南東
104 2014年7月 1階 3DK 南東
105 2014年7月 3階 2LDK 南東
106 2014年6月 5階 3DK 南東
107 2014年6月 4階 3DK 南東
108 2014年5月 5階 2LDK 南東
109 2014年4月 1階 3DK 南西
110 2014年4月 5階 2LDK 南東
111 2014年3月 4階 3DK 南
112 2014年2月 2階 2LDK 南西
113 2014年2月 4階 3DK 南東
114 2013年7月 1階 3DK 南東
115 2013年7月 4階 3DK 南
116 2013年6月 4階 2LDK 南
117 2013年6月 5階 2LDK 南東
平均 3階 48.8㎡ 6㎡ 371万円 ＠25万円
販売履歴を全て見る（全117件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

あやめ台団地の過去の販売相場

赤線 ＝ あやめ台団地の売買相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区あやめ台の売買相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

あやめ台団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 48.85 2LDK 南
2024年3月 2階 48.85 2LDK 南
2023年9月 2階 48.85 2LDK 南
2022年11月 3階 48.85 3DK 南西
2022年10月 5階 46.27 1LDK
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

あやめ台団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ あやめ台団地の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市稲毛区あやめ台の賃料相場 青線 ＝ 千葉市稲毛区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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