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新浜松駅より徒歩で10分
『新浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
静岡県浜松市中央区北寺島町211番6号 周辺地図はこちら
1984年6月
29戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
拓産住宅販売
東海管財
所有権
浜松市立竜禅寺小学校
浜松市立南部中学校
ユーザー総合評価：
3.4
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/15 17:31 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新浜松駅に対する口コミ】浜松駅は新幹線のひかりが時々とまりますので便利です。駅近くのタワーマンションは人気があります。 |
駅の中に立ち食いそば屋がありますので、すぐに食事を済ませたい人には便利です。夜は街灯もある為、駅近くのパーキングエリアまで普通に歩いて行けれます。 |
マクドナルド等のファーストフード店があるのは便利だと思います。 |
病院は駅から歩き行けれますので比較的便利かと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/07 23:28 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新浜松駅に対する口コミ】浜松市の浜松駅だけあって、駅は広々しています。新幹線乗り場も電車乗り場もあり改札も数が多く広々しているため混みにくいです。駅の目の前には浜松名物のお土産屋さんやスタバやパン屋さんがあり便利です。浜松駅だけは食べるのも遊ぶのもなんでもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
106万円
18.5万円/坪
112万円
19.6万円/坪
賃料査定
2.0万円
3,589円/坪
2.2万円
3,966円/坪
表面利回り
23.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 5階 | 1R | |||||
| 2 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2022年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2021年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 1階 | 1R | 西 | ||||
| 10 | 2019年2月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 11 | 2019年1月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 12 | 2017年11月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 13 | 2017年9月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
| 14 | 2017年9月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 2階 | 1K | |||||
| 16 | 2017年6月 | 2階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年5月 | 2階 | 1K | |||||
| 18 | 2015年2月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 19 | 2015年2月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2015年1月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2014年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 1階 | 1K | |||||
| 平均 | 1階 | 17.53㎡ | 1.81㎡ | 115万円 | ＠21万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 16.52 | 1K | |
| 2018年8月 | |
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2階 | 17.86 | ワンルーム | |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサ・ミラ日神パレステージ浜松第2
浜松徒歩10分 |
アーバンライフ北寺島２
新浜松徒歩12分 |
一条タワーレジデンス浜松
浜松徒歩8分 |
アーバンライフ北寺島１
浜松バス7分 |
リニュアル仲介より
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