住吉スカイハイツ

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物件概要

  • 駅

    沢ノ町駅より徒歩で6分

  • 路線

    『沢ノ町駅』　南海高野線　

  • 住所

    大阪府大阪市住吉区千躰1丁目4番38号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年6月

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 設計事務所

    長谷川工務店

  • 管理会社

    互光建物管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    南住吉小学校

  • 中学校区

    三稜中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●「スーパー万代」約320m ●「千躰公園」約330m ●「あきやまクリニック」約200m ●「しまむら」約30m ●「ドラッグストアサーバ」約100m ●「住吉区役所」約620m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※住吉スカイハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,774万円

    93.2万円/坪

    ～

    1,884万円

    98.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    3,942円/坪

    ～

    8.3万円

    4,357円/坪

  • 表面利回り

    5.18％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

住吉スカイハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年4月 4階 2LDK 西
2 2022年12月 4階 3DK 東
3 2022年12月 4階 2LDK 西
4 2022年9月 4階 3DK 東
5 2022年5月 4階 3DK 東
6 2022年4月 4階 3DK 西
7 2022年2月 2階 3LDK 東
8 2021年12月 2階 3LDK 南東
9 2021年9月 2階 2LDK 東
10 2021年6月 3階 1LDK 東
11 2021年6月 2階 2LDK 東
12 2021年5月 3階 2LDK
13 2021年5月 3階 2LDK 南
14 2021年5月 3階 2LDK 北
15 2021年2月 3階 2LDK 南
16 2020年11月 3階 2LDK 東
17 2020年10月 4階 4DK 南西
18 2020年9月 3階 2LDK 東
19 2020年9月 3階 3LDK 東
20 2020年8月 3階 2LDK 東
21 2020年6月 6階 3LDK
22 2020年6月 6階 3LDK 南東
23 2020年5月 3階 2LDK 南東
24 2020年5月 6階 南
25 2020年5月 6階 南
26 2020年3月 3階 3LDK 北西
27 2020年3月 3階 1LDK 東
28 2020年3月 3階 2LDK 南東
29 2020年3月 3階 3LDK 東
30 2020年2月 3階 2LDK 東
31 2019年11月 3階 1LDK 東
32 2019年9月 3階 2LDK 東
33 2019年9月 3階 2LDK 南東
34 2019年7月 3階 2LDK
35 2019年3月 3階 3DK 南東
36 2019年1月 3階 3DK 南東
37 2018年1月 2階 2LDK
38 2017年10月 7階 3LDK 南
39 2017年10月 7階 3LDK
40 2017年8月 7階 3LDK 南
41 2017年7月 2階 2LDK 南東
42 2017年6月 2階 2LDK 南東
43 2017年4月 7階 3LDK 南
44 2013年10月 1階 3DK 東
45 2013年8月 1階 3DK 東
46 2013年6月 1階 3DK 南
47 2013年6月 1階 3DK
平均 3階 58.92㎡ 9.45㎡ 1,475万円 ＠83万円
販売履歴を全て見る（全47件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

住吉スカイハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 住吉スカイハイツの売買相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区千躰の売買相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

住吉スカイハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年10月 4階 67.78 2LDK
2023年8月 4階 67.78 2LDK
2020年4月 3階 51.3 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

住吉スカイハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 住吉スカイハイツの賃料相場 緑線 ＝ 大阪市住吉区千躰の賃料相場 青線 ＝ 大阪市住吉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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