辻堂団地

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物件概要

  • 駅

    辻堂駅よりバスで6分

  • 路線

    『辻堂駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 住所

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目10番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1964年11月

  • 総戸数

    280戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 新築時売主

    住宅・都市整備公団

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 中学校区

    藤沢市立高浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

「辻堂団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあめだよーんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/04/27 15:49

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】昔は何もない辻堂駅だったが湘南モールが出来てからおしゃれになった。

バスに乗ってしまえば、治安は良い。徒歩で海に行けるのが問い。

あまり怪しい人がいないので、知らない人がいると目立つ。

部屋よりも湘南という空気の中で気持ちよく過ごせる。気候が夏涼しく冬暖かいので、設備はなくてもよい。

コメダ珈琲ができて、飲食店なども近所にいくつかあり、安売りのスーパーOKがあるため便利。

県立海浜公園があり充実。交通公園では自転車のコースがあり、初めての自転車に挑戦できるし、交通ルールが学べる。スカイサイクルなど一部は有料だが、基本無料で楽しめる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームhowletさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/22 00:29

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】駅前にはテラスモールがありとても賑わっています。

なぎさモール、海浜公園、ファミレスなど周辺環境が抜群に良いです。また、駅までのアクセスもバスやタクシーなど充実しています。

植栽の手入れや清掃、修繕工事などとても充実しています。

リノベーションされており、非常にきれいです。

周辺にはなぎさモール、カフェ、レストランなどファミリーが生活するのに大変便利です。

周辺環境が充実しているので子育てには最高の周辺環境だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/17 07:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くにスーパー、八百屋があり徒歩で、買い物に行け便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム伊黒さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/06 07:19

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】辻堂駅周辺がが近年とても充実しているのでおすすめです。

近くにすスーパーが複数あるので買い物には困らない。

公園と海が近くてとても良い気分で過ごせます。

シンプルだけど生活に困ることはないです。

近くにスーパーや食べ物屋さんが複数あるので困りません。

学校、病院が近くにあり子育てには良いと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 01:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【辻堂駅に対する口コミ】駅前すぐに巨大モールのテラスモール湘南があり、駅からそのまま階段など無しで直結でモールに入っていけます モール付近にもさまざまな買い物ポイントがあり、生活の充実度は非常に高いです 湘南海岸までも比較的近いのも良いです

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームふくすろーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/07 14:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

環境がものすごくいい。小中高、幼．保も充実。管理事務所の対応も良い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,825万円

    118.4万円/坪

    ～

    1,938万円

    125.7万円/坪

  • 賃料査定

    7.5万円

    4,898円/坪

    ～

    8.3万円

    5,413円/坪

  • 表面利回り

    5.07％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

辻堂団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 2LDK 南
2 2024年4月 5階 2LDK 南
3 2024年3月 1階 2LDK 南
4 2024年1月 5階 3DK 南
5 2023年12月 1階 2LDK 南
6 2023年10月 2階 2LDK 南
7 2023年9月 1階 3DK 南
8 2023年9月 2階 2LDK 南
9 2023年8月 4階 3LDK 南
10 2023年3月 1階 3LDK 東
11 2021年12月 1階 2LDK 南
12 2021年8月 4階 3DK
13 2021年3月 2階 3DK 南
14 2021年2月 4階 3DK
15 2021年1月 4階 3DK
16 2020年12月 4階 3DK
17 2020年10月 4階 3DK
18 2020年10月 5階 2SLDK 南
19 2020年8月 5階 2LDK 南
20 2020年6月 4階 3DK
21 2020年6月 3階 2LDK 南
22 2020年4月 1階 2LDK 南
23 2020年2月 3階 2LDK 南
24 2020年2月 3階 2LDK 南
25 2019年8月 5階 2LDK 南
26 2019年8月 4階 3DK
27 2019年2月 4階 3DK
28 2019年1月 4階 3DK 南
29 2018年12月 5階 2LDK 南
30 2018年10月 4階 3DK
31 2018年5月 2階 3DK
32 2018年4月 4階 3DK
33 2018年4月 4階 3DK
34 2018年2月 5階 2LDK 南
35 2018年2月 5階 2LDK 南
36 2017年12月 4階 3DK
37 2017年10月 5階 3DK 南
38 2017年9月 1階 3LDK
39 2017年6月 5階 2LDK
40 2017年5月 2階 2LDK
41 2016年9月 3階 2LDK 南
42 2016年9月 3階 2LDK 南
43 2016年4月 5階 2LDK 南西
44 2016年3月 2階 2LDK 南
45 2016年2月 1階 2LDK 南東
46 2015年12月 5階 2LDK 南
47 2015年10月 1階 3DK 南東
48 2015年7月 2階 2LDK 南東
49 2015年2月 2階 3DK 南
50 2014年12月 2階 2LDK 南
51 2014年6月 4階 2LDK 南
52 2014年5月 4階 2LDK 南
53 2013年10月 3階 3DK 南
54 2013年9月 4階 2LDK 南
55 2013年9月 3階 2LDK 南
56 2013年8月 2階 2LDK 南
57 2013年8月 3階 2LDK 南西
58 2013年6月 3階 3DK 南
59 2013年6月 3階 2LDK 南
60 2013年6月 2階 2LDK 南
61 2013年6月 3階 3DK 南
62 2013年6月 4階 2LDK 南
平均 3階 50.01㎡ 4.19㎡ 1,309万円 ＠86万円
販売履歴を全て見る（全62件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

辻堂団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 辻堂団地の売買相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂西海岸の売買相場 青線 ＝ 藤沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

辻堂団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 2階 48.87 2LDK 南
2024年4月 3階 48.87 2LDK 南
2021年4月 2階 73.6 3LDK 南東
2021年3月 5階 48 2LDK 南
2020年9月 5階 48.87 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

辻堂団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 辻堂団地の賃料相場 緑線 ＝ 藤沢市辻堂西海岸の賃料相場 青線 ＝ 藤沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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