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小岩駅より徒歩で9分
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
東京都江戸川区北小岩1丁目4番3号 周辺地図はこちら
1973年6月
37戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
フジタ工業
興和ビルメンテ
管理員不在
所有権
商業地域
中小岩小学校
小岩第三中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 02:15 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】現在、小岩駅周辺は再開発地域に指定されており、駅前に高層ビルが一棟建ちました。あともう一棟建設予定です。南口には商店街が2つ、北口には1つあり、下町ながらの古き良き店が多数あります。北口駅前にはイトーヨーカドーがあるため、通勤の帰りに夜食を買ったりもできるため、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | クニクニさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/18 15:09 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【小岩駅に対する口コミ】小岩駅周辺は大変買い物に便利。シャポー、ヨーカドー、ワイズマート、南口のフラワーロード、サンロード等、買い物には全く困らない。また再開発も進んでいるので更に発展するでしょう。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,262万円
146.7万円/坪
2,402万円
155.8万円/坪
賃料査定
10.0万円
6,532円/坪
11.1万円
7,219円/坪
表面利回り
5.45％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 8階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2021年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年2月 | 6階 | 3K | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 53.55㎡ | 7.26㎡ | 2,120万円 | ＠130万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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8階 | 45.37 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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9階 | 44.02 | 1LDK | 南 |
| 2023年9月 | |
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8階 | 48.47 | 2LDK | 東 |
| 2023年9月 | |
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7階 | 52.02 | 2LDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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8階 | 48.47 | 2LDK | 東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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