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久米川駅よりバスで10分
清瀬駅よりバスで12分
『久米川駅』 西武新宿線
『清瀬駅』 西武池袋線
東京都東村山市青葉町2丁目44番6号 周辺地図はこちら
1986年7月
49戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
泰洋建設
三信建設、福田建築事務所
木嶋隆建築設計事務所
アセットライフ
管理員不在
所有権
工業地域
青葉小学校
東村山第五中学校
| マンション偏差値 | 東村山市ランキング | 久米川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(247物件中)
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 位
(167物件中)
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※サンライズマンション青葉町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | フロシキちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/12/18 00:53 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【久米川駅に対する口コミ】秋津、東村山、久米川のちょうど真ん中あたりの立地なので、行き先に合わせて使い分ける形になるでしょう。 バスも高頻度で通ってるようです。 |
全生園や多摩北部医療センターへ至近の場所にあり、木々は豊かなエリアです。 セブンイレブン、サンドラッグ、ビッグエー、島忠ホームズあたりが買い物で利用対象になるかと思います。 |
築年数はある程度経過している物件ですが、外壁塗装も行っている様子もあり、メンテナンスは計画的に行われているようです。また最近、管理組合主導で全戸対象に玄関ドアの交換やモニターホンが導入されたようです。 数は多くなかったですが、宅配ボックスも設置があり、魅力的でした。 |
鉄筋コンクリート造なので、内見時は特に音は聞こえて来ませんでした。 ベランダ側は、高い鉄塔が建っているため、余程のことがなければ新たに建物が建って日当たりが悪くなる心配は少なそうです。 |
コンビニはセブンイレブン、ドラッグストアはサンドラッグ、スーパーはビッグエー、もしくは島忠ホームズ内のロピアあたりが買い物で利用対象になるかと思います。 外食は、王将やぽん天、島忠ホームズ内のモスバーガー、丸亀製麵が比較的利用しやすいかと思います。 |
全生園、多摩北部医療センターがすぐ近くにあります。 なので、体調がすぐれないときは心強いかと思います。 |
売却査定
1,227万円
86.4万円/坪
1,303万円
91.8万円/坪
賃料査定
6.0万円
4,242円/坪
6.6万円
4,688円/坪
表面利回り
6.01％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3DK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 7 | 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 2階 | 3DK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 14 | 2019年3月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 16 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 4階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 18 | 2015年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 5階 | 3DK | |||||
| 20 | 2014年4月 | 3階 | 2DK | |||||
| 21 | 2014年2月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 22 | 2013年12月 | 4階 | 2DK | |||||
| 23 | 2013年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 24 | 2013年6月 | 3階 | 2DK | 南西 | ||||
| 25 | 2013年6月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 48.2㎡ | 8.3㎡ | 919万円 | ＠62万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 23.89 | ワンルーム | 南西 |
| 2021年3月 | |
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5階 | 23.89 | 1K | 南東 |
| 2017年3月 | |
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5階 | 23.89 | 1R | 南東 |
| 2016年9月 | |
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2階 | 50.05 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンライズマンション青葉町パート２
新秋津バス4分 |
ファミネス久米川
新秋津徒歩21分 |
東村山青葉町住宅
久米川バス10分 |
東村山青葉町住宅７号棟
久米川バス10分 |
東村山青葉町住宅４号棟
久米川バス10分 |
ライオンズガーデン久米川
秋津徒歩29分 |
東村山青葉町住宅９号棟
久米川バス10分 |
東村山青葉町住宅６号棟
久米川バス10分 |
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