シンシティ中野

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物件概要

  • 中野駅より徒歩で7分
    新中野駅より徒歩で8分
    東高円寺駅より徒歩で15分

  • 路線

    『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線 
    『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線 
    『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線 

  • 住所

    東京都中野区中央4丁目52番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2010年9月

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    山廣建設

  • 新築時売主

    トータルクリエイト

  • 設計事務所

    津田一級建築士事務所

  • 管理会社

    国土信和

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    区立谷戸小学校

  • 中学校区

    区立中野中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「まいばすけっと中野2丁目店」約280m ●「いちょう公園」約40m ●「新渡戸記念中野総合病院」約180m ●「中野マルイ」約550m ●「中野郵便局」約270m ●「紅葉山公園」約370m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シンシティ中野の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シンシティ中野」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームピムリさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/07/26 20:19

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】交通の便がよく、駅前にスーパーなど何でもあります。 外食出来る場所も多々あり、病院も多いです。 施設面で困ることは無いです。

駅からやや離れた場所に有るので、駅前よりは人通りが少ないです。

ディンプルキー、宅配BOX有り、など施設面は 充実しています。

インターネット無料、南側の部屋は良く日が入りました。

マルイが近く、よく利用していました。 駅前に有名ラーメン店が沢山あります。

病院は多く選ぶのに困りません。多様な病院があります。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/06 21:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】飲み屋、ラーメン、古本屋のまんだらけ、など色々なお店がたくさんあって便利です。駅開発で駅近に大きな公園もできたので、ピクニックもできます。中野には大きな電気屋さんがないですが、新宿にも近いので、何か用があれば新宿にすぐ行けるので、何も困ることがありません。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【中野駅に対する口コミ】大学生に優しい街ということ。 スーパー以外にも定食屋さんや大体のお店はそろっている。 遊ぶところに困ることはない。 イベントが比較的様々なイベントを行っている。 ブロードウェイもあり、サブカルに聖地にもなっている。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,881万円

    381.1万円/坪

    3,059万円

    404.6万円/坪

  • 賃料査定

    8.9万円

    11,796円/坪

    9.8万円

    13,037円/坪

  • 表面利回り

    3.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シンシティ中野の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年12月 6階 1K 西
2 2023年11月 6階 1K 西
3 2023年5月 6階 1K 西
4 2019年3月 8階 1K 西
5 2018年12月 4階 1K 西
6 2018年11月 2階 1K 西
7 2018年6月 2階 1K 西
8 2017年11月 1階 1K 西
9 2017年5月 1階 1K 西
10 2016年11月 1階 1K 西
11 2016年10月 1階 1K 西
12 2016年5月 5階 1K 西
13 2016年4月 1階 1K 西
14 2016年4月 7階 1K
15 2016年2月 8階 1LDK
16 2015年12月 9階 1K 西
17 2015年11月 1階 1K 西
18 2015年6月 9階 1K 西
19 2015年3月 4階 1K 西
20 2015年1月 4階 1K 西
21 2014年12月 9階 1K 北西
平均 4階 25.46㎡ 3.18㎡ 2,332万円 @303万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シンシティ中野の過去の販売相場

赤線 = シンシティ中野の売買相場 緑線 = 中野区中央の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シンシティ中野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 1階 24.63 1K 西
2024年2月 7階 24.63 1K
2024年2月 2階 21.55 1K
2024年2月 3階 24.67 1K
2024年1月 6階 24.63 1K
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シンシティ中野の過去の賃料相場

赤線 = シンシティ中野の賃料相場 緑線 = 中野区中央の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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