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西浦上駅より徒歩で2分
『西浦上駅』 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
長崎県長崎市若葉町12番5号 周辺地図はこちら
1990年3月
36戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
高木工務店
馬場住研
合人社計画研究所
所有権
商業地域
| マンション偏差値 | 長崎市ランキング | 西浦上駅ランキング |
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  位
(329物件中)
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 位
(12物件中)
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※フォーレ若葉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/13 01:34 |
3.0
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西浦上駅に対する口コミ】市内（長崎駅）まで7分ほどでつく・近くにバス停（住吉）がある・近くに長崎電気軌道の電停（昭和町通り）がある賃貸の数が多い・１人向けの賃貸（ワンルーム、1K）で安い物件が多い |
徒歩5分でショッピングモール（チトセピア）がある・徒歩2分で商店街（A-プライス 長崎住吉店など）がある・近くに内科（のぼる内科、赤澤内科クリニック）がある・近くに歯科医院がある（10か所以上）近くに歓楽街がない・国道沿いは夜でも車通りがある |
ショッピングモール（チトセピア）や商店街に飲食店がある・近くにカフェが5店舗以上ある・リーズナブルな価格が多い |
幼稚園（長崎南山認定こども園）がある・公園（中園公園）がある・長崎大学駅まで5分で移動できる |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西浦上駅に対する口コミ】住宅街の中にある単線駅です。改札を出てすぐに商店街に入ることができます。 快速は止まりませんが、乗換駅である浦上駅までは一駅約2分ですし、終点である長崎駅までは約7分で到着します。 駅周辺には各種イベントにも使われるチトセピアホールや、図書室・市役所地域センターといった商業施設もあるため生活に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,329万円
110.0万円/坪
2,473万円
116.8万円/坪
賃料査定
10.1万円
4,795円/坪
11.2万円
5,300円/坪
表面利回り
5.34％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年5月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年12月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年8月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2018年7月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年2月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2016年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 75.03㎡ | 14.97㎡ | 2,449万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 |  |
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10階 | 64.89 | 3LDK | 南 |
| 2022年2月 | |
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3階 | 64.89 | 3LDK | 南 |
| 2021年9月 | |
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2階 | 65.48 | 3LDK | 南西 |
| 2021年3月 | |
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2階 | 65.48 | 3LDK | 南西 |
| 2020年8月 | |
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2階 | 65.48 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャトー若葉
若葉町徒歩1分 |
中村ビル
千歳町徒歩1分 |
シティハイツすみよし
千歳町徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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