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三田本町駅より徒歩で19分
三田駅より徒歩で26分
『三田本町駅』 神鉄三田線 神鉄公園都市線
『三田駅』 JR福知山線 神鉄三田線 神鉄公園都市線
兵庫県三田市下田中602番4号 周辺地図はこちら
1995年5月
27戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
栗本建設工業
三田サンライズ
栗本建設工業
山陽建設工業
所有権
三田市立三輪小学校
三田市立八景中学校
| マンション偏差値 | 三田市ランキング | 三田本町駅ランキング |
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  位
(167物件中)
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 位
(11物件中)
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※サンデュオール三田の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/07 23:41 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三田本町駅に対する口コミ】駅構内は清掃が行き届いておりキレイになされています。 利用者の多い駅なので、改札を出て左右にロータリーがあり通勤・通学の送り迎えで利用される方も多くいらっしゃいます。 広場がありゆったりと過ごすこともできますし、そこの広場ではイベントが行われることもありお店が出ていたりイルミネーションがあったりと人が集まる場所でもあります。 外には喫煙所もあり愛煙家にはありがたいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三田本町駅に対する口コミ】神戸電鉄、JRの在来線があるので、福知山や大阪方面に行くことが出来るので便利です。キッピーモールには阪急やアベイルが、フラワータウンに行けばイオンやダイエーもあるので買い物も便利です。周辺は田舎なので、治安もいいほうです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
586万円
29.0万円/坪
622万円
30.8万円/坪
賃料査定
7.8万円
3,884円/坪
8.6万円
4,293円/坪
表面利回り
16.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2020年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2013年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2013年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 3階 | 68.44㎡ | 8.1㎡ | 609万円 | ＠29万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 |  |
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1階 | 55.53 | 2LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 68.36 | 3LDK | 南西 |
| 2023年4月 | |
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3階 | 59.26 | 3LDK | 南西 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 68.36 | 3LDK | 南西 |
| 2022年3月 | |
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1階 | 55.53 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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