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松ヶ崎駅より徒歩で11分
一乗寺駅より徒歩で12分
修学院駅より徒歩で12分
『松ヶ崎駅』 京都市営地下鉄烏丸線
『一乗寺駅』 叡山電鉄叡山本線
『修学院駅』 叡山電鉄叡山本線
京都府京都市左京区松ケ崎正田町7番11号 周辺地図はこちら
1994年11月
32戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
リクルートコスモス
鉄建建設
大和ライフネクスト
日勤
所有権
京都市立松ケ崎小学校
京都市立下鴨中学校
| マンション偏差値 | 京都市左京区ランキング | 松ヶ崎駅ランキング |
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  位
(209物件中)
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 位
(21物件中)
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※フォルム松ヶ崎の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松ヶ崎駅に対する口コミ】閑静な住宅街のはずれに位置しており、混雑はほとんどしない。 京都駅や烏丸御池、四条といった中心地へ直結する路線の沿線。 京都工芸繊維大学が付近にあるものの、夜に騒がしいことはめったにない。 付近には比較的高所得者向けな店が多く、町全体として落ち着いた雰囲気である。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【松ヶ崎駅に対する口コミ】地下鉄烏丸線の執着駅である国際会館の1つ手前の駅になるので、京都駅方面の電車に乗ると確実に座ることができます。駅から徒歩3分以内にコンビニがあり、レンタルビデオ店もあります。北山通りに面している駅なのでタクシーを拾う時にも便利です。周りは閑静な住宅街になります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,983万円
203.5万円/坪
5,292万円
216.0万円/坪
賃料査定
15.6万円
6,369円/坪
17.2万円
7,040円/坪
表面利回り
3.83％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2023年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2023年2月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 10 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | |||||
| 11 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 2階 | 76.24㎡ | 10.89㎡ | 4,288万円 | ＠185万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 |  |
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4階 | 81.2 | 4LDK | 南東 |
| 2020年3月 | |
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4階 | 81.2 | 4LDK | 南東 |
| 2020年2月 | |
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4階 | 81.2 | 4LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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4階 | 81.2 | 4LDK | 南東 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 81.2 | 4LDK | 南東 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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