クレッセント新川崎２

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物件概要

  • 駅

    新川崎駅より徒歩で18分

  • 路線

    『新川崎駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　

  • 住所

    神奈川県川崎市幸区南加瀬3丁目20番14号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年8月

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大木建設

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    イクスアーク都市設計

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    南加瀬小学校

  • 中学校区

    南加瀬中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「サミットストア」約330m ●「南加瀬第一公園」約190m ●「鎌田医院」約400m ●「ファミリーマート南加瀬３丁目店」約70m ●「ドラッグセイムス」約120m ●「南加瀬郵便局」約370m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※クレッセント新川崎２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレッセント新川崎２」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新川崎駅に対する口コミ】横須賀線や湘南新宿ラインが通っているので、通勤や通学に大変便利です。タワーマンションが近隣に多く建設されているので、若いファミリー世帯には暮らしやすい地域だと思います。公園や小学校などの施設も充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームこですんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/23 23:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

夢見ヶ崎動物園が近くにあり、無料で色んな動物を見られます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/17 03:19

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

保育園（園庭有り）が近くに複数ある上、小学校、中学校も近くにあり、子育てには便利だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,502万円

    189.8万円/坪

    ～

    3,718万円

    201.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    6,974円/坪

    ～

    14.2万円

    7,709円/坪

  • 表面利回り

    4.50％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレッセント新川崎２の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年3月 3階 3LDK 南西
2 2022年11月 2階 3LDK 南西
3 2022年11月 3階 3LDK 南西
4 2022年10月 2階 3LDK 南西
5 2022年10月 4階 3LDK 南西
6 2022年10月 2階 3LDK 南西
7 2022年6月 2階 3LDK 南西
8 2022年6月 4階 3LDK 南西
9 2022年6月 2階 3LDK 南西
10 2022年3月 2階 3LDK 南西
11 2022年3月 4階 3LDK 南東
12 2022年2月 2階 3LDK 南西
13 2021年8月 2階 3LDK 南東
14 2021年5月 2階 3LDK 南東
15 2021年4月 5階 3LDK 南西
16 2021年4月 2階 3LDK 南東
17 2021年3月 5階 3LDK 南西
18 2021年2月 2階 3LDK 南東
19 2021年2月 2階 3LDK 南東
20 2019年7月 2階 3LDK 南西
21 2018年11月 2階 3LDK 南東
22 2018年10月 2階 3LDK 南東
23 2018年9月 2階 3LDK
24 2018年7月 2階 3LDK
25 2018年5月 2階 3LDK
26 2018年4月 4階 3LDK
平均 2階 59.77㎡ 6.43㎡ 2,951万円 ＠163万円
販売履歴を全て見る（全26件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレッセント新川崎２の過去の販売相場

赤線 ＝ クレッセント新川崎２の売買相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南加瀬の売買相場 青線 ＝ 川崎市幸区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレッセント新川崎２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2022年9月 2階 53.2 2LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレッセント新川崎２の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレッセント新川崎２の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市幸区南加瀬の賃料相場 青線 ＝ 川崎市幸区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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