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延岡駅よりバスで13分
大貫3丁目バス停より徒歩で3分
『延岡駅』 JR日豊本線
宮崎県延岡市大貫町3丁目1271番 周辺地図はこちら
1990年4月
49戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
住友ハウス
所有権
延岡市立延岡小学校
延岡市立岡富中学校
| マンション偏差値 | 延岡市ランキング | 延岡駅ランキング |
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  位
(14物件中)
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 位
(12物件中)
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※サンシャイン城山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.2
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/20 11:56 |
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】改札を出るとすぐ目の前にバス停があります。高千穂や宮崎市へ向けて、各方面へ１日に何本も出ています。便の種類がそこまで多くはないのでバス停も目の前のみです。迷うことはないと思います。タクシーもあります。駅から少し離れた場所、駅裏になれば家賃も下がります。徒歩で行ける距離でもそこまで高くないです。スーパーも探せばいくつかあり、安いところもいくつかあるので、商業施設が少ない分静かで住みやすいと思います。 |
スーパーは少し歩いたところに１件と、もう少し離れたところにマックスバリュがあります。マックスバリュには徒歩だと遠く感じると思います。病院やアパレル、雑貨等は駅から離れていて、且つ点々としていますが、あることはあります。駅のすぐ隣には交番もありますし、車通りも多いわけではないので、気を付ければ過ごしやすいです。治安が悪くないとはいえ、完璧に大丈夫な地域はないと思うので夜以降は常に気を付けて自己防衛のためにもうろつくことはおすすめはしません。 |
目の前と、もう少し先の商店街には飲食店もあるので、探せば自分の好みの飲食店にもありつけると思います。駅をまっすぐいけば、有名な元祖チキン南蛮のお店があり人気のようです。定休日以外にもお休みの可能性もあるので電話で確認した方がいいかもしれません。予約は受けていなかったと思われます。 |
数年前にスタバやキッズスペースが新しく増設されことと、トイレも端に１ヶ所ずつ作られていて、とてもきれいになり、混まなければすごく過ごしやすいです。２階には蔦屋書店があり机もあります。駐車場料金も数時間は無料になる機械があるのでそこに通せばいいです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/31 00:40 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】研修があるときに利用しました。静かでコンパクトな作りなので、お金の無駄使いをしなくて済むと思います。時間に余裕を持って到着するのではなく、少し前に到着しても、スムーズに移動できる距離感なので、時間に追われません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/17 12:32 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】駅を数年前に立て替えたばかりでとても綺麗です。駅のためものは2階まであり、下にはスターバックスや小さい子ども用の絵本などが売られているところ(子供の遊び場もあります)などがありほのぼのした雰囲気です。2階には本や漫画、雑誌や雑貨などが販売されており、本や雑誌は読むことが出来ます。また勉強スペースもあり学生や社会人の方たちが取り組まれてるのをよく見かけます！ |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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| メリット | |||||
【延岡駅に対する口コミ】新しく建物がリニューアルし、大きくて奇麗。店内にはコンビニやTSUTAYA、スターバックスコーヒー等の店舗が入っており、駅で休憩したりゆったりとした時間を過ごせる。町の中心にある駅なので、周辺にはコンビニや大型スーパー、飲食店などが多い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,552万円
75.5万円/坪
1,648万円
80.2万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 69.88㎡ | 11.1㎡ | 1,589万円 | ＠75万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 |  |
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7階 | 56.81 | 3LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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