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練馬高野台駅より徒歩で2分
石神井公園駅より徒歩で10分
『練馬高野台駅』 西武池袋線
『石神井公園駅』 西武池袋線
東京都練馬区石神井町1丁目8番3号 周辺地図はこちら
1985年3月
22戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
木田建設
サマリヤ社
アポロビル
所有権
準住居地域
区立南田中小学校
石神井東中学校
●スーパー「大丸ピーコック高野台店」約240m ●公園「区立長光寺橋公園」約140m ●病院「順天堂大学医学部付属練馬病院」約110m ●「ファミリーマート高野台１丁目店」約120m ●「練馬高野台駅前郵便局」約150m ●「練馬区役所谷原出張所」約160m ●エレベータ
| マンション偏差値 | 練馬区ランキング | 練馬高野台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,661物件中)
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 位
(91物件中)
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※サマリヤマンション石神井公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | まつさとさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/21 18:30 |
5.0
5.0
4.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬高野台駅に対する口コミ】練馬高野台駅徒歩3分で、駅前にはスーパーやコンビニ等も揃っている｡ 生活利便性が高い｡なお急行停車駅の石神井公園駅にも徒歩8分程度でそちらは商店街も充実している｡ |
石神井川も近く、春にはすぐに花見ができる｡ 自転車圏には石神井公園、光が丘公園の大規模な都営公園もある｡ |
修繕積立金がそれなりに貯まっているので、管理は悪くない｡ |
各戸のドア、エレベーター入れ替え済みで新しくなっている。 それ以外に特筆すべき点はない |
駅前なのでほぼ文句はない｡ ショッピングモールは光が丘まで行かないとない｡ |
駅には区窓口の出先、病院は順天堂練馬病院が至近｡ |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/25 22:15 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬高野台駅に対する口コミ】都心部までのアクセスはとても良い。池袋まで15分、新宿までは乗り換え含め30分。家賃は少々高いが、都心部までの利便性を考えれば納得できる値段である。 |
スーパー、100円ショップなどがエミオの中に新しく出来たため、普段の買い物には全く困らない。また、病院も近くにいくつかある。治安はとても良い。昼も夜も安心して利用できる。駅前に交番もある。 |
カフェやマクドナルド、ミスタードーナツなどのチェーン店があり、利用しやすい。 |
学校は近くに小学校も中学校もある。保育園は最近増えてきた印象を受ける。駅構内もバリアフリー化してきている印象を受ける。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【練馬高野台駅に対する口コミ】練馬高野台駅の周辺には、ピーコックやイトーヨーカドーがあり、ピーコックには本屋や100円均一、ドラッグストアなどが入っておりとても便利です。 朝の通勤電車は混みますが、満員電車というほどではありません。7:30頃の電車であれば、乗る車両を選べば座ることもできます。 基本的に歩道があるので安心して歩けます。練馬高野台駅から井草駅へ向かう道は緩やかな坂道になっていますが、そこまで急な坂道ではありません。夜は深夜までサラリーマンやOLさんが歩いていますが、道が暗いため少し怖さを感じます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
887万円
146.7万円/坪
942万円
155.8万円/坪
賃料査定
5.5万円
9,124円/坪
6.1万円
10,085円/坪
表面利回り
7.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 6階 | 1R | 北 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 6階 | 1R | |||||
| 4 | 2019年7月 | 6階 | 1R | |||||
| 5 | 2019年7月 | 6階 | 1R | |||||
| 6 | 2019年5月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 7 | 2018年7月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 8 | 2018年5月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2018年3月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 10 | 2018年1月 | 5階 | 2DK | 南 | ||||
| 11 | 2018年1月 | 2階 | 1DK | 北 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 2階 | 1DK | |||||
| 13 | 2017年12月 | 5階 | 2DK | |||||
| 14 | 2017年7月 | 5階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年7月 | 4階 | 1DK | |||||
| 16 | 2017年5月 | 5階 | 1K | |||||
| 17 | 2017年4月 | 5階 | 1K | |||||
| 18 | 2016年7月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 19 | 2016年3月 | 5階 | 1R | 北 | ||||
| 20 | 2015年4月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
| 21 | 2014年9月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 22 | 2014年6月 | 4階 | 1DK | 北 | ||||
| 23 | 2013年7月 | 2階 | 2DK | |||||
| 平均 | 4階 | 26.22㎡ | 4.25㎡ | 1,184万円 | ＠147万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 |  |
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6階 | 18.48 | 1K | 北 |
| 2022年3月 | |
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6階 | 18.48 | 1K | 北 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 18.48 | ワンルーム | 北 |
| 2021年12月 | |
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5階 | 18.48 | 1K | 北 |
| 2021年9月 | |
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6階 | 18.48 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和シティコープ石神井公園
石神井公園徒歩7分 |
ジークレフ石神井公園
石神井公園徒歩13分 |
ウェリス石神井公園
石神井公園徒歩8分 |
石神井公園の集合住宅
石神井公園徒歩9分 |
石神井ゴールデンハイツ
石神井公園徒歩13分 |
ザ・パークハウス石神井町６丁目
石神井公園徒歩7分 |
セザールパークサイド石神井公園
石神井公園徒歩6分 |
レヂオンス石神井公園
石神井公園徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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