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両国駅より徒歩で4分
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都墨田区両国4丁目30番16号 周辺地図はこちら
1992年10月
27戸
地上9階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
三和建物
鈴与三和建物
所有権
第一種住居地域
両国小学校
両国中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/23 13:35 |
5.0
5.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】JR、地下鉄の駅が近く交通の利便性が高い。 |
大通りから1本外れている分、車の騒音も気になりません。 |
清掃は比較的よくいき届いており満足できるレベルにあると思います。 |
防音性は高くないものの問題のないレベルだと思います。 |
秋葉原・錦糸町まで出れば揃わないものは無いと思います。 |
病院は徒歩圏内に非常に多くあり安心できます。 近くに保育園を含めた学校・教育施設は多々あります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【両国駅に対する口コミ】国技館が近くにあり大相撲の場所中は賑わっている。商業施設もありご飯を食べることも可能。都心へのアクセスもよく秋葉原で乗り換えればどこに行くのも移動しやすい。駅周辺は坂もなく平坦な道が続いている。夜道が怖いこともない。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,436万円
244.1万円/坪
2,587万円
259.2万円/坪
賃料査定
9.5万円
9,565円/坪
10.5万円
10,572円/坪
表面利回り
4.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2022年3月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 5階 | 1DK | 南 | ||||
| 4 | 2020年8月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2020年5月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2019年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年9月 | 8階 | 1SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 42.96㎡ | 4.49㎡ | 3,064万円 | ＠237万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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5階 | 20.66 | 1K | |
| 2023年2月 | |
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6階 | 31.29 | 1K | 南 |
| 2022年4月 | |
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5階 | 20.66 | 1K | 南東 |
| 2022年3月 | |
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7階 | 25.49 | 1K | 南 |
| 2021年11月 | |
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9階 | 19.07 | ワンルーム | 東 |
| 平均 | |
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メインステージ両国３
両国徒歩6分 |
シルバーパレス両国
両国徒歩4分 |
エスコート両国２
両国徒歩3分 |
エグザ両国リアン
両国徒歩4分 |
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両国徒歩6分 |
グランベルク両国
両国徒歩5分 |
マイキャッスル両国エクセレントステージ
両国徒歩7分 |
サンローズ
両国徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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