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検見川浜駅より徒歩で7分
新検見川駅よりバスで6分
『検見川浜駅』 JR京葉線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
千葉県千葉市美浜区磯辺5丁目16番 周辺地図はこちら
1978年7月
209戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
清水建設
太陽興発
清水建設
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種住居地域
準住居地域
磯辺小学校
磯辺中学校
●「ヤオコー検見川浜店」約870m ●「中磯辺第4公園」約100m ●「あいおいクリニック」約460m ●「ペリエ検見川浜店」約560m ●「デイリーヤマザキ検見川浜駅前店」約500m ●「千葉磯辺郵便局」約480m
マンション偏差値 | 千葉市美浜区ランキング | 検見川浜駅ランキング |
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位 (476物件中) | 位 (178物件中) | |
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※サニーホームズ検見川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/07/20 10:54 |
5.0
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【検見川浜駅に対する口コミ】JR京葉線検見川浜駅まで徒歩7~8分。すべて歩道を通るので、車の危険はない。羽田・成田行きの高速バス停もある。 |
住宅街として計画的に作られているので、道路も広く、歩道・街路樹も整備されている。海岸まで徒歩10~15分で、夕焼けに映える富士山が絶景。高速道路(東関道)の入り口(湾岸千葉IC)まで、10分以内。 |
毎日掃除の人が入っていて、いつもきれい。長期修繕も計画的に行われているので、外観もきれい。駐車場を借りる人は、駐車料金が新築時から据え置かれていて、不当と思われるくらい格安なのでお得。 |
給湯器が全戸交換されたばかりなので当面安心。築年数は40年を超えるが、建物の耐震検査で今後相当期間は問題ないということで、当分の間建て替え問題は起こりそうにない。 |
イオンも含めてスーパーは3件が徒歩圏内にあり、日用品の買い物は不自由しない。 |
数年前小中学校の統廃合が行われたが、このマンションは小学校は徒歩5分、中学校は徒歩2~3分程度と近い。公立高校が徒歩圏内に3校、自転車圏内だと8校ある。保育園、幼稚園の数も多い。小学校・中学校の新入生にはマンションの自治会からお祝い金が出る。 |
ニックネーム | 星春さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/22 23:12 |
-
-
5.0
-
-
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
草花の手入れ、清掃が行き届き住んでいて気持ち良い。季節も感じる。住んでから気付いた生活が潤う素晴らしい点。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2020/10/18 12:07 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【検見川浜駅に対する口コミ】大型スーパーあり、快速も止まるので帰りは楽です。丸の内周辺勤務にはいいところだと思います。 |
駅から5分程度。環境に不満はないと思います。 |
定期的に壁面などメンテナンスされています。共用部など綺麗に保たれている印象でした。 |
南向きなので日照よし。設備的には標準的で、今の基準で考えると物足りないかもしれません。 |
イオンスタイルまで5分。駅高架下にもスーパーあり。 |
近くに海や公園があり環境はよいと思います。 |
売却査定
1,523万円
76.4万円/坪
1,617万円
81.1万円/坪
賃料査定
9.7万円
4,889円/坪
10.7万円
5,404円/坪
表面利回り
7.85%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年4月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
5 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2024年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年9月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
9 | 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2021年2月 | 3階 | 南西 | |||||
20 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
22 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
23 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
24 | 2020年4月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
25 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
27 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
29 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
30 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
31 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
32 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
33 | 2019年6月 | 1階 | ||||||
34 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
35 | 2018年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
36 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
37 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
38 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | |||||
39 | 2018年3月 | 3階 | 3LK | 南西 | ||||
40 | 2018年3月 | 2階 | 2LDK | |||||
41 | 2017年8月 | 3階 | 3LDK | |||||
42 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
43 | 2016年2月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
44 | 2015年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
45 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2014年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
47 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
48 | 2014年4月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
49 | 2013年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 70.59㎡ | 13.58㎡ | 1,363万円 | @65万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年5月 | 5階 | 60.14 | 2LDK | 南西 | ||||||
2024年5月 | 5階 | 75.25 | 3LDK | 南西 | ||||||
2023年7月 | 2階 | 65.56 | 2LDK | 南西 | ||||||
2023年1月 | 3階 | 65.56 | 2LDK | 南西 | ||||||
2022年12月 | 3階 | 63.04 | 2LDK | |||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東建ニューハイツ検見川1号棟
検見川浜徒歩3分 |
磯辺ガーデンハイツ6号棟
新検見川バス6分 |
サニーホームズ検見川6号棟
検見川浜徒歩8分 |
ルックハイツ検見川浜
検見川浜徒歩4分 |
第二検見川ハウス4号棟
新検見川バス6分 |
磯辺第一団地16号棟
検見川浜徒歩9分 |
磯辺ガーデンハイツ
検見川浜徒歩3分 |
グリーンハイム検見川4号棟
検見川浜徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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