ベルパークシティＣ棟

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物件概要

  • 駅

    都島駅より徒歩で10分

  • 路線

    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 住所

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目5番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1984年7月

  • 総戸数

    254戸

  • 階層

    地上16階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 新築時売主

    三井不動産、カネボウ不動産、デベロッパー三信、進和不動産

  • 設計事務所

    鹿島建設、IDE建築事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    大阪市立友渕小学校

  • 中学校区

    大阪市立友渕中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●24時間ゴミ出し可

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ベルパークシティＣ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ベルパークシティＣ棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【都島駅に対する口コミ】大阪メトロ谷町線が通っているので梅田や天王寺に出る際は便利だと思います。 駅周辺にも住宅街があり、外灯があるので夜道も明るいので歩きやすいです。 あと飲食店が多く外食には困りません。 駅周辺にはスーパーがあり、食材の買い出しには困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすえすえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/13 12:24

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

スーパー、コンビニ、ドラッグストア等が周辺に数店舗あり買い物にはまず困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームすえすえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/24 12:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

目の前に大型ショッピングセンターがあり、買い物に困ることはない。またコンビニも徒歩5分圏内に数店ある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,175万円

    175.0万円/坪

    ～

    3,371万円

    185.8万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    5,715円/坪

    ～

    11.4万円

    6,316円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ベルパークシティＣ棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 6階 2LDK 東
2 2024年4月 3階 4LDK 南西
3 2024年4月 6階 2LDK 東
4 2024年3月 3階 4LDK 南西
5 2024年3月 13階 2LDK 東
6 2024年3月 1階 4LDK 南
7 2024年2月 13階 2LDK 東
8 2023年12月 6階 2LDK 東
9 2023年11月 6階 2LDK 東
10 2023年11月 13階 2LDK 北東
11 2023年10月 6階 2LDK 東
12 2023年9月 6階 2LDK 東
13 2023年9月 6階 2LDK 東
14 2023年4月 8階 3LDK 東
15 2023年2月 8階 3LDK 東
16 2022年3月 9階 3LDK 東
17 2020年12月 1階 4LDK 南
18 2020年12月 1階 4LDK 南
19 2020年11月 2階 2LDK 南
20 2020年9月 2階 2LDK 南
21 2020年9月 12階 1LDK 東
22 2020年7月 10階 3LDK 南
23 2020年6月 10階 3LDK 南
24 2020年3月 10階 3LDK 南
25 2019年12月 4階 3LDK 東
26 2019年11月 7階 3LDK 東
27 2019年11月 4階 3LDK
28 2019年9月 4階 3LDK 東
29 2019年8月 8階 4LDK 南
30 2019年8月 7階 3LDK 東
31 2019年8月 10階 2LDK 南
32 2019年8月 16階 3LDK 西
33 2019年8月 16階 3LDK 南西
34 2019年7月 16階 3LDK 西
35 2019年6月 14階 2LDK 西
36 2019年6月 16階 3LDK 南
37 2019年5月 14階 2LDK 西
38 2019年5月 12階 3LDK 南
39 2019年4月 8階 1R 西
40 2019年3月 4階 3LDK 東
41 2019年3月 8階 1R 西
42 2019年3月 12階 3LDK 南
43 2019年3月 7階 3LDK 東
44 2018年9月 1階 3LDK
45 2018年8月 6階 3LDK
46 2018年7月 1階 3LDK
47 2018年6月 13階 4LDK 南
48 2017年4月 1階 3LDK 南
49 2016年4月 2階 3LDK 東
50 2016年4月 2階 3LDK 東
51 2016年3月 1階 3LDK 南
52 2015年11月 16階 4LDK 東
53 2014年2月 9階 1LDK 南
平均 7階 74.85㎡ 15.37㎡ 3,198万円 ＠141万円
販売履歴を全て見る（全53件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ベルパークシティＣ棟の過去の販売相場

赤線 ＝ ベルパークシティＣ棟の売買相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の売買相場 青線 ＝ 大阪市都島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ベルパークシティＣ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 65.8 3LDK 東
2023年8月 15階 78.63 3LDK 南
2023年7月 4階 65.8 3LDK 東
2021年8月 7階 84.93 3SLDK 南
2020年12月 7階 84.93 3SLDK 南
平均 7階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ベルパークシティＣ棟の過去の賃料相場

赤線 ＝ ベルパークシティＣ棟の賃料相場 緑線 ＝ 大阪市都島区友渕町の賃料相場 青線 ＝ 大阪市都島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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