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山陽明石駅より徒歩で8分
『山陽明石駅』 JR山陽本線 山陽電鉄本線
兵庫県明石市相生町2丁目2番7号 周辺地図はこちら
1997年11月
48戸
地上13階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
勝村建設
ヤング開発
日本住宅管理
巡回
所有権
商業地域
明石市立中崎小学校
明石市立大蔵中学校
| マンション偏差値 | 明石市ランキング | 山陽明石駅ランキング |
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  位
(507物件中)
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 位
(182物件中)
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※プレステージ明石の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】ＪＲ新快速と山陽電車の特急など全ての電車が止まり交通アクセス良好。 南には淡路島へ行く船もあり。 兵庫県全体を管轄する免許更新センターの最寄り駅。 明石市は隣の神戸市よりも子育て支援に力を入れている市で、保育所入所等でメリットあり。 駅構内から南側にかけて商業施設があり、多くの飲食店・ギフトショップ・ブティックがある。 駅東方面のショッピングモール「アスピア明石」でもスーパーや多くのお店がある。 南側には魚の棚と呼ばれる有名な商店街があり、多くの鮮魚店が並ぶ。 おいしい明石焼きの店が多い。 駅北の明石公園では定期的にイベントがあり、野球場やサッカー場もあり、中高生の試合会場にもなっている。 治安はそこそこいい方。 店が多いため街も明るく夜道も安心して帰れる。 垂水・舞子と比べると坂は少なめ。 海から明石駅まではほぼ平地。 明石公園から北は坂道あり。 三宮まで15分。 大阪まで38分。 姫路まで24分。 新快速が止まるので東西どこにも行きやすい。 淡路島まで船で13分。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/07 17:27 |
5.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】明石駅は新快速も停車するので大阪・神戸での通勤も便利に使える地域です神戸等よりも比較的賃料は安いし通勤も便利 |
明石駅徒歩圏内でたいてい欲しいものが買えると思う明石駅前は開発されてさらにきれいになって治安もわるくない |
明石駅前は遅くまで空いているお店が多数あります |
明石駅北側には明石公園もあり子供と遊ぶのにはちょうどよい |
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| ニックネーム | 工場町さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/14 17:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【山陽明石駅に対する口コミ】明石駅がここ数年で発達したため凄く住みやすくなりました。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,461万円
131.3万円/坪
2,613万円
139.4万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年9月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 5 | 2023年8月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 5階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 7 | 2019年11月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 8 | 2019年8月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 3階 | 2SLDK | 東 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 11 | 2019年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||
| 12 | 2019年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2018年5月 | 10階 | 3LDK | |||||
| 14 | 2018年1月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 15 | 2017年11月 | 13階 | 3LDK | |||||
| 16 | 2016年4月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年10月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2015年3月 | 10階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 21 | 2014年3月 | 10階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 8階 | 58.3㎡ | 19.26㎡ | 1,723万円 | ＠97万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 |  |
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10階 | 60 | 3LDK | 南 |
| 2013年6月 | |
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5階 | 56.55 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン明石海岸通
人丸前徒歩8分 |
シャトー明石
山陽明石徒歩8分 |
グルーブ明石グランアリーナ
人丸前徒歩6分 |
ワコーレ明石リンクス
山陽明石徒歩7分 |
プレステージ明石相生町
明石徒歩8分 |
リベール明石相生町
人丸前徒歩6分 |
リブコート明石相生町
人丸前徒歩4分 |
ピュアハイツ中崎
明石徒歩13分 |
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