検見川ガーデンハイツ

外観

有限会社リプロより

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物件概要

  • 駅

    検見川浜駅より徒歩で16分
    新検見川駅より徒歩で17分
    稲毛海岸駅より徒歩で20分

  • 路線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区真砂2丁目2番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1974年11月

  • 総戸数

    260戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設

  • 新築時売主

    大洋不動産興業

  • 設計事務所

    戸田建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    真砂東小学校

  • 中学校区

    真砂中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「ヤオコー」約150m ●病院「こん内科クリニック」約200m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※検見川ガーデンハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「検見川ガーデンハイツ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームしろくま７７７さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/11/24 10:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】静かな住まい環境 隣にヤオコスパー 目の前が警察署 幕張メッセは自転車で２０分くらいで行けます！ 検見川浜駅からデ乗り換えなしでズニ―ランドまで電車で行けます！

隣にヤオコスパー 目の前が警察署 隣にヤオコが出来ておかいものがとても便利になりました。 幼稚園と小学校は歩いて5分以内の場所にあるから子育てには最適ですね。

リホームしたばかり 大きなトランクルームがあるから季節のものが入れられる 駐車場は敷地内にあります 明るい雰囲気 駐輪場があるから自転車が置きやすい

ベランダが広い ７０を超える広さ elevater ついてるから便利 天井高　サッシュは新しいもので高さもあるから解放感あります

ヤオコが隣にある 歩いて３０秒 隣にヤオコが出来ておかいものがとても便利になりました 検見川駅周辺はいろんなみせがあってお買いものしやすい

幼稚園が歩いて１分 幼稚園と小学校は歩いて5分以内の場所にあるから子育てには最適ですね。 検見川浜駅からデ乗り換えなしでズニ―ランドまで電車で行けます！

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームキャプテンネモネさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/09/22 22:48

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】検見川浜駅か稲毛海岸駅が最寄りになります。駅近というわけではないので、そのぶん落ち着いた立地になります。

学校が近くて周りは家ばかり、近々の近さにはマンションがないので、割と独立して落ち着いた風格があります。

有人の管理人室があり、その前がロビーになっています。落ち着いた雰囲気で、ちょっとした待ち合わせにも。芝生もよく管理されています。

居間がわにベランダがあり、敷地内の芝生が見えるので、子供がそこで遊んでいると見守っていられます。

普通の個人商店がより纏まった施設が近隣にあります。

幼稚園や小学校はすぐ近くにあります。中学校は少し歩きます。ほとんど敷地内ぐらいの近隣に小児科医があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】最近新しくなった千葉駅や、都内に安く行くために利用できる地下鉄に近くの西船橋から行けるということもあり便利。 駅の中にカフェや飲食店なども最近入ってきたため、生活面でも比較的に使いやすい。 駅周辺にはバス停が数多くあり、駅付近の目的地にはそちらのバスを使用することで、比較的どこでも行くことができる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームyucky03さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/09/29 09:52

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅からほどほどの距離で、立地が良い。BigAが近くて便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,714万円

    75.6万円/坪

    ～

    1,820万円

    80.3万円/坪

  • 賃料査定

    9.2万円

    4,076円/坪

    ～

    10.2万円

    4,505円/坪

  • 表面利回り

    6.60％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

検見川ガーデンハイツの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 4階 3LDK 南西
2 2024年4月 9階 3LDK 南西
3 2024年3月 9階 3LDK 南西
4 2024年3月 6階 3LDK 南西
5 2023年12月 4階 3LDK 南西
6 2023年12月 7階 3LDK 南西
7 2023年12月 7階 3LDK 南西
8 2023年11月 7階 3LDK 南西
9 2023年11月 7階 3LDK 南西
10 2023年11月 7階 3LDK 南西
11 2023年10月 7階 3LDK 南西
12 2023年10月 6階 3LDK 南西
13 2023年8月 6階 3LDK 南西
14 2023年5月 7階 3LDK 南西
15 2023年5月 6階 3LDK 南西
16 2023年4月 7階 3LDK 南西
17 2022年11月 2階 3LDK 南西
18 2022年10月 2階 3LDK 南西
19 2022年8月 5階 3LDK 南西
20 2022年6月 1階 3LDK 南西
21 2022年6月 1階 3LDK 南西
22 2022年3月 1階 3LDK 南西
23 2022年2月 1階 3LDK 南西
24 2022年2月 5階 3LDK 南西
25 2022年1月 5階 3LDK 南西
26 2021年12月 5階 3LDK 南西
27 2021年10月 9階 3LDK 南西
28 2021年8月 5階 3LDK 南西
29 2021年4月 8階 3LDK 南西
30 2021年3月 8階 3LDK 南西
31 2021年2月 9階 3LDK 南西
32 2020年12月 8階 3LDK 南東
33 2020年11月 9階 3LDK 南西
34 2020年9月 8階 3LDK 南西
35 2020年7月 4階 3LDK 南西
36 2020年6月 9階 3LDK 南西
37 2020年3月 3階 3LDK 南西
38 2020年3月 7階 3LDK 南西
39 2020年3月 3階 3LDK 南西
40 2020年1月 7階 3LDK 南西
41 2019年8月 3階 3LDK 南西
42 2019年6月 5階 3LDK 南西
43 2019年5月 9階 3LDK 南東
44 2019年4月 3階 3LDK 南西
45 2019年4月 5階 3LDK 南西
46 2019年3月 1階 3LDK 南西
47 2019年2月 5階 3LDK 南西
48 2019年1月 1階 3LDK 南西
49 2018年12月 5階 3LDK 南西
50 2018年9月 5階 3LDK 南西
51 2018年7月 1階 3LDK
52 2018年6月 5階 3LDK 南西
53 2018年5月 5階 3LDK
54 2018年4月 5階 3LDK
55 2018年4月 2階 3LDK
56 2018年4月 5階 3LDK
57 2018年4月 5階 3LDK 南西
58 2017年12月 5階 3LDK
59 2017年11月 5階 3LDK
60 2017年9月 5階 3LDK
61 2017年7月 4階 3LDK 南西
62 2017年5月 1階 3LDK 南西
63 2017年5月 8階 3LDK 南西
64 2017年5月 8階 3LDK
65 2017年4月 8階 3LDK
66 2017年4月 1階 3LDK 南西
67 2017年4月 4階 3LDK 南西
68 2017年4月 5階 3LDK 南西
69 2017年3月 2階 3LDK 南西
70 2017年3月 1階 3LDK 南西
71 2017年2月 8階 3LDK 南西
72 2017年2月 1階 3LDK 南
73 2017年2月 8階 3LDK 南西
74 2017年2月 2階 3LDK 南西
75 2017年2月 9階 3LDK 南西
76 2017年1月 1階 3LDK 南西
77 2017年1月 2階 3LDK 南西
78 2017年1月 2階 3LDK 南西
79 2016年12月 9階 3LDK 南西
80 2016年8月 3階 3LDK 南西
81 2016年6月 6階 3LDK 南西
82 2016年6月 3階 3LDK 南西
83 2016年6月 6階 3LDK 南西
84 2016年5月 6階 3LDK 南西
85 2016年4月 3階 3LDK 南西
86 2015年11月 3階 3LDK 南西
87 2015年9月 3階 3LDK 南西
88 2015年9月 3階 3LDK 南西
89 2015年7月 6階 3LDK 南西
90 2014年12月 8階 3LDK 南西
91 2014年9月 8階 3LDK 南西
92 2014年9月 3階 3LDK 南西
93 2014年9月 5階 3LDK 南西
94 2014年9月 8階 3LDK 南西
95 2014年9月 9階 3LDK 南西
96 2014年3月 3階 3LDK 南西
97 2014年3月 5階 3DK 南西
98 2014年2月 8階 3LDK 南西
99 2014年2月 5階 3DK 南西
100 2014年1月 4階 3LDK 南西
101 2013年12月 8階 3LDK 南西
102 2013年12月 1階 3LDK 南西
103 2013年11月 4階 3LDK 南西
104 2013年10月 8階 3LDK 南西
105 2013年10月 4階 3LDK 南西
106 2013年7月 4階 3LDK 南西
107 2013年6月 5階 3LDK 南西
108 2013年6月 5階 3LDK 南西
109 2013年6月 5階 3LDK 南西
110 2013年6月 5階 3LDK 南西
111 2013年6月 4階 3LDK 南西
112 2013年6月 4階 3LDK 南西
113 2013年6月 3階 3LDK 南西
平均 5階 75.87㎡ 9.77㎡ 1,213万円 ＠53万円
販売履歴を全て見る（全113件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

検見川ガーデンハイツの過去の販売相場

赤線 ＝ 検見川ガーデンハイツの売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区真砂の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

検見川ガーデンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年8月 1階 77.05 3LDK 南西
2022年8月 5階 74.37 3LDK 南西
2017年4月 4階 78.26 3LDK 南
2016年10月 4階 78.26 3LDK 南
2016年9月 5階 77.05 3LDK 南西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

検見川ガーデンハイツの過去の賃料相場

赤線 ＝ 検見川ガーデンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区真砂の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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