高洲第二団地

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物件概要

  • 駅

    稲毛海岸駅より徒歩で5分

  • 路線

    『稲毛海岸駅』　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区高洲1丁目18番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1976年3月

  • 総戸数

    50戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    日本住宅公団

  • 新築時売主

    日本住宅公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    高洲第四小学校

  • 中学校区

    高洲第二中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「イオンマリンピア」約400m ●公園「稲岸公園」約300m ●「ペリエ稲毛海岸」約350m ●「セブンイレブン」約220m ●「マツモトキヨシ」約350m ●利用可能な保育施設有り

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※高洲第二団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高洲第二団地」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/03 12:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】最寄りの稲毛海岸駅まで徒歩10分圏内。 駅前にはイオンがあり買い物はすべてそちらで解決出来る。駅前には銀行や郵便局もあり、病院も多く住みやすい。餃子の王将など食事も困らない。

基本的に静かな団地で、町並みは平坦で徒歩や自転車がとても便利。治安も駅から街頭も多く安心。

階段やゴミ置き場は階段世話人という制度があり、掃除をするのでとても綺麗で、ゴミが放置されることが無い。管理棟も近くて何かと際も安心。

元々単身向けというよりファミリー向けの設計のため、リビングが広くて間取りも広い。日当たりも良くて明るい。

イオンマリンピアまで徒歩10分、各種銀行や郵便局も同程度の距離にあり近くて便利。ファミリーマートやミニストップ、ローソン、セブンイレブンなどすべて徒歩10分以内を

団地内で月に一度清掃の日があり、その場でコミュニケーションを取るので、居住者間で顔見知りになる。 美浜区役所は隣駅、陸運局は徒歩10分と便利。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム板橋三郎さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/06 10:30

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】イオンが駅前にあり、大変便利です。そのほかファミレスやファーストフードなども多数あり、日常に必要なものは徒歩10分以内でてにはいります。

安全です。特に不審者などはおらず、きわめて良好だと思います。

駅に近いですが、特に治安が悪いということはありません。

南面３室で日照と痛風は最高だと思います。ゆとりのある公団仕様マンションですが、住居棟の配置はきわめて贅沢です

駅前にイオンモールがあるのできわめて便利です。物価もリーズナブルです。

幼稚園が敷地内にあり便利です。小学校や中学校も至近距離にあります

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームななさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/03/06 11:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅から近く、ショッピングモールやコンビニからも近いです。銀行や習い事も駅周辺に集まってるので、便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/27 01:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店、公園、商業施設など、一通りのものが揃っています。駅のバスロータリーからは総武線側や、海浜公園方面へのバスが頻繁に出ているので、電車以外の移動手段もあり。海浜幕張も近いため、イオンモール幕張新都心や、幕張メッセへのアクセスも良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/02/26 02:54

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅周りにはイオンがあり、とても便利。飲食店も多く賑わっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/01/31 09:47

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】徒歩5分でＪＲ東西線稲毛海岸駅に行ける。

駅の近くで団地という事もあり、買い物には問題ない。

駐輪場・駐車場は充分な量が確保されている。

部屋が広く、収納スペースも充実している。

徒歩圏内にイオンマリンピア店あり。その他飲食店も多く、日常の買い物や飲食に困ることはない。

稲毛海岸駅前に病院がいろいろあるので困らない。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/02 23:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】なんでも揃っていて買い物には不便がなさそう

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームまのまのさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/11/16 15:44

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

1.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】とにかく駅に近い！！大きいスーパーも駅のそば。

駅のそばでもうるさくないです。目の前も小さな公園。猫も見かけることがありました。

設備上はなにもなし。ただ悪い人がいないので心配することもなかったです。

見かけは古いですが、しっかりしたお部屋でした。

駅前に行けば日常に使うものが大抵は揃うので便利です。

いろいろとあるようですが、参加する機会はほとんどありませんでした

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぼんぼん3さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2016/03/21 21:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅から近く、買い物も非常に便利な立地です。稲毛駅へのバス停も近くにあるため、京葉線・総武線・京成の3路線利用可能です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,087万円

    70.6万円/坪

    ～

    1,155万円

    74.9万円/坪

  • 賃料査定

    7.0万円

    4,594円/坪

    ～

    7.8万円

    5,078円/坪

  • 表面利回り

    7.98％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高洲第二団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年5月 1階 3LDK 南
2 2024年3月 2階 3DK 南
3 2023年9月 1階 2LDK 南西
4 2023年8月 3階 3DK 南
5 2023年6月 5階 3DK 南
6 2023年5月 5階 2LDK 南
7 2023年4月 5階 2LDK 南
8 2023年2月 5階 2LDK 南
9 2022年12月 4階 3DK 南
10 2022年10月 4階 3DK 南
11 2022年10月 1階 2LDK 南
12 2022年10月 5階 2LDK 南
13 2022年9月 4階 3DK 南
14 2022年9月 4階 4LDK 南西
15 2022年9月 5階 2LDK 南
16 2022年7月 4階 4LDK 南西
17 2022年7月 2階 2LDK 南西
18 2022年4月 5階 2LDK 南
19 2022年1月 5階 2LDK 南
20 2021年8月 1階 2LDK 南東
21 2021年8月 2階 2LDK 南
22 2021年7月 5階 2LDK 南
23 2021年7月 5階 3DK 南東
24 2021年6月 2階 2LDK 南
25 2021年5月 1階 2LDK 南東
26 2021年5月 5階 3DK 南
27 2021年3月 5階 3DK 南
28 2021年2月 5階 2LDK 南
29 2020年12月 4階 3DK 南
30 2020年11月 4階 2LDK 南西
31 2020年10月 2階 2LDK 南
32 2020年8月 5階 2LDK 南西
33 2020年7月 2階 2LDK 南
34 2020年7月 3階 2LDK 南
35 2020年6月 4階 3DK 南
36 2020年5月 4階 3DK 南
37 2020年4月 1階 2LDK 南
38 2020年3月 1階 2LDK 南
39 2020年3月 1階 2LDK 南
40 2020年2月 2階 2LDK 南
41 2020年2月 1階 2LDK 南
42 2020年1月 2階 2LDK 南
43 2019年12月 5階 2LDK 南
44 2019年11月 3階 2LDK 南
45 2019年10月 4階 3DK 南
46 2019年10月 5階 2LDK 南
47 2019年10月 3階 2LDK 南
48 2019年9月 3階 2LDK 南
49 2019年8月 3階 2LDK 南
50 2019年7月 5階 2LDK
51 2019年6月 2階 2LDK 南
52 2019年5月 5階 2LDK 南
53 2019年5月 2階 3DK 南
54 2019年3月 5階 3DK 南
55 2019年3月 5階 2LDK 南
56 2019年2月 3階 2LDK 南
57 2019年2月 2階 2LDK 南
58 2019年1月 5階 2LDK 南
59 2018年11月 2階 2LDK 南
60 2018年11月 5階 3DK 南
61 2018年11月 5階 2LDK 南
62 2018年11月 3階 2LDK 南
63 2018年10月 1階 2LDK 南西
64 2018年10月 1階 2LDK 南
65 2018年9月 3階 2LDK
66 2018年9月 5階 2LDK
67 2018年9月 2階 2LDK
68 2018年8月 3階 2LDK
69 2018年8月 1階 2LDK
70 2018年7月 2階 3LDK
71 2018年6月 1階 3DK 南
72 2018年6月 5階 2LDK
73 2018年6月 3階 5DK
74 2018年3月 3階 5DK 南西
75 2018年3月 5階 3DK
76 2018年2月 5階 2LDK
77 2018年2月 4階 3DK
78 2018年2月 5階 3DK
79 2018年2月 3階 2LDK
80 2018年1月 5階 3DK
81 2018年1月 2階 2LDK
82 2017年12月 5階 3DK
83 2017年9月 5階 2LDK
84 2017年8月 5階 3DK 南
85 2017年7月 1階 2LDK
86 2017年6月 1階 2LDK
87 2017年4月 5階 2LDK
88 2017年4月 4階 2LDK 南
89 2017年3月 1階 2LDK 南
90 2016年9月 1階 2LDK 東
91 2016年8月 3階 3DK 南西
92 2016年6月 3階 3DK 南西
93 2016年5月 3階 3DK 南西
94 2016年5月 4階 2LDK 南西
95 2016年4月 1階 2LDK 南
96 2016年3月 4階 2LDK 南西
97 2016年2月 4階 2LDK 南西
98 2016年1月 4階 3DK 南
99 2015年12月 2階 2LDK
100 2015年11月 5階 1LDK 南西
101 2015年11月 5階 4LDK 南西
102 2015年11月 2階 3DK 南
103 2015年11月 2階 3DK 南東
104 2015年11月 5階 4LDK 南西
105 2015年10月 3階 3DK 南
106 2015年8月 4階 3DK
107 2015年5月 5階 2LDK 南
108 2015年4月 4階 2LDK 南西
109 2015年3月 1階 2LDK 南西
110 2015年3月 5階 2LDK 南
111 2015年2月 3階 2LDK 南西
112 2015年1月 5階 3DK
113 2015年1月 5階 2LDK 南
114 2014年12月 3階 2LDK 南
115 2014年10月 3階 2LDK 南
116 2014年10月 5階 2LDK 南
117 2014年9月 3階 2LDK 南
118 2014年9月 1階 2LDK 南西
119 2014年9月 5階 2LDK 南
120 2014年6月 1階 2LDK 南東
121 2014年5月 3階 2LDK 南
122 2014年5月 3階 2LDK 南
123 2014年2月 1階 2LDK 南西
124 2014年2月 5階 2LDK 南
125 2014年1月 2階 2LDK
126 2013年11月 5階 4LDK 南西
127 2013年10月 3階 2LDK 南
128 2013年10月 5階 2LDK 南西
129 2013年10月 5階 2LDK 南
130 2013年10月 1階 3DK 南西
131 2013年6月 4階 3DK 南
132 2013年6月 3階 2LDK 南
133 2013年6月 4階 3DK 南西
134 2013年6月 4階 2LDK 南
135 2013年6月 1階 2LDK 南
平均 3階 50.89㎡ 6.97㎡ 865万円 ＠56万円
販売履歴を全て見る（全135件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高洲第二団地の過去の販売相場

赤線 ＝ 高洲第二団地の売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区高洲の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高洲第二団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 4階 48.93 2LDK 南西
2024年5月 1階 48.99 2LDK 南
2024年3月 2階 48.93 2LDK 南
2023年5月 5階 48.93 2LDK 南西
2023年4月 4階 48.99 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高洲第二団地の過去の賃料相場

赤線 ＝ 高洲第二団地の賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区高洲の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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