高浜北団地

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物件概要

  • 稲毛海岸駅より徒歩で10分

  • 路線

    『稲毛海岸駅』 JR京葉線 

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年2月

  • 総戸数

    880戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    日本住宅公団

  • 新築時売主

    日本住宅公団

  • 設計事務所

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    準住居地域

  • 小学校区

    高浜海浜小学校

  • 中学校区

    高浜中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●スーパー「いなはまショップ」約100m ●公園「中高浜公園」約300m ●「高浜郵便局」約160m ●「稲毛海浜公園」約600m
    ●スーパー5分以内 ●公園5分以内 ●スーパー「アームス2いなはま」約340m ●公園「中高浜公園」約400m ●病院「千葉市立海浜病院」約1600m ●「イオンマリンピア」約420m ●「いなはまショップ」約340m ●「高洲コミュニティセンター」約300m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※高浜北団地の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高浜北団地」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームてんたさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/06/14 02:35

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】稲毛海岸駅。駅にスーパーがあり、また駅からの帰宅経路にマリンピアという大きなスーパーがあるため買い物は非常に便利です。それ以外の飲食店も多いです。駅までに信号は1箇所のみなので、駅までの途中に待ち時間はほぼないと思います。また駅までは平坦なので自転車があればすぐに駅まで行くことができます。

駅前は少しごみごみしていますが、敷地が広く緑が多いので非常に閑静です。敷地内にいくつか公園があるので、子供はそこで遊べます。駅から離れたほうの棟の近くにはイナハマショップという古い商店の集まり(小さいスーパーあり)があるので、急ぎの買い物でしたら間に合います。

敷地は広いですが、掃除は行き渡っていると思います。古いマンションなので大きな立ち木が多く、緑が多いイメージです。

5階建ての同じ構造のマンションが日照を考慮して一定間隔で南向きに並んでいるので日当たりは全体的に良いです。室内の構造的に余計な廊下が少ないので、占有面積=部屋の広さ という感覚なので、意外と広く感じるかも知れません。床天井を伝って音はあまり来ない印象です。南北にバルコニーがあるのでちょっとごみを置いたり、物を干したりするのに便利です。

駅の周りに飲食店(小さい店が多数)、大型スーパーのマリンピア、マリンピア別館(マリンピアでたいていのものはそろいます)、駅の中にスーパー有、駅から離れたところのマンションとなりにイナハマがあり、車を使っての買い物はあまり必要でないかもしれません。物価もそこそこ安いと思います。

マンションに隣接して幼稚園があります。 マンション内のお祭りは結構盛大で、子供は大喜びだと思います。

デメリット(4項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームルーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/12/23 09:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】稲毛海岸駅から道も広く平坦で徒歩圏内で便利です。駅周りには大きなイオンがあり、医者や飲食店も充実していると思います。

デメリット(1項目)

ニックネームめぐんこさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/10 06:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前に大型商業施設のイオンがあり、老後も便利に使い続けることができる。

デメリット(1項目)

ニックネームルーさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/05/09 23:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】管理と長期修繕計画がとてもしっかりしているし敷地も広い。、緑も多い。

稲毛海岸の駅周辺には大型スーパーやスポーツクラブ、お医者さんも多いので、近所でほとんどの用はすんでしまいます。また埋立地なので道が広く平坦です。

管理組合や管理状況はこの地域の中でも特にしっかりしていると思います。

ほとんどの棟が南を向いているので日当たりはとても良いです。

大きな団地なので棟によりますが駅まで徒歩5~10分くらいです。 駅前に大型スーパーイオンがあるのでほとんどのものはそこでそろいます。

歯医者や内科、外科も多いし、スポーツクラブや塾、公園や図書館などもあり、子育てにはとても良い地域だと思います。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/09/24 09:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】最寄り駅は京葉線の稲毛海岸駅までは徒歩10分ほどありますが、 駅から徒歩0分ともいえる位置にイオンがあり、徒歩3分の距離にイオンマリンピア専門館があるなど、ショッピング・飲食店には困りません。

高浜北団地の中に公園が4ヶ所あるため、お子様が遊ぶ場所に困ることはありません。 高浜北団地は周辺の団地に比べ、自治会のイベントに非常に積極的で、特に夏祭りは非常に盛り上がります。

少々古い建物ではありますが、たびたび改修工事が行われているため、古くは感じないほどになっています。

基本3LDKの部屋であるため、3人家族ならばお子様が大きくなっても問題ない広さです。

近くに稲浜ショップがあり、総合スーパーと八百屋、魚屋、飲食店があるため、普段の買い物はそこで済ませられます。

千葉市立高浜海浜小学校と千葉市立高浜中学校が近いため、通学は非常にしやすいです。 団地内にプールがあるため、夏はそちらで楽しむこともできます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/03/28 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅構内にはぺリエ、目の前にはイオンがあり買物には困りません。東京駅まで一本で40分ほど。快速停車駅です。空港行きのリムジンバスも出ています。

閑静な住宅街ですが、駅前に商業施設があるほかコンビニ、郵便局、病院、学校、幼保園など充実しています。海の近くなので、子供も思い切り遊べます。

震災後にエントランスのバリアフリー化が進み、駐車場の数も増えました。管理事務所もあり、敷地内の清掃は行き届いています。

日当たりよく、棟と棟の間は広くとってあるので圧迫感を感じません。

駅前に大型スーパーがある他、小さなスーパーと郵便局、コンビニもあります。露店もたまに出るので、野菜や果物が安く買えます。

小中学校はいずれも徒歩5分圏内です。医療機関は充実していて、夜間救急を受け入れてくださる公立の病院もすぐ近くで安心です。団地内では夏祭りが名物で、大変盛り上がり、遠方から来られる方もいます。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【稲毛海岸駅に対する口コミ】駅前に大きなショッピングセンターがあり、買い物に便利。いくつもの銀行支店、病院、飲食店があるので、にぎやかです。また、スポーツジムが目につきます。駅の周りは、沢山のマンションや団地が整然と広がっており、遅くまで人通りも多く明るい感じです。駅前に河津桜があるため、春の宵はきれいな景色です。歩いて20分程で稲毛海浜公園に着きます。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,681万円

    58.6万円/坪

    1,785万円

    62.2万円/坪

  • 賃料査定

    11.6万円

    4,043円/坪

    12.8万円

    4,468円/坪

  • 表面利回り

    8.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高浜北団地の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 5階 3LDK 南西
2 2024年3月 5階 3LDK 南東
3 2024年3月 4階 3LDK
4 2024年3月 5階 3LDK 南東
5 2024年2月 4階 4LDK 南東
6 2024年1月 5階 3LDK
7 2024年1月 5階 4LDK 南東
8 2023年12月 5階 2LDK
9 2023年12月 3階 3LDK
10 2023年12月 4階 4LDK 南東
11 2023年11月 2階 4LDK 南東
12 2023年10月 4階 4LDK 南東
13 2023年10月 5階 3LDK
14 2023年10月 5階 2LDK
15 2023年10月 5階 3LDK
16 2023年9月 2階 4LDK 南東
17 2023年9月 4階 3LDK
18 2023年8月 2階 2LDK 南西
19 2023年7月 4階 3LDK
20 2023年7月 5階 2LDK
21 2023年7月 2階 4LDK 南東
22 2023年7月 1階 3LDK
23 2023年7月 4階 3LDK
24 2023年6月 4階 3LDK 南西
25 2023年6月 4階 3LDK
26 2023年5月 1階 3LDK
27 2023年5月 4階 4LDK 南東
28 2023年5月 4階 3LDK
29 2023年5月 5階 3LDK
30 2023年4月 1階 3LDK 南東
31 2023年4月 1階 3LDK 南西
32 2023年4月 5階 3LDK 南西
33 2023年4月 5階 3LDK 南西
34 2023年3月 5階 3LDK
35 2023年2月 5階 3LDK 南西
36 2023年2月 5階 3LDK 南西
37 2023年2月 4階 3LDK
38 2022年12月 5階 3LDK
39 2022年11月 1階 3LDK
40 2022年7月 5階 3LDK
41 2022年7月 5階 3LDK
42 2022年3月 5階 3LDK 南西
43 2022年3月 4階 3LDK 南西
44 2022年2月 5階 3LDK 南西
45 2022年2月 2階 3LDK 南西
46 2022年1月 3階 3LDK 南西
47 2021年12月 3階 3LDK
48 2021年12月 2階 3LDK 南西
49 2021年12月 3階 3LDK
50 2021年11月 4階 2LDK 南西
51 2021年10月 2階 3LDK 南西
52 2021年8月 2階 3LDK
53 2021年8月 1階 2LDK 南西
54 2021年8月 1階 2LDK
55 2021年6月 3階 3LDK 南西
56 2021年6月 2階 3LDK 南西
57 2021年6月 2階 3LDK
58 2021年6月 1階 2LDK
59 2021年6月 3階 3LDK
60 2021年5月 3階 3LDK 南西
61 2021年4月 4階 4DK
62 2021年4月 2階 3LDK 南西
63 2021年3月 1階 2LDK
64 2021年1月 1階 2LDK
65 2020年12月 2階 3LDK 南西
66 2020年12月 2階 2LDK
67 2020年12月 3階 3LDK
68 2020年12月 3階 3LDK
69 2020年11月 2階 3LDK 南西
70 2020年10月 4階 4DK
71 2020年10月 5階 3LDK 南東
72 2020年10月 4階 2LDK
73 2020年9月 1階 2LDK
74 2020年8月 3階 3LDK 南西
75 2020年7月 4階
76 2020年7月 3階 3LDK 南西
77 2020年7月 3階 3LDK
78 2020年6月 4階 2LDK
79 2020年6月 3階 3LDK 南西
80 2020年6月 5階 3LDK 南西
81 2020年4月 4階 3LDK
82 2020年4月 3階 3LDK
83 2020年4月 3階 3LDK
84 2020年4月 5階 3LDK 南東
85 2020年4月 2階 3LDK
86 2020年3月 3階 3LDK
87 2020年3月 1階 2LDK
88 2020年3月 2階 3LDK
89 2020年2月 3階 3LDK
90 2020年1月 2階 3LDK
91 2020年1月 5階 3LDK 南西
92 2019年12月 2階 3LDK
93 2019年12月 5階 3LDK
94 2019年12月 5階 5DK 南東
95 2019年12月 5階 3LDK
96 2019年10月 3階 3LDK 南西
97 2019年10月 1階 3LDK 南西
98 2019年10月 5階 2LDK
99 2019年9月 3階 3LDK
100 2019年9月 5階 3LDK
101 2019年9月 3階 2LDK
102 2019年9月 4階 2LDK
103 2019年8月 5階 3LDK
104 2019年8月 5階 3LDK 南西
105 2019年7月 5階 2LDK
106 2019年7月 3階 3LDK
107 2019年7月 5階 3LDK
108 2019年7月 4階 3LDK
109 2019年7月 5階 2LDK
110 2019年5月 5階 3LDK
111 2019年5月 5階 3LDK
112 2019年5月 4階 3LDK 南西
113 2019年4月 4階 3LDK
114 2019年2月 5階 3LDK
115 2019年1月 5階 3LDK 南西
116 2019年1月 5階 2LDK
117 2018年11月 1階 2LDK
118 2018年11月 5階 2LDK
119 2018年10月 1階 3LDK
120 2018年8月 1階 3LDK
121 2018年8月 5階 2LDK
122 2018年7月 4階 2LDK
123 2018年7月 5階 2LDK
124 2018年5月 2階 3LDK
125 2018年5月 1階 3LDK
126 2018年5月 4階 2LDK
127 2018年4月 2階 3LDK
128 2018年3月 5階 3LDK
129 2018年3月 2階 3LDK
130 2018年3月 4階 2LDK
131 2018年2月 5階 3LDK
132 2018年1月 4階 3LDK
133 2017年12月 5階 2LDK
134 2017年11月 4階 3LDK
135 2017年11月 5階 3LDK
136 2017年10月 5階 3LDK
137 2017年10月 5階 3LDK
138 2017年10月 5階 3LDK
139 2017年10月 5階 3LDK
140 2017年8月 5階 3LDK
141 2017年8月 5階 3LDK
142 2017年8月 5階 3LDK
143 2017年8月 5階 3LDK
144 2017年7月 4階 3LDK
145 2017年7月 4階 3LDK
146 2017年6月 4階 3LDK
147 2017年6月 5階 3LDK
148 2017年5月 3階 3LDK
149 2017年4月 4階 3LDK
150 2017年4月 4階 3LDK
151 2017年3月 5階 3LDK
152 2017年3月 5階 3LDK
153 2017年2月 5階 2LDK 南西
154 2017年2月 1階 4LDK 南東
155 2017年1月 3階 2LDK
156 2016年11月 4階 3LDK
157 2016年10月 4階 3LDK
158 2016年6月 5階 3LDK 南西
159 2016年5月 5階 3LDK
160 2016年4月 5階 3LDK
161 2016年4月 5階 3LDK
162 2016年4月 4階 3LDK
163 2016年4月 1階 3LDK
164 2016年3月 3階 3LDK 南東
165 2016年2月 5階 3LDK 南西
166 2016年2月 2階 4LDK 南東
167 2016年1月 2階 3LDK 南西
168 2016年1月 1階 3LDK
169 2015年12月 2階 2LDK 南西
170 2015年11月 1階 3LDK 南西
171 2015年11月 3階 3LDK
172 2015年10月 5階 3LDK
173 2015年10月 4階 3LDK
174 2015年10月 4階 3LDK
175 2015年8月 2階 4LDK 南東
176 2015年8月 5階 3LDK
177 2015年3月 5階 3LDK 南西
178 2015年3月 5階 3LDK 南西
179 2015年3月 5階 3LDK
180 2015年3月 5階 3LDK
181 2015年2月 5階 3LDK
182 2015年2月 2階 3LDK 南西
183 2014年12月 5階 3LDK
184 2014年12月 1階 3LDK
185 2014年12月 5階 3LDK 南西
186 2014年11月 3階 3LDK 南東
187 2014年10月 5階 4LDK 南東
188 2014年10月 2階 3LDK
189 2014年9月 5階 4LDK 南東
190 2014年9月 5階 4LDK
191 2014年9月 5階 4LDK 南東
192 2014年9月 5階 4LDK
193 2014年8月 5階 3LDK 南西
194 2014年7月 5階 2LDK
195 2014年7月 5階 3LDK 南西
196 2014年6月 5階 3LDK 南西
197 2014年6月 3階 3LDK
198 2014年6月 5階 3LDK
199 2014年5月 1階 3LDK 南東
200 2014年5月 5階 3LDK 南西
201 2014年5月 3階 3LDK
202 2014年4月 3階 3LDK
203 2014年4月 5階 3LDK
204 2014年3月 5階 4LDK 南東
205 2014年3月 2階 3LDK
206 2014年3月 3階 2LDK
207 2014年3月 4階 3LDK 南東
208 2014年2月 3階 3LDK
209 2014年2月 5階 3LDK 南西
210 2014年2月 3階 4LDK
211 2014年1月 3階 3LDK 南西
212 2014年1月 2階 3LDK
213 2013年12月 3階 2LDK
214 2013年12月 4階 3LDK 南東
215 2013年12月 2階 3LDK
216 2013年12月 2階 2LDK
217 2013年11月 4階 3LDK
218 2013年10月 3階 2LDK
219 2013年10月 5階 3LDK 南西
220 2013年9月 2階 3LDK
221 2013年9月 3階 2LDK
222 2013年9月 3階 2LDK 南西
223 2013年9月 5階 2LDK
224 2013年8月 5階 3LDK 南西
225 2013年7月 5階 2LDK
226 2013年6月 3階 3LDK
227 2013年6月 2階 3LDK
228 2013年6月 5階 3LDK
229 2013年6月 2階 3LDK 南西
230 2013年6月 3階 5DK 南東
231 2013年6月 3階 2LDK
232 2013年6月 3階 2LDK 南西
233 2013年6月 1階 3LDK
234 2013年6月 3階 2LDK
235 2013年6月 3階 3LDK 南西
236 2013年6月 5階 3LDK 南東
237 2013年6月 5階 3LDK
238 2013年6月 3階 5DK 南東
239 2013年6月 5階 3LDK 南西
平均 3階 67.24㎡ 10.28㎡ 1,126万円 @55万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高浜北団地の過去の販売相場

赤線 = 高浜北団地の売買相場 緑線 = 千葉市美浜区高浜の売買相場 青線 = 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

高浜北団地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 5階 63 3LDK 南西
2024年3月 5階 67.28 3LDK 南西
2024年3月 3階 63 2LDK 南西
2024年2月 3階 63 2LDK 南西
2024年1月 5階 95.62 3LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高浜北団地の過去の賃料相場

赤線 = 高浜北団地の賃料相場 緑線 = 千葉市美浜区高浜の賃料相場 青線 = 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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