ナビハイツ四日市中部

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物件概要

  • 駅

    四日市駅より徒歩で10分
    近鉄四日市駅より徒歩で12分

  • 路線

    『四日市駅』　伊勢鉄道　JR関西本線　
    『近鉄四日市駅』　四日市あすなろう鉄道内部線　近鉄湯の山線　近鉄名古屋線　

  • 住所

    三重県四日市市中部9番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1991年6月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    御幸建設

  • 新築時売主

    シンコーホーム

  • 設計事務所

    馬場正孝建築設計事務所

  • 管理会社

    菱サ・ビルウェア

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    中部西小学校

  • 中学校区

    中部中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「一号館」約120m ●「百五銀行」約350m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ナビハイツ四日市中部の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ナビハイツ四日市中部」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/04/04 14:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四日市駅に対する口コミ】ＪＲ関西本線「四日市駅」徒歩10分、近鉄名古屋線「近鉄四日市駅」徒歩13分の駅に近い分譲マンションです。

南側と東側に遮るものがないので日当たりは抜群です。

ＲＣ造り・8階建て平成3年竣工築年数15年で総戸数12戸の小規模マンションで、商業地域に立地しています。

71㎡でバルコニーあり・オートロックの使いやすい間取りです。

駅前にはショッピングセンターや各種買い物ができる場所があります。

学区は、中部西小学校と中部中学校で、小学校は道路を挟んで約３分です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/08 09:23

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四日市駅に対する口コミ】駅近くには商店街があり、飲食店や雑貨屋さんなど、さまざまなお店があります。また、特急から普通までの全ての電車が止まる駅なので乗り換えするのに便利でいつも使っています。コンビニも駅構内外に沢山あるのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/09/16 07:48

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四日市駅に対する口コミ】JR東海の駅ですが伊勢線も乗り入れておりローカル駅ながらなかなか人の乗り降りが多い駅です。利用者が多いということもあってすべての列車が停車するので大変便利です。また駅周辺には多くの建物があり商業施設や飲食店などあるので困ることはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四日市駅に対する口コミ】四日市市は三重県の主要都市で、近鉄四日市駅は都市部に位置しています。そのため車内は、1日中混雑しています。名古屋までは急行で30分くらいかかります。近くには百貨店があり、生活するために必要なものは全てあるといえます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/02/12 06:56

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【四日市駅に対する口コミ】近鉄四日市駅、ＪＲ四日市駅双方に近い立地。

四日市市の中心部に立地していて、生活には困らない。

築３０年ほど経過しているが綺麗に管理されている。

南側と東側はさえぎる建造物がないため日当たりは抜群。

駅は徒歩１０分。コンビニ、スーパー、銀行、郵便局、官公庁が徒歩５分圏内にあり、生活には全く困らない。

やや大きな病院、小学校、保育園が徒歩５分圏内にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    263万円

    43.6万円/坪

    ～

    280万円

    46.3万円/坪

  • 賃料査定

    2.7万円

    4,489円/坪

    ～

    3.0万円

    4,962円/坪

  • 表面利回り

    12.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ナビハイツ四日市中部の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年1月 6階 3LDK 南西
2 2023年7月 6階 3LDK 南西
3 2020年7月 2階 1R 東
4 2017年11月 4階 3LDK 南
5 2017年7月 4階 3LDK
6 2017年5月 4階 3LDK 南
7 2017年3月 4階 3LDK 南西
8 2017年1月 4階 3LDK 南西
9 2016年11月 4階 3LDK 南
10 2016年11月 4階 3LDK 南西
11 2016年9月 4階 3LDK 南西
12 2016年5月 4階 3LDK 南西
13 2015年12月 4階 3LDK 南西
14 2013年11月 6階 3LDK
平均 4階 65.3㎡ 13.21㎡ 1,003万円 ＠49万円
販売履歴を全て見る（全14件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ナビハイツ四日市中部の過去の販売相場

赤線 ＝ ナビハイツ四日市中部の売買相場 緑線 ＝ 四日市市中部の売買相場 青線 ＝ 四日市市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ナビハイツ四日市中部の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 8階 68.71 3LDK
2023年8月 8階 68.71 3LDK 南
2023年4月 6階 63.6 3LDK 南
2021年3月 6階 63.6 3LDK 南
2019年11月 6階 63.6 3LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ナビハイツ四日市中部の過去の賃料相場

赤線 ＝ ナビハイツ四日市中部の賃料相場 緑線 ＝ 四日市市中部の賃料相場 青線 ＝ 四日市市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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