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印旛日本医大駅より徒歩で5分
『印旛日本医大駅』 京成成田空港線 北総鉄道
千葉県印西市舞姫2丁目2番 周辺地図はこちら
2002年6月
49戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤工業
近鉄不動産、三交不動産
日建ハウジングシステム
東急コミュニティー
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
印西市立いには野小学校
印西市立印旛中学校
| マンション偏差値 | 印西市ランキング | 印旛日本医大駅ランキング |
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  位
(253物件中)
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 位
(8物件中)
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※ウェルガーデンＦ棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【印旛日本医大駅に対する口コミ】・住みよさランキングで7年連続1位の印西市 ・駅周辺は比較的新しい新興住宅地 ・新興住宅地だが、人口密集地ではなく静か。土地代や新築一戸建ての家の価格が手頃 ・印旛日本医大駅は始発駅なので、電車通勤が楽 ・都心へ楽に出られる ・成田空港と羽田空港、どちらも乗り換え無しで利用できる ・駅周辺は拓けた土地なので、アップダウンが少ない。 ・住宅地から小学校、中学校が近い ・印旛日本医大駅近くの学校は規模が適正 （印西市の中でも他の地域では、生徒が多すぎたり少なすぎたりして、学習環境が良くないところがある） |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/28 02:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【印旛日本医大駅に対する口コミ】少し歩きますがスーパーがあります。周辺はバリアフリーを基調とした道となっており、幅広い年代の方々が利用しやすくなっております。基本的に始発となるので座れますし、アクセス特急に関しても座れる場合が多いです。普通電車であれば都心まで時間はかかりますが、寝ながら通勤できるのは悪くないです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【印旛日本医大駅に対する口コミ】・成田空港までのアクセス18分（成田スカイアクセス線）。 ・都心までのアクセス：京成高砂駅まで25分（成田スカイアクセス線）各駅停車：54分。 ・特急でない電車は始発駅となり、座ることができます。朝の通勤ラッシュ時は次の印西牧の原駅から大勢人が乗り入れ混雑します。 ・徒歩10分圏内にセブンイレブン、ナリタヤ（スーパー）マツキヨがあります。 ・閑静な住宅地のため電車以外の騒音はありません。 ・計画都市のため、歩道は広いです。 ・千葉ニュータウン方面へ行くと大型商業施設が多く、買い物には困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,334万円
101.6万円/坪
2,479万円
107.9万円/坪
賃料査定
10.5万円
4,604円/坪
11.6万円
5,089円/坪
表面利回り
5.55％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年4月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 4階 | 76.53㎡ | 14.2㎡ | 1,920万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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6階 | 75.77 | 3LDK | 南東 |
| 2015年1月 | |
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7階 | 75.77 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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