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福山駅より徒歩で17分
『福山駅』 JR山陽本線 JR山陽新幹線 JR福塩線
広島県福山市北吉津町2丁目1番1号 周辺地図はこちら
1975年10月
81戸
地上11階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
清水建設
丸紅
所有権
第二種住居地域
福山市立樹徳小学校
福山市立城北中学校
マンション偏差値 | 福山市ランキング | 福山駅ランキング |
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位 (127物件中) | 位 (89物件中) | |
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※ファミール福山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.7
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mikantoringoさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/01/17 20:32 |
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】JR福山駅まで徒歩17分です。すぐ近くのバス停までは徒歩5分程度で着きます。 |
すぐ近くに自動車博物館があります。福山城・福山美術館・護国神社・小学校・中学校・保育園・スーパー・医療施設(内科/皮膚科/歯科)のいずれも徒歩15分の圏内にあります。 |
道路から少し高い位置にあるため、目立ちやすく高級感があります。 子供の遊び場やゲストルームが備わっています。 |
南に面して窓が二面あり日当たりの良い明るい部屋です。 |
スーパー・日曜雑貨店・医療機関すべて徒歩15分圏内にあり、非常に便利です。 |
病院・保育所・小/中学校が近くて、通学しやすい場所にあります。 自動車博物館や美術館も近いので、子供も楽しく過ごせます。 |
ニックネーム | りーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/28 08:38 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅まで徒歩15分、周囲にお店がありました |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/07/29 18:08 |
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無評価
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
部屋は、風が抜けてとても涼しかったです。福山城が目の前でした。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/30 10:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】中学校のオープンスクールで立ち寄った駅なのですが、トイレがとてもきれいで使いやすかったです。また、道がわからず駅員のかたに聞いたところ、とても親切に丁寧に、案内をしていた抱きました。そのため安心して利用できると感じました。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | nanaさん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/06/01 22:43 |
3.0
4.0
4.0
5.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】福山駅に近いため、交通の便がよいと思います。 |
公園が近くにあり、子どもがいる家庭にとっては良い環境だと思います。 |
リノベーションされたばかりでとても綺麗です。 |
日当たりもよく、天井もほどよい高さだと思いました。 |
喫茶店やコンビニが近くにあるのが便利です。 |
近所に公園があるので、子どもたちが遊びやすい環境だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【福山駅に対する口コミ】駅周辺に駅直結型ショッピングモールや百貨店、商業施設や飲食店などが集中しており、普段の生活に駅利用される方々には非常に便利で、都会のような喧騒は無く、比較的に落ち着いている街。駅へのアプローチもバス路線が充実している。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,266万円
58.2万円/坪
1,344万円
61.8万円/坪
賃料査定
6.0万円
2,770円/坪
6.6万円
3,061円/坪
表面利回り
5.83%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
2 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
3 | 2024年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
4 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
5 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
6 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
8 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
9 | 2023年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
10 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
11 | 2023年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
12 | 2023年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2023年3月 | 8階 | 3LDK | |||||
14 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
15 | 2022年12月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
16 | 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
17 | 2022年12月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
18 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2022年11月 | 8階 | 3LDK | 北東 | ||||
21 | 2022年10月 | 8階 | 3LDK | |||||
22 | 2022年9月 | 8階 | 3LDK | |||||
23 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
24 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
25 | 2022年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
26 | 2022年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
27 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
28 | 2022年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
29 | 2021年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
30 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
31 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
32 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
33 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
35 | 2021年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
38 | 2020年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
40 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2020年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
42 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
43 | 2020年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2019年7月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
47 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
48 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南 | ||||
49 | 2019年6月 | 6階 | 3DK | 南 | ||||
50 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2019年4月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
52 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
53 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2018年10月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
55 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
56 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | |||||
57 | 2018年4月 | 1階 | 3LDK | |||||
58 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
59 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
60 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
61 | 2017年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
62 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
63 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
64 | 2014年5月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
65 | 2014年2月 | 11階 | 3LDK | 南 | ||||
66 | 2013年7月 | 4階 | 2LDK | |||||
平均 | 5階 | 70.93㎡ | 10.27㎡ | 1,082万円 | @50万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 7階 | 69.94 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年10月 | 7階 | 69.94 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年4月 | 7階 | 69.94 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年9月 | 7階 | 69.94 | 3LDK | 南 | ||||||
2020年3月 | 7階 | 69.94 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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