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西線14条駅より徒歩で1分
『西線14条駅』 札幌市電
北海道札幌市中央区南十四条西14丁目3番20号 周辺地図はこちら
1999年2月
181戸
地上14階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
竹中工務店
野村不動産
札幌日総建
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
商業地域
幌西小学校
伏見中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●24時間ゴミ出し可 ●「マックスバリュ南15条店」約10m ●「南15条みどり公園」約100m ●「やまはな野村内科クリニック」約60m ●「ツルハドラッグ南14条店」約20m ●「サッポロドラッグストアー山鼻南14条店」約100m ●「セブンイレブン南14条西15丁目店」約50m
マンション偏差値 | 札幌市中央区ランキング | 西線14条駅ランキング |
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位 (1,218物件中) | 位 (57物件中) | |
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※ステイツ南14条グランバレーヌの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | マックマックさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/23 10:03 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西線14条駅に対する口コミ】市電、西線14丁目乗り場がマンションから徒歩1分、徒歩2、3分圏内にマックスバリュー、セブンイレブン、ツルハ、サツドラがあり、徒歩5分圏内に北洋銀行、郵便局、セイコーマートがあり、生活利便性はとても高い。大通りに出るにも15分程度です。ファミリーでの居住者が多く、民度も高いマンションだと思います。 |
生活利便性が高く、北海道、札幌市内においては文教区の位置付けだと思います。東京からの転勤の家族が住まわれる区域だと思います。 |
エレベーターも約30住戸に1機程度の割合で、かつ外廊下に接したりしていないのでプライバシーのもとても良かった。 |
日照もしっかり確保されており、かつ高層階ですと夏にある花火も綺麗に自宅から見ることができる。 |
買い物に困ることはないと思います。隣にある24時間営業のマックスバリューの存在は大きいですね。 |
子育てには最高の環境かと思います。治安も高くとても良いです。学区は 幌西小学校、伏見中学校。伏見中学校の進学実績は札幌でも指折りの中学校です。 |
ニックネーム | りささん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/08/20 08:29 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
24時間いつでもゴミを捨てることが出来るのはとてもありがたい。外の音も特に気になることも無く景観も素晴らしい。エントランスも共用部分も綺麗に保たれている |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/16 14:15 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前が市電、徒歩5分圏内にコンビニ、スーパー、薬局、郵便局、銀行があり利便性が良い。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/02/14 19:34 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
目の前が市電の停留所でとても便利。徒歩5分圏内でスーパー、薬局、郵便局、銀行、病院生活品が揃うのでとてめ便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Nenekoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/31 18:54 |
4.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西線14条駅に対する口コミ】目の前に市電が通っています。約20分で4丁目まで到着します。 |
階が上の方だからか、外の音は全く聞こえない。 |
外観は清潔です。オートロックなので安心できます。 |
見晴らしが良くて天気が良いと気持ちが良いです。 |
徒歩5分以内にドラッグストア、コンビニ、スーパーがあります。 少し歩けばオシャレなカフェなどもあります。 |
住民の方々とは、すれ違えば挨拶します。好感の持てる方が多いです。 |
ニックネーム | sherman78さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/07/19 20:14 |
3.0
5.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西線14条駅に対する口コミ】市電は目の前なので市街地出るのも便利。雪が降っても玄関で待てる |
市電が目の前。24時間のスーパー、コンビニ、ドラッグストアなどすべて徒歩3分以内で道も明るいので安心 |
オートロックなので安心。共有部も清潔に保たれている。駐車場が屋根付きで冬も安心 |
日当たりは悪くない。窓からは山が見れて眺望も良い。キッチンとお風呂が回遊してるので動線がいい |
スーパー、ドラッグストア、コンビニ、徒歩3分以内。これ以上ないといっていいほど日々の生活における買い物は便利 |
幌西小学校、伏見中学校と子育てには安心の地域。大通りは歩道も広いので子供が歩いていても安心 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2020/08/12 14:55 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西線14条駅に対する口コミ】札幌中心部から歩ける範囲にあり、市電の駅の真前で便利。 |
大きな中島公園が徒歩圏内、買い物もショッピングセンターが隣にあるので便利。 |
玄関は住居の鍵がなければ開かないのは当然。各棟がワンフロアに2世帯しかなく、多くの隣人を気にしなくて良い。 |
住んでいたタイプは4LDKで109平米と充分な広さ。 |
隣にマックスバリューがあり、交差点を渡ればコンビニ。ラーメン屋、中華料理店もすぐ近くにある。 |
教育のレベルが市内では高いエリアだったので安心だった。 |
売却査定
3,659万円
109.0万円/坪
3,885万円
115.8万円/坪
賃料査定
16.0万円
4,786円/坪
17.7万円
5,290円/坪
表面利回り
5.38%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
2 | 2024年3月 | 6階 | 4LDK | 西 | ||||
3 | 2024年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
4 | 2024年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2023年12月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
6 | 2023年10月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
7 | 2023年10月 | 9階 | 3LDK | 西 | ||||
8 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||
9 | 2023年7月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2023年7月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
11 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
12 | 2023年6月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
13 | 2023年5月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
14 | 2023年4月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
15 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
16 | 2023年3月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
17 | 2023年1月 | 14階 | 3LDK | 西 | ||||
18 | 2022年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
19 | 2022年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
20 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
21 | 2022年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2022年5月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2022年3月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
24 | 2021年10月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
25 | 2021年9月 | 3階 | 4LDK | 西 | ||||
26 | 2021年6月 | 11階 | 4LDK | 西 | ||||
27 | 2021年4月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
28 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
29 | 2021年2月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
30 | 2020年12月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ||||
31 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
32 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
33 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
34 | 2020年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
35 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
37 | 2019年7月 | 7階 | 4SLDK | 西 | ||||
38 | 2018年12月 | 13階 | 4LDK | 南 | ||||
39 | 2018年9月 | 13階 | 4LDK | |||||
40 | 2018年7月 | 13階 | 4LDK | |||||
41 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
42 | 2017年4月 | 4階 | 3SLDK | 南 | ||||
43 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
44 | 2016年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | ||||
45 | 2016年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2016年1月 | 1階 | 4LDK | 南 | ||||
47 | 2016年1月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
48 | 2015年11月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ||||
49 | 2014年6月 | 9階 | 4LDK | 南 | ||||
50 | 2014年1月 | 10階 | 4LDK | 南 | ||||
51 | 2013年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
52 | 2013年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ||||
53 | 2013年6月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 103.55㎡ | 13.79㎡ | 3,073万円 | @99万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年1月 | 7階 | 103.63 | 4LDK | |||||||
2022年5月 | 11階 | 137.76 | 4LDK | |||||||
2021年11月 | 8階 | 81.2 | 3LDK | 南 | ||||||
2021年10月 | 11階 | 137.76 | 4LDK | |||||||
2021年8月 | 8階 | 81.2 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 9階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ミリオン山鼻中央
西線14条徒歩5分 |
セザール伏見
西線14条徒歩3分 |
ライオンズマンション啓明第2
西線11条徒歩10分 |
ライオンズマンション中島公園
幌平橋徒歩3分 |
朝日プラザ伏見
西線14条徒歩5分 |
クリオ行啓通弐番館
行啓通徒歩3分 |
ラピス山鼻14条
西線14条徒歩1分 |
クレアホームズ幌西
西線14条徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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